跟現實和解，學會苦中作樂
病毒肆虐，在家待著是最好的御毒方法，也是咱普通人能給社會給國家做的最大貢獻。
這麼二十天下來，大家應該有一個領悟：原來，豬活得也不容易，狗子為什麼那麼喜歡出去溜。
如果覺得實在無聊，可以學學下面這些網友。
找找自己的茬。
有時候人啊，除了要學會跟自己和解，也要學會跟自己吵架。這樣生活才不會那麼無趣。
「驢哥，你這篇文也太無聊吧」
「我愛咋咋地，你管不著」
「取關」
「再見」
「算了算了，都別吵吵了行不，繼續往下看吧！」
如果覺得跟自己瞎吵吵沒意思，可以數數對面樓有幾扇窗戶。
或者，給家裡的水果接個生。
初看不知劇中意，
再看已是劇中人！
不過，不管你做啥，待在家最重要就是管住自己那雙腿，那雙想出去搶雙黃連、搶藿香正氣水的腿。
之前因為人民日報的一篇文章，一夜之間雙黃連成為「網紅產品」被一搶而空全網售罄。
就連給雞喝的雙黃連，也被人買到下架，以至於湖南得了禽流感的雞都差點斷了藥。
因諧音梗達到流量巔峰的雙黃蓮蓉月餅，也是一併賣完。
連中暑界的翹楚——藿香正氣水，在新京報的幫助下，也是一路突出重圍，銷量勇攀高峰！
每當專家推薦大家買點啥，大家都積極的很。但專家告訴大家不要出門，有些人卻當沒有聽見。
因為....
如果板藍根會說話，他一定想問天問大地：「就因為我沒吸管嗎？」
其實對於抑制新冠病毒，驢哥有個秘方：
不過，「不準出去丸」這藥可能對四川的老鐵們來說有些水土不服。
當新冠病毒遇上地震，四川人民也是進退兩難。
夾在地震與病毒中間的重慶更不好過。
如果想出門，一定要戴上口罩，不過這年頭，買口罩跟買房子一樣不容易，以前買房子要預約要搖號，現在買口罩要預約、搖號，還不一定能買到。
不過，如果老鐵們夠聰明，也許會發現原來口罩的製作材料可以是：
水桶。
小孩的奧特曼面具。
切半的柚子。
還有各種難以描述的弧狀物。
但是，如果可以，咱還是戴些正常的口罩吧。
戴上口罩去買零食，「閉門營業」的樓下小超市才會賣給你。
戴上口罩，去買菜遇到多天不見的老劉、老李、老張，人家才願意告訴你今天來買啥菜。
如果不是因為疫情，驢哥我也許不會想到，有一天自己也能加入F4，成為F5。
年前燙頭美甲新衣新鞋整了個全套的七仙女們，單靠一件睡衣撐過了整個春節假期。
她們只想說：
象牙塔裡面的學生、老師，會被一根根網線串聯在一起，化身網課學生和主播老師。
疫情讓咱們傷痛、無聊、瘋狂，但也給了我們足夠時間去審視、思考自己的生活。宅在家的十幾天，關於房子關於家，我還有一些想說的。
多關注規劃、空間、物業
說到底，在家給自己找樂子還是因為憋得慌。在家待久了，咱想通通風透個氣，結果上週內蒙古確診案一例樓下的被樓上鄰居傳染的病例，嚇得我連通風透氣都不敢了。
雖然後來稱他倆是有過接觸的，但我這心裡還是毛毛的。
這件事讓不少人想起了非典時期的香港淘大花園的案例。
2003年非典時期，香港淘大花園有321人感染，42人死亡，分別佔香港感染總人數的五分之一和總死亡人數的七分之一。
而大部分感染的人也都是待在家裡，沒有出門亂走，開個窗通個風，結果就挨卵了，怎一個慘字了得。後來經過分析得知，這些人的感染原因就是因為建築設計不合理，物業服務不到位造成的。
U型聚水器、排汙管失修、浴室抽氣扇的乾涸、樓間距過近等原因，導致病毒濃度在範圍內揮散不去，在樓宇中肆意傳播。
在當時，密度高、戶數多的塔式住宅在香港風靡一時，原因就是這樣的設計能讓開發商的利益實現最大化。而當時的購房者也一心追求地段和升值潛力，建築設計、戶型設計的舒適感忽略不計，一切以能炒房賺錢為主。
而香港淘大花園非典事件過去之後，香港購房者開始轉變了消費觀，從只關注地段、升值潛力轉變到開始注重容積率、小區環境、空氣質量、健康建築、物業服務等方面。
這讓我不禁思考起來，雖然雖然目前我們大陸沒有出現小區大規模被集中感染的案例，但是宅在家中的居民，在這段時間估計會對自家房子的不滿有極深的感受，對自己住宅的要求會有所提升。
我推測老鐵們接下來更關心的「房事」就是：社區規劃好不好、戶型空間功能性齊不齊全、利用率高不高、物業服務給不給力。
健康+智能社區會更好
現在市場上可供我們選擇的樓盤其實很多，健康建築等觀念也早就被提及。
值得慶幸的是，像香港淘大花園的設計現在基本都沒了，不過密度高、樓間距過近、板樓結構天井通風等問題依然存在。這是就要看社區規劃了。
首先，樓棟分佈，樓體結構的規劃，要兼顧到通風、日照、空氣質量、室內溫度和噪聲等方面。
這次病毒極強的感染性，讓我們明白人少安靜的地方才最安全。低密度樓盤在疫情過後預計會火一波。
除此之外，智能社區或許也會更受歡迎。
現在出門必須小心翼翼的，都不知道自己什麼時候就被感染了。這時一個智能社區或許能給我們一個不一樣的生活體驗。
現在按個電梯，雖然物業在電梯放了紙巾，但專家表明這個措施作用並不大。就連出門摸個門把手也有可能被感染！這個世界太危險！
電梯裡準備的紙巾
而智能社區給我們的生活會增加不少便利，例如門禁使用可視智能系統，通過面部識別，無需動手，就能進出小區；室內呼叫電梯，無需等待，不和他人共用電梯按鈕；新風系統配置，保證新鮮空氣的標配等等。
不過我還是得提一嘴，地段不好的樓盤，從長遠來看價值還是不高。
地段方面包含外部配套的規劃。經歷了小區「封閉式管理」，你才懂得，外部配套是多麼的重要。兩天只能出門一趟，而且還要求你在規定的時間裡返回，不然你都不知道有個大型商場在小區附近是一件多麼幸福的事情。
房子得大得舒適
此時此刻宅在家的你，是不是又在和家人坐在客廳裡大眼瞪小眼。平時上班，回家也就吃個飯，睡個覺，覺得一間小房子能滿足這些功能就行了。
但是在疫情期間裡，戶型大小、戶型設計給你帶來的居家感受就被無限放大。
這個假期在家旅遊的你，是不是一分鐘就游完了你的家？戶型太小，連和家人互動的空間都沒有。
戶型設計不合理，還有可能導致家庭成員之間產生矛盾。例如動靜不分區，家庭成員的作息時間不統一；戶型私密性不夠等。
疫情期間，你和家人相處互動的時間明顯增多，雖然大家都使上渾身解數想讓自己的生活變得更有趣，但是由於戶型的侷限性，我們大多數人估計還是吃了睡，睡了吃，有趣的都是別人家的生活。
疫情過後，我認為購房者會更傾向於戶型公共區域更大（例如客廳餐廳一體連接大陽臺，讓家人活動的區域更大）、動靜分區明顯（保證家人之間作息互不干擾）、私密性更強（擁有自己的自由空間）的戶型。
此外，一個獨立的玄關或許將成為一個新的設計需求。
在疫情期間，只要我們外出過，回到家我們身著的衣服、鞋子、包包都有可能是「汙染源」。我們可以將「汙染源」放在這個獨立的玄關中，形成一個絕佳的隔離區，將我們出門的一切和居家的一切嚴格分開，避免病毒在家擴散。
或許疫情過後，不少人想換個更大更舒適的戶型，搬離那個擠在一起感覺空氣都不夠呼吸的空間。
物業服務得重視
試想一下，作為業主，當你看到別人家的物業消毒、代購、量體溫一應俱全，而你家物業大爺任由陌生人自由穿行你家小區，翹著二郎腿坐在門口專注嗑瓜子，你有沒有後悔買了這個小區？
在疫情期間，各個房企開始拼物業服務，物業成為小區裡的第一道健康防線。一個好的物業，不是被動去服務，而是主動去服務。
據瞭解，萬科、華潤、中海、碧桂園物業在疫情發生的第一時間做出響應，防疫服務工作收穫不少業主點贊。同時，融創、榮和、大唐、榮和等物業也緊跟其後。
給小區消毒、實時防疫宣傳、配合政府「封閉式管理」嚴控輸入關口、入戶排查、測體溫等等行動及時。
當然有做得好的，也有做得不好的。
玉林一小區，物業沒有配合轄區進行疫情排查工作，當肺炎疫情防控工作組督導組指出問題後，該小區物業經理沒有虛心接受並加以整改，反而通過辱罵、恐嚇方式阻礙工作組的檢查工作，阻礙工作人員執行職務。
這樣的物業，能讓人放心嗎？
寫在最後
寫這篇文，原來是想給老鐵們樂呵一下的，一不小心又寫多了。
說了這麼多，我也想知道老鐵們還滿意現在住的小區嗎？疫情過後有沒有想過要換套房，或者是換個物業？
這次疫情讓我們有時間重新審視房子的功能性，思考對於房子的關注點，這篇文也是給老鐵們今後買房提個醒吧。
其實無論是追求更好社區的規劃還是更好的戶型、更好的物業服務，都是未來購房者勢必關注的地方，只不過是疫情的發生可能加速了這個過程。
生活不就是這樣，覺得無聊我們就去努力過得有趣，覺得現在不如意，我們就努力去改變現狀。
2020年，加油吧，爭取給自己過上更好的生活。
／End.
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