深圳前海灣區的城市會客廳——瑞灣大廈設計方案房产视频頭條網

深圳前海灣區的城市會客廳——瑞灣大廈設計方案

2020-02-11 16:08:03 環球建築

近日，Aedas事務所公佈了位於深圳前海灣的新作——瑞灣大廈的設計方案。

作為前海灣的門戶工程，瑞灣大廈集世界頂尖高奢酒店瑞吉酒店、超甲級辦公和商業零售於一體，將成為深圳及粵港澳大灣區的全新城市名片。

全新的城市名片

基地所處區域高樓林立，建築外形各具特色，塔樓間距緊湊。如何在滿足功能需求的前提下，塑造耳目一新的優秀地標性建築，響應城市環境與周邊肌理的同時，提供積極多樣的城市公共空間，實現業主的願景並滿足瑞吉酒店的品牌形象，成為項目設計的多重挑戰。

項目地塊信息示意

項目所在地塊正面前海灣天然海景，東側毗鄰寶安區政府及寶安中心區綠軸。綜合體中三種主要業態安排合理精確，各自獨立運營。酒店位於塔樓頂部，盡享壯麗海景；辦公置於其下方，可觀賞到熙攘現代的城市街景；商業零售業態沿裙樓的空中步道排布，可以更好吸引過往人流。

酒店可盡享壯麗海景

考慮到都市核心區酒店景觀的重要性，設計創新性地將扭轉塔樓體量45度，在避免與周邊密集高層建築對視的同時，創造了兩個直面海景的立面，實現85%以上的酒店客房盡享優越海灣或公園景緻。而塔樓底部與裙樓連接處所形成的公共空間，則被巧妙利用為酒店宴會廳。通過可開合的雙層幕牆，在提供良好自然採光的同時，使建築內部與外部社區產生關聯，真正激活城市社區的活力。

盡享優越的景緻

由於塔樓高層酒店層的核心筒尺寸需求與中低層的辦公區相差較大，傳統的連接方式會導致酒店層內部產生大型封閉中庭，同時增加運營成本。設計打破常規思路，在高層採用外部體量縮進、內部核心筒退讓的策略，在保障客房單元標準化的同時，通過懸挑結構，在150米的高空增添了一座約400平方米的空中花園。酒店同時還設有全日餐廳、精品餐廳、StRegis吧、健身房、泳池、SPA等配套設施，為住客提供全方位服務。

空中花園

在簡約現代的幾何外形之下，縱向的銀色鋁板與玻璃幕牆共同構成優雅的建築立面，配合細緻的建築轉角處理和精巧的豎肋系統，成為前海灣閃耀的天際線。酒店入口採用完全對稱設計，上覆精緻典雅的雨篷。深色石灰岩覆面配合石質夾層玻璃，與金銅色金屬結構一同，營造出宏偉豪華、熱情優雅的空間氛圍，與瑞吉酒店的品牌形象不謀而合。

優雅的建築立面閃耀天際線

此外，通過多層次接入城市交通系統，瑞灣大廈有效縫合城市與濱海空間。裙樓通過空中連續的二層步行連廊系統，實現與周邊地塊建築的互聯共通，連接了城市重要的文化、藝術、商業等公共空間節點。地面層的多個入口，實現辦公、酒店不同業態的車輛分流，並引導公園遊人步行進入。地下層與地鐵相連。同時，通過垂直動線連通地上、地面和地下空間，整座綜合體成為一座融合各類多功能空間、多重服務業態及城市公共空間的活力核心社區。