心跳至今活着
物业说白了就是寄生在业主身上的寄生虫。靠剥夺每户业主的住房面积钱。还有公摊楼道照明的钱。卫生费。住房面积68.2平就要收400多块钱。我们小区一共有2000多户，你算一算他们物业每年挣取我们多少钱的物业费？我们为什么每户都要掏400多块钱呢？你为我们承诺的服务项目是什么？请回答。
黑米86
99.99%的人支持取消物业吧? 物业费在居民生活中占的比例很低,但再低,也是业主的钱,花了,就要值!99.99%以上的物业只想收钱,不想干活.他们收买控制了业委会,与他们狼狈为奸,一起坑害业主!他们可以任意停电梯,任意降低卫生标准,任意降低照明标准,可以任意提升服务费,时时以管理者自居!他们忘了,他们是服务者,我们与他们的关系是平等的,我们不奢求自己是消费者是上帝,但起码要是平等的关系,服务与被服务的关系,我们花了钱,买的是服务,不是一个老爷!现在的物业就像一个闯进你家的保姆,不干活,还对你家里的事情指手画脚,干涉主人的正常生活,他还想把你家的客厅出租赚钱!你还少不了他们的一分工资,更不能把他赶走!百姓要工作,要拼搏,要应对社会上的各种压力,已经够累的了,可是回了家,这个自己花钱打拼下来的小窝,本应该是自己最后的温暖的港湾,却还得看这个"主人"的脸色行事,这种屈辱感真的令人十分愤怒!
宅园丁
村里的地卖了，村民得了些补偿款，可一些个二流子坐吃山空，怎么办？这地原来是我村里，那还得归我们管，于是进入物业，可我原来是这本乡本土本地人，要我来服务你们这些外来者，怎么可能，管理你们还差不多，于是乎…物业公司不能就地取材，二年公开一招标，换届！
奈何38032
上海松江物业搞的就比较好。我在哪里住过几年。物业收费不高，但是服务缺很高。家里换灯。漏的什么地一个电话五分钟赶到，而且自带鞋套。不收费。跟我现在这个物业相差很差。我们这个浙江余姚城市不大。物业收费超大城市，而且光收费不服务。也没人管。
用户3812633520541
物业简直上天了，想涨价就涨价，我们小区去年物业突然发公告涨停车费，还还有办事处，物业，业委会的签字。结果业委会主任看到了，气得撕了公告，伪造他的签名。业委会根本不知道，物业太猖狂了，主任说不撤销就要告他们，[呲牙]后来就不涨价了
缤纷果乐
物业主要以赢利为目的，想法剥削业主，不把物权法放眼里。应该取消。
用户2704267947323
支持取消物业，交的物业费比一年的水电费加起来都高，已经影响到人民的生活成本了！再说了，物业到底有什么用，现在的农村没有物业建设的也一样漂亮！
飞过来哈
取缔物业，势在必行！以社区居委会为管理者，业委会实行自治自管，前提是不要以盈利为目的，业主安心才能社区安心，社会安心。
暗留茶烟
将物业纳入行政事业管理收费更加合理，因为物业财产的质量需要维护修缮，住户缴纳的物业费也包括物业维护费基本的一些内容。而物业管理公司，是作为盈利性的经济组织，是没有这个义务维护物业质量及修缮内容的，所以物业经常随意就想动用物业维护费，与物业管理服务成为相悖。如果将物业管理纳入行政事业管理，其物业费性质收费是收支平衡的，除管理服务成本外，多出结余还可进入维护基金留于物业维护修缮积累经费，或者减少物业管理服务收费！所以，取消物业管理公司占有小区物业，把业主财产使用权当成为自己长期垄断经营物业占有使用经营是不恰当的，取消物业公司去经营别人物业权的小区是有积极意义的！
3619085914846
提问者请仔细看，我回答你。
物业公司的性质是服务性企业，但是，物业公司履行的职责和在小区的功能是管理，简单一点，物业公司的作用就是“管理”，请物业公司来到小区就是要他们履行管理职责。物业公司履行管理职责就是在为小区业主服务。
物业公司管理什么呢？物业公司管理的不是人，他们管理的是小区的公共物业、公共设施设备、公共环境卫生、公共绿化、公共秩序等小区公共事务。
为什么有人认为物业公司是在管人呢？因为有一部分人，自认为自己在小区买了一套房产就是小区的主人，在小区里无法无天，肆意破坏公共绿化、破坏公共秩序，物业公司在履行维护公共权益职责过程中必然会与这个别人形成冲突和对立，还有一部分人为了从物业公司处获取不可告人的私人利益，恶意收集物业公司管理过程中的疏漏，恐吓要挟物业公司，未能得逞就四处宣扬，到处举报；再有一部分人就如鬣狗，一旦发现有人攻击物业公司，趁此机会拒交物业费，以别人都没交物业费为理由，希望在更换物业公司后可以有机会省下一年或两年的物业管理服务费，这就是为什么物业公司总是被人宣讲成无恶不作的黑势力，只收物管费，被大肆鞭挞。
物业公司工作人员在差劲，也是经过专业培训，拥有专业知识，而业主们又有几人懂得物业管理专业知识和技能？专业的搞不好，非专业的还能搞得比专业的更好？那还叫什么专业？岂不是笑话。
就目前，全国已经有很多小区被小区个别业主闹成了烂摊子，或者沦为小区个别人用于敛财的工具。
业委会有没有必要存在呢？我认为还是有必要的，不过，业委会的职责就是组织业主会议、了解业主意愿、向业主宣讲物业管理知识，协调物业公司与业主之间的矛盾纠纷。业主代表必须懂得什么样的人是业主？业主有哪些权利？有哪些义务？物业公司的管理范围和服务内容有哪些？如何区分开发商、物业公司和业主之间的责权利关系？业主委员会的职责、权利和义务有哪些？
