业余灵魂
提问题的这个人一定是一个长期不缴物业费的脑殘者，应该在非常时期把他关进危重病房去！
陈姚清
我建议取消物业！有社区来管理。我们小区物业刚接管的时候还可以，时间长了服务态度差了，整个小区路灯都不开了，小区里嘿嘿鸭鸭一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10点钟就睡觉了。像这样的物业只管收钱不管事，要他干嘛不如取消。
如意101726891
能强迫业主用市场化的物业公司，可见物业公司的保护伞多么强大。一切规章制度都对物业公司有利，业主想成立业主委员会比蹬天还难。成立了业主委员会，物业公司又想方设方拉拢，威胁，利诱，恐赫业主委员会成员，使业主委员会成员不能正常发挥作用，甚至同流合污。以达到物业公司追求利益最大化的目地。中国物业，关系到中国普通百姓和穷人的切身利益，是人民反映比较大的问题之一，应该恢复以前社区管理物业的全心全意为人民服务的方法，合理收费，不以营利为目地。普通百姓和穷人需要的，就是社会应该做的事。全心全意为人民服务不应该放弃。市场化的物业公司应该是为有需求的，有钱人高端社区管理，物业公司应该找准自已市场定位。不应该太贪婪，不应该天下通吃，想怎么吃就怎么吃。拿业主的钱，不努力为业主服务，不提高服务质量与服务态度，只追求利益最大化，是在砸自已的饭碗。物业公司应该看清楚当前的形势，应该整顿，收敛了。全心全意为人民服务，以后会成为社会的主流。
春晓guo
因为有法律的保护，使这些物业本末倒置、肆无忌惮。1、业主买新房，业主不缴物业费、不签协议就拿不到新房钥匙，请问一下法官，这合理吗？在这种条件下签的协议有效吗？2、物业服务公司认为只要我进驻小区服务了，服务的质量好坏无所谓，业主就必须按条例规定缴物业费，请问法官，产品正品与次品是一个价吗？3、为什么小区有那么多的业主不缴物业费，你判决之前，去调查了吗？糊涂法官办糊涂案。
HSG99
物业管理，就是对物的管理，对人的服务。物业管理公司己经由对业主的服务转变为管理，问题在于物业管理公司在服务和管理上均存在大量的问题，如：普遍存在擅自设置广告牌位、车位，侵占业主利益等，势必造成广大业主不满，甚至抵制交物业管理费，因此矛盾由此而产生。若物业管理公司再用断水断电的强制手段报复，矛盾加极，恶性循环，业主又怎可能对物业管理好感？业主与物业管理方彼此之间之前在利益上并没有什么联系的，为什么当业主入住后，业主由原来的主动缴交物业管理费到拒交?若物业管理方忠于职守，不贪不谋，是一方小区的守护神，我相信业主必然会善待物业管理方，问题就在于，物业管理方拿了物业管理费用5、60岁的老头老太在门岗守值，严重脱岗，陌生人进入不查查问，门岗形同虚设，，对于交费的业主怎能没意见？物业管理方好好检讨自己在服务上存在的问题，转变服务态度和工作作风，不要一味怪业主低素质拒交费，令物业管理方难以为计。物业管理，是时代的产物，顺应时代发展而生，只有厉精图治，在追求经济价值的同时始终坚持完美的服务是自己永恒追求的理念，这样路才宽，物业管理才走得更远。否则，无异于自绝，穷途末路。
亨利海利
物业物业？中国的物业，是哪位脑残者的杰作？你盘剥业主的资源，飞扬跋扈，为所欲为。在中国，只要有物业的小区就是矛盾滋生的地方！业主形单影只根本斗不过他们。很多人住在自己的房子，自己的小区确因为物业这棵毒瘤使得幸福感荡然无存。所以政府一定要把此事提上议事意程。取缔物业越快越好！
王延新230
🦉 取缔物业 由街道代管，业委会监督实施，是大势所趋 民心所向🦉
社区统一规划统一清洁，小区具体事务，由小区业主汇总给业委会，由业委会为业主 向街道办传达发声，定期提议整改维修设施维护。
街道审核下单 委派分管的居委会实施维护且限期不得推辞，然后业委会 经业主大会授权 代表业主签字，向与分管居委会的公共账户打钱，居委会才能 也只能动用 定额授权的物业费 或公共维修基金，进行小区维修维护。（注：每年小区业委会预先 提出几套 预算规划和大的计划方案公示，群内讨论，经每年业主大会授权确定方案，方可代表业主签字，临时抢修可留出一定紧急备用金…）
业委会全程参与监督街道，居委会和维修人员的工作（维修人员由小区全体业主每年 开业主大会时，自己投票从有资质的报名企业中 自由投票选择），且不受党政机关影响 只代表全体业主为业主负责，
若业委会涉嫌违法犯罪，20%业主 或居委会+10%业主 即可发起 对业委会的不信任审计，若涉及违法犯罪 交由检察机关公诉。
各方权力制衡，业主当家做主，减少物业等不必要环节，为小区开源节流，提升服务水平，减少各方纠纷矛盾，这是最理想的社区和谐状态。👬👭👫
橙子桑
“总是物业威胁业主”题目很片面。
物业公司入驻小区后按合同要求开展各项服务工作，服务必须在有力管理作保障的基础上才能顺利进行。试想没有管理支撑的服务能坚持多久？过不了一个月必将被摧毁。所以说，服务与管理是相互依存的关系。
小区管理包括物与人的管理，物的管理还好维修，但对人的管理难度是可想而知了。
为什么个别业主感觉到物业管理制度对自己是一种威胁？说明这类业主在潜意识或平时行为中有违犯制度和法纪的思想，是与正道不相适应的，严重者必须得到相应的制裁。看到的真实事例，去年9月21日晚8时多小区地库进口被人用车堵了，原来是一无车位业主要强行进入，保安按制度告知其挪车让路，他不但不挪车还脏话伺候了保安祖宗，下车还要打保安，保安退让了有5米，该人追上打了保安，其它4名保安冲过来用防暴杈和盾牌强力制服了该业主，压在地上嘴啃路面，皮肉之苦也领教了，当时堵了有近百辆车出入受阻，围观的人很多。报警后处理，据说是该业主因酒驾/扰乱公共秩序被拘留了很久而未在小区露面。只有这类劣质业主才感觉到物业管理是威胁。
对绝大多数尊规守约业主来说小区严格管理促进了服务高品质进行是一种好的生活享受了。
风冷胡杨林
物业应该摆正自己与业主之间的关系。业主是物业的衣食父母，业主花钱买物业来为自己服务。但确实有个別业主为了利益私搭乱建、圈地种菜不守规矩，还有不缴卫生费、物业费等。对于这种行为应该说服教育，严重的可以暴光，再严重的可以依靠法律法规来解决。物业没有处罚权。这一点要明白。
用户2173021013108
强烈要求支持取消物业，物业将来是天下大乱的导火索。因为物业这个好吃懒做的行业已经渗透涉及到了千家万户的家庭，业主们是在花钱买罪受，买个仇恨在身上。取消物业就不会有那么多矛盾与仇恨和伤害，现在的人们都素质比以前八九十年代的素质高，邻里之间都是来自四面八方在这里安居乐业基本都会自觉的相处好，每个小区吵架纠纷都是在和物业吵架甚至升级到打架，和邻居发生矛盾的太少太少了，所以物业才是一个小区不得安宁产生矛盾的最大导火索，物业在伤害着千千万万人民的心，建议政府取消物业势在必行。
