待你牵手
这个分看什么情况造成的，如果签了合同，房价大涨，是不是也需要再重签？既然是合同，都会有法律效力。除非遇到一些不可抗拒因素，可以和业主具体沟通协商，如果沟通好，业主适当让点价格也是很有可能的。
德佑刘森忠
【法律意见】
买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。
如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。
【法律依据】
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
搜别墅豪宅
我国的房价是每个人茶余饭后都会讨论的事情，总有有会盼望房价大跌，同样也有一部分人会希望房价大涨。
房子是用来住的，不是用来炒的。确实是这样，首次刚需置业，我们大不必去考虑涨与落的问题，涨价皆大欢喜，不涨我们的房子还在，房子是必须品，是我们的家。
那么2020年房价还会降么？这个问题是我们在年前下定或者已经确定购买的购房人来说是最想关心的问题，如果在年前买的房子交了首付款并签了购房合同房价在年后出现下跌可以主张重新签订购房合同不？首先按照房开商售房流程看，已经签订了购房合同和支付首付款的一般是不能从新签订合同，因为和房开商在签订正式购买合同后合同已经正式生效我们就要履行合同的规定，想要重新签房价下跌后的购房合同是不太可能了的，毕竟出现房价下跌不是房开商所愿意看到的，再说如果涨价了房开商和你也重新签订一份涨价后购房合同，我想您也不会愿意的。
现在全国各地的政策对房地产的束缚，导致房价一直在原地踏步稍微的有一些下跌的迹象，但是大跌的问题是不存在的，大跌直接影响经济，甚至可能会带来泡沫，现在的所有政策都是在稳定房地产，有合适的契机，房价很有肯能还会大涨，那么这是契机是什么，就是平时我们所说的政策。
所以一直迟迟不敢出手的首次刚需人群，只要首付款够就可以买了，对你们来说没有影响毕竟涨和跌不是我们能随时掌控的我们只是买来住，不是买来投资。
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偶遇的健
这个只要按揭没有下来，法律上是可以撤销，不过你得赔付违约金，这个违约金就看你合同怎么写了。再一个买房你是为了住的话不建议退房，目前整个趋势下，房价绝对不会上涨，而开发商为了活着，会出台优惠政策，所以也是变相降价，但不会很离谱。应急过后房价又会恢复，甚至再度上涨，希望你不要因小失大，慎重考虑
房产杨帅帅
主张是您的权利。购房合同已经签订也已经进入银行贷款程序。如果贷款顺利审批下来退款重签的可能性几乎没有。如果贷款审批过程中出现问题，贷款没有下来，到会出现转机，你可以同售楼部协商全款买房，重新签订购房合同。适逢房价下跌的话，非常具有议价的优势。
洲哥财商
如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，将条款写明。 根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
BW阿文
合同已经签订，双方应该按照合同严格履行。
这次的疫情，或者市场因素等，就算房价下跌，也无权要求解除已经签订的合同或者终止合同。根据以往案例，比如开发商大降价，已购房业主集体维权，法院都不支持的，交易已经达成，风险自担。
如果房价涨了呢？
已经签了合同，付了首付，没必要纠结了。如果担心房价下跌去违约不要房子了，那就计算下违约成本！违约成本很低，那就题主自己决定。
长沙法律咨询
您已签订了购房合同，您就有继续履行合同的义务，所以无论房价涨还是跌都不能要求撤销原合同，更何况您已经办理按揭手续，合同已经网签，开发商也没有权利撤销合同，需要政府部门批准。
如果开发商的销售人员在销售过程中有欺骗您得行为，您可以向有关部门反应，主张您的权益。
地产阿标
哈喽，您好！我是今日推荐房先森
如果您已签订了购房合同，您就有继续履行合同的义务，所以无论房价涨还是跌都不能要求撤销原合同，更何况您已经办理按揭手续，合同已经网签，开发商也没有权利撤销合同，需要政府部门批准。
如果开发商的销售人员在销售过程中有欺骗您得行为，您可以向有关部门反应，主张您的权益。
房先森推荐好房
重新签不可能。。
不止你一个客户。。
开发商可承担不起连锁反应。。
退房重新买倒是有可能。。
但是退房开发商也不愿意。。
没网签，没贷款的，开发商流程上是可以退的。。
我说流程是。。
但是会经过很多领导签字。。不是那么简单的。。
