不爱说话的喜哥
计划经济时代的小区供电设备大多数是供电局资产，并且由供电局抄表收取电费，现在小区都是由物业收电费，变压器是全体业主设备，供电局是入变压器之前进行计量(供电局也减员增效），有很多活都是外包。
变压器产权是谁应该由谁负责维护。
油腻大叔8069
几年前一天，我发现楼下草坪里的开关箱锁坏了，门开着，怕有小孩玩耍时发生意外，就打了国家电网的客服电话。大概20分钟后，供电所打电话来说该箱属小区，不属供电所，但已经派人处理了。我下楼去看了一下，换了把锁锁上了。
恭-喜-发-财
回答都不完整。
现今的用电，特别是居民小区的用电，听起来会觉得挺奇葩的。
为什么会这样说呢？
就是当很多人都在争夺产权的时候，有一种名义上、实质上都是属于自己的资产，但你想把它白白无偿送给别人，求着别人接收成为他的资产的时候，人家都还不愿意呢，这是什么，这就是小区里的供用电设施。
城市居民小区里的用电，是个很微妙的事情。
本小区是高层商住混合小区，原来开发商设计使用的是预分支电缆，但建成后，供电部门称当地还没有使用过这种预分支电缆，没有验收标准，因此一直不验收，这样，小区里一直是用着按照合表用电的单价来收费的。虽然大家查了资料后，也知道了预分支电缆是比较先进的一种，其实原因大家心里都明白，这个预分支电缆是开发商直接跟电缆生产厂家预定的，生产厂家按照大厦设计图纸生产的电缆，简单来说，就是分到各个单元、各层的分支电缆是没有接头的，直接在厂里就生产好了，分支处都是厂家原来的绝缘体。业主委员会成立后，费了很大的功夫，请了房管局、信访局、供电公司领导以及开发商等，一起到小区里就这个问题进行协商解决，又花了很多功夫，供电公司才对小区居民实行了抄表到户，分表用户，这样，大家的用电单价就下降了三分之一。业委会为所有业主做了一件实实在在的大好事。
但是，还存在着一个尴尬的问题，就是按照谁所有，谁负责的原则，以后小区的用电设施出了问题，就由产权人承担。而电力公司的范围是在小区变压器前。也就是说，小区的变压器及后面的线路以后如果出了问题，都要由小区业主承担。因为产权人也不属于开发商了呢、
但是有一个政策，就是小区要申请，将这些资产无偿移交给供电公司，作为供电公司的资产（小区变压器到各业主家电表间的线路及设施）后，以后这些设施出问题了，才由供电公司负责，因为产权人已经变成了供电公司了。
为此，小区业委会向供电公司提出了申请，要把这些资产白白的送给供电公司。说实在话，这对于很多业主来说，绝大部分人是理解不了的：我出钱买的设施，为什么要白白送给供电公司呢？但即使这样，供电公司还提出种种条件，称要符合他们的标准、规范之类的，还要组织专家进行评审、验收等等，总之就是不想要你的资产。
其实很多人都明白一个原因，就是开发商当初使用采购的供电线路等，不是从供电公司采购的，而是直接从生产厂家定制的。这才会有很多的波折。
现在再回到题主的
提问：你小区的变压器，使用人是小区，这是毫无疑问的，但是产权人是谁呢？这里不是说是谁出了变压器的钱，这个没有疑问，肯定是小区的业主出的。但是，你的变压器以及线路，白送给供电公司后，人家接收了吗？
如果人家没有接收，当然就得由小区业主来承担修理费甚至更换费了，如果人家接收了，又有了相关的手续了，那就得供电公司来承担相应的费用了，因为资产已经是供电公司的了。
很多人可能又会说，应该由物业服务公司来承担。这个就是做梦了，物业公司就是小区的“保姆”，一个家庭里的保姆，会为你承担你家电器线路损坏的修理费吗？
锐眼说小区
自从房改政策出台，商品房上市以后，国家就将小区的公共设施设备交由小区自行负责管理，因此而出现了物业行业。也就是说，国家电网不再负责小区内的供电设备，其所有权归小区全体业主，然后由业主交由物业公司管理维护。物业公司只是再原建设方案的基础上进行管理维护工作，其出现问题怎么办？按照物业与业委会的合同，一般1000元以下的费用，由物业公司在收取的物业服务费中列支，超过1000元的提请动用公共维修基金支出，按照动用公维的程序进行，物业公司不负担这笔费用。也就是说，由小区全体业主买单。
小曦139298526
小区变压器安装是由开发商和有资质的安装公司签订合同，按小区建设规模来进行安装的，我们这边原来走管沟是算90元一平，走桥架是算110一平，一般呢都是由当地供电部门的检安司来做这个事。（其实呢小区里强电基本上都是开发商找人安装的，检安司主要是安装变压器开关柜配电屏以及设计变压器机房设置图纸之类）
现在绝大部分小区的变压器都是属于国有，也就是供电部门的，部分安置房的变压器也存在私有现象，原则上变压器产权属于谁那么谁就负责维修。
就业主而言，电进户的空开后面就属于业主私有了。
学道务本
这里面缺少一个问题，就是行政部门得政策统一性，事情摆在那里了，利益问题，小区建设可能只要一台变压器就够了，但是小区入住以后就得五台变压器！这个利益行政部门各自打着算盘，最后是谁买单？近看最大受害者是各位业主，中看就看他们相互咬，远点看，伤害得是政府得公信力！公信力是民生最大得点赞，都不信你了，各自打自己得算盘，还能有好吗？那么最后得结果就是从头再来…
天天向上xxx
很简单的办法。看电费怎么交给谁的，直接交给电力公司的，那就电力公司负责；交给物业的，就物业负责。
GU力
小区变压器损坏由谁负责。首先是什么原因造成的。房屋开发商或物业当时书面协议订立的多少容量(功率)。小区用电户超过变压器总容量损坏的应與供电局协商介决。没有超出变压器总容量(功率)的由供电局负责更新。但有一点也必须弄清楚变压器及附属设备是那个单位，由所属单位出资负责更新或更换。另外公用或供用变压器均有供电局负责更换。本人见解，仅供参考。
胡德云1
可以公正的告诉你。前题小区物业在收电费的情况下，小区配电房，(包括变压器)公共线路，公共设施损坏。全由小区物业负责维修。业主不用再另行交钱维修！这些都属小区物业管理范围，物业每年有专门的列项维修经费！小区管理混乱。建议业主委员要求物业，水、电、气设施与物业分离，交由本市、县，水、电、气公司管理。直接缴费。由水、电、气公司直接管理，进行维护服务。物业也沒有这个能力和资金长期投入公共设施。受苦的还是业主！
美迪心诚
你这个问题，首先你说的是电费由物业收，那么你们小区肯定就是属于小区物业自供，所有设备属于小区，由物业运维。如果产权移交给供电公司了，那就是可以再供电公司直接交电费的，所以通过这个可以判断出产权归属。
那么产权归小区所属后，变压器坏了确实该小区自己修。而且设备并不属于物业，物业只是代维。
如果你们小区电费价格高于国网公司的定价，那说明物业已经收取了维护费，他们是有责任修变压器的。那这个钱我觉得不应该由业主另外支出，应该有物业从物业维护费用中出。
