个人发展情况
贷款的话，优先考虑银行，特别是房子这个对个人、对家庭都十分重要的资产。因为银行的利率大部分都不高，其他费用也低。
私人借款利率通常很高，很多人是无法长时间承受这么高的融资成本的。
平安普惠的话稍微好点，但是也有很多费用如保险费等。综合成本也很高。
建议优先选择工行、农行、建行、中行、浦发、民生等银行。
A半子胜天
只要能够按照国家规定的利率，签订法律认可的借款协议，原则上无论选择私人和是平安普惠都是可以的。
关于平安普惠
实际上，平安普惠被投诉通过收取贷款保费变相收取高额利息的的情况非常多。所以对大多数人来说，如果有多个选择最好不建议选择平安普惠做贷款。
刚好年初的时候我家人做了个平安普惠的宅E贷款贷款。做的是5年循环，每月本金加利息还款是5000多，按照60个月计算，总计还款大概是33万多点。算下来月息差不过接近一分。当然国家规定的年化利息不超过本金的24%。但是在抵押贷款中，利息算下来还是很高的。因为我当初在一家银行做过信用贷款，也是循环额度的月息也才一分一。
所以说利息高是平安普惠所有贷款中的一个最大的问题。
同时，虽然说的是5年循环，但是循环取用非常麻烦。本来操作贷款就是直接在平安普惠APP上操作的。以为取用也可以自主在手机APP上操作就可以。但是后来才发现在取用的时候每次都需要去线下门店办理，非常的不方便。其实我觉得完全可以手机自助操作完成。
因此针对循环贷款无法自助取用，这点上非常的不方便。
当然，平安普惠还有个问题就是对客户存在一定的骚扰行为。说实话，在哪里贷款，只要客户没有逾期情况，咋还款日来临的时候基本都只是做一个短信通知。包括之前很多朋友说的一些高利息平台。而平安普惠不一样，还款日前三天就开始电话通知。如果电话通了没接听，还要不停的打，打通为止。在这点上真的很让人气愤。我想用过平安普惠贷款的朋友肯定经历过。当然在与气候的暴力催收行为这里就不多说了。毕竟逾期被催收也很正常。
还款日前就进行电话催收，存在骚扰客户的行为，这点平安普惠也做的很差。
所以基于以上几点原因，如果是题主希望做房抵贷款的话，最好在有其他选择的情况下，就不要选择平安普惠的宅E贷了。当然普惠的宅E贷可以做二抵，这点在很多房抵中的确占优势。如果地主是按揭房，也不纠结我上面提到的问题，那么选择普惠宅E贷也是可以的。
关于私人抵押
可能存在变相高利息
其实民间抵押房产私借的情况也不少。但是私借最大的问题就是可能会涉及高利息，虽然现在国家明令禁止高利贷。但是有需求就有存在。这个是不好说的一个问题。 比如通过一些变相的方式来收取借款人的办理费，手续费，甚至杂费。这样无形之中都会增加借款人的借款利息。
法律保障很难实施
民间私借最大的问题就是借款合同问题。对于借款来说，有时候因为急于用钱，不仔细去研究借款合同，很可能中间会出现一些所谓的套路，然给借款人在无意之中就掉坑。更甚者还会签一个空白合同，关于合同的约定采用一个口头协议。然后借款方后期自己去补充，然后给借款人带来重大的经济损失。
当然如果有熟悉靠谱民间抵押借款，到也可以采用，但是这种情况应该是很少的，对于民间借款吗来说。发生的基础就是高利息。毕竟民间资金肯定和银行无法抗衡，这些资金都来自于哪些希望在短期就可以获得高额回报的资金方。如果让他们按照国家法定的利息来进行出借。时间成本和资金所获得利息，他们是不愿意承受的。
所以，我个人建议最好不要选择民间抵押借款，否则房子真有可能保不住。
总的来说，无论是信用贷款还是抵押借款，最好首选银行资金方，这样可以更好的保证借款人的权益。如果真要选择民间抵押借款，那就只能擦亮双眼，看清楚合同，然后自求多福了。
MR瑞
一、如果你是按揭房可以选择平安普惠，我了解他们二次抵押利率是在8.9厘左右，但是还款方式是等额本息还款方式。贷款金额大的话后期还款压力也是比较大的，会影响你的生活质量。
二、如果你的房产是全款房可以选择当地银行，利息还是很便宜的大概在4.5厘左右，而且还款方式就是单纯的每个支付利息。到期一次还本，可以给你带来一点时间差。
三、私人借贷你还是不要选择，利息高太高了，而且不安全。
不管你是怎么负债了，这都是一个极度考验你的时候，负债不一定就要卖房子啊？你的家人孩子住哪里呢？租房子吗？
也许卖房子是你的唯一选择，把房子卖掉债务还了，剩余资金可以在首付按揭一套房子，但是你必须要在负债中吸取教训，总结经验为什么会导致今天的结果。失败不可怕，精神失败才是真的失败，努力吧，兄弟！明天才是美好的。
左百辣子
如何选择银行和民间，根据你的情况自己选择，我来说下银行贷款、平安普惠、民间借贷的还款条件，
全款房，银行贷款受理条件比较严，需要个人征信良好、银行流水需要大于你的还款、需要有营业执照，实体店拍照，分1年期和5年期不等，利息先息后本的月息在7.25厘左右， 等额本息的大概在4.9厘到8厘左右。
平安普惠贷款比银行条件宽松不少，但是普惠有个缺点就是，连本带息一起还，对于借贷人压力大，利息9厘到1.4分左右吧。
民间借贷，手续简单，利息高，基本上都是3个月后还款无违约金，先息后本。但是需要到正规的公司办理，合同到期了可以和放款人商量不还本金续贷。
用户5748122883252
为什么不选择其他银行呢？银行利率最低现在4.85%年化。机构的利息目前差不多8%-10%了，如果求快选择机构。如果要低利息选择银行。至于为何选择平安普惠，我想一定没有人给你分析过产品。所以建议多多咨询，保住房子只需要你按时还款就行，基本上唯一住房国家是会保障的。
李大鹏vlog
这个情况卖房最好，卖房款还债后，所剩款可以作为首付再贷款买房，现在放贷还是利息比较低的，而且这样不会放大债务。从你的口气来看，你是想保住房子，这证明你对未来的前景预估不乐观，也就是对自己的偿还能力不信心不足。现在的情况，无论你是把房子抵押给银行，平安普惠，还是个人，如果还不上款的话，抵押的房产都有被拍卖还债的可能。借钱，首先考虑的是还钱，然后考虑的是自己能不能承受不能还钱的后果，不要考虑你的债主会不会原谅你，宽容你，他没有这个义务，相反你应该有按时履约的契约精神。
把房子抵押给银行，平安普惠，个人这几张情况的利息都要比房贷的利息高，抵押率都比房贷的抵押率低，而且借款时间都不会有20到30年的期限。所以综合考虑，主动履约，卖房还债，争取和债主和解，防止债主把你起诉后，房产被查封，只能有法院拍卖，这样你不但会增加支出，而且会因为有被执行记录影响以后的生活。
负债不可怕，可怕的是不能正确的面对负债，或许可以躲一时，可以暂时转移一下，但一定要记住，债是还了之后才会没的，早还早轻松。
王英辉6
卧槽，你还敢选择平安普惠，你自己网上搜索一下，平安普惠被徐州云龙法院认为其公司有“经济犯罪”嫌疑，已经交给当地警方处理核查。
奢侈品鉴定回收师
可以考虑银行，但是大多数银行已经停止个人房抵业务，只允许公司经营贷款房抵，可以咨询当地的机构看你们当地是否能个人抵押，平安普惠房抵利息一分出头，优点是条件宽松，放款非常快，不需要等待，短期用钱也可以的，提前还款没有违约金，要是分期超过五年就不划算了，个人抵押不建议，风险太高。
陕西企融
既然负债了想抵押房子，那么尽量选择利息低的，不然负债压力不会变的太小。最好选择银行，银行的利息低(月息4--6厘)还款方式也好。当然事情都是相对的银行的利息低，但是对你的资质要求也严格。特别是逾期还有查询记录不能太多。
然后平安普惠的利息在一分左右还款方式只有一种三年等额本息(这种等额本息换算成先息后本的话等于1.5分以上)不过对征信要求相对银行会宽松一些，一般能有平安普惠的房子走民间个人有机会找到1.5分以内的利息，不过比较少。
私人的钱对你的征信要求不是特别严格，但是征信越好，会有利息低的放给你用，如果征信实在差一般利息不会低于年化18%也就是月息1.5分！
如果你对贷款了解的太少建议找个中介公司去办理，他们会收取相应费用，不过会给你出比较好的方案。如果银行走不了他们一般对接的也有平安普惠的房抵业务，同样不收费！
云霄216823186
1、先抵押给私人，私人贷款不上征信月1.5分利息。 2、还负债，养三个月征信。3、找大银行4厘～5厘可以贷，过桥还私人。
