美林0123
我现在住的就是这样的房子，我可以分享下我的心得体验：
1.为什么买带院的一楼
我喜欢养花草，为了接地气，一直希望拥有带院子的房子，别墅太贵，所以和题主一样，我选的花园洋房一楼，总共六层，一梯两户密度不大，南北都有小院，负一楼地下室，地下室有100多平，相邻还有个20平的天井，所以地下室是半明的，且能通风透气。非常理想！
2.功能设计
一楼北面的院子硬化掉，搭了玻璃阳光房专用作洗衣房，这是我认为利用率最高的改造！洗衣机和手洗衣服都在这里解决，装了升降晾衣架，洗完顺手晾，特别方便，刮风下雨天晾这里完全不用担心。
一楼南面院子也建了玻璃顶，四周只封了金刚纱窗没玻璃，通透但防蚊子。没有把南边装成洗衣晾晒，而是放了茶几沙发摆上植物，又美又舒适。当然南边备了活动衣架，想曝晒下被子没问题。
负一楼的设计：有100多个平方，分了四个区，办公学习区/喝茶闲话区/巨幕投影区/乒乓球运动区。办公学习区：拼了两张超大书桌，一张学习用另一张铺了笔墨纸研写写字；喝茶闲话区摆了功夫茶具，背后是书架，随意阅读；投影巨幕区：懒人沙发+120寸幕布+音响设备，每天享受大电影；乒乓球运动区：除了跑步机，这是最适合安放室内的，但比跑步机更有乐趣！
天井：肯定养花草了，以前设想院子可以烧烤，花草可以接雨水，所以天井没做玻璃阳光房，现在住进来三年，烧烤是搞不了的，蚊子太多，但花草接地气长的还不错。
3.经验总结
负一楼：光线最暗的区域布置成看电影；光线最亮的布置成学习办公的书桌；负一楼先满墙做防水再处理墙面，虽然楼下是地下车库，但潮气免不了，不建议做成房间住人
洗衣房：非常实用，有条件一定做一个，洗衣的池子能大尽量大点，最好有两个，洗内衣洗大件地毯能分开，还能给狗狗洗澡！不管什么天气，晾晒都没有压力，洗衣房安置在北面晾多久也不会影响南面的阳光穿透到家里。
遗憾：天井的花池修在了西边，所以不得不接受西边太阳的炙烤，花草会晒伤。
鹿鹿点烟火
很高兴回答这个问题！
买一楼带小院，还带有半封闭的地下室。这种户型是很多人梦寐以求的户型，有些人宁愿多花点钱也要买这样的房子。为什么那？因为这样的房子能够充分发挥他们的想象力，极大的发挥他们的创造力，布置出心目中完美的家。
这种一楼带地下室带小院的房子虽然很好，但是也有些不利之处，想进行改造装修之前，先要把这些不利因素处理好。不利因素一:一楼离地面最近，有阴雨天室内返潮。这个问题必须解决！具体怎么解决，就需要您和装修公司商量，争取最小的成本解决这个问题。不利因素二:楼层渗水的问题。因为居住在最下层，楼上有存水，导致楼下漏水得问题可能会会经常遇到，所以楼上的防水工作一定要做到位！不利因素三:一楼楼层矮，再加上现在小区绿化都比较好，所以通风和采光不足。所以购买一楼房屋时一定有心里准备。
说完装修前注意的问题，咱们再看看如何装扮自己的新家吧。楼上咱们就不用多说了，自己喜欢什么样的风格，什么样的家具自己和装修公司商量着来就可以了，主要是半封闭的地下室和小院了。
先看看地下室，地下室属于半封闭，那它的通风肯定差强人意，那地下室一定在装修时安装强力的排风系统，让地下室空气时刻更换，不然可能会有憋闷的感觉，地下室一定和一楼打通，从一楼可以直接下楼梯到地下室。地下室用来做什么那？那你的选择可就很多了，主要看您的喜好了，有的人喜欢运动，可以放置点健身器材，如跑步机，台球桌或乒乓球桌之类的。有的人喜欢安逸.静谧 可以做个小酒架，闲来无事可以，在安静的环境中品品酒。还有人喜欢休闲娱乐，可以在地下室做个小影院，或桑拿房 ，周末无事在地下室享受一下休闲时光。是不是可以设计的种类很多？您有没有心动那？
一楼的小院是个充分展示主人才华的地方，也许每个人心中都有一个田园梦，时不时还想到儿时，田野间追逐嬉闹的场景。那小院就可以帮你完成这个梦想。如果小院围墙不高，有点怕泄露个人隐私可以在墙边种点高一点的长青树，就当是天然的围墙，即不显压抑，又能保护隐私。可以把小院划分出不同的区域，如果您是爱花草之人，大可以用五颜六色的花草把一块区域布置起来。有人喜欢养鱼，您也完全可以做一个小小的鱼塘，放几条大一点锦鲤，配点水草，您有没有想象出这么美的场景那？如果小院比较大，您可以建一个小凉亭，放上户外的休闲桌子，周末三五好友一起聚聚，不失为一个好的地方。甚至有朋友喜欢自己种点青菜，完全可以划出一块区域，建成菜圃。是不是有份田园的惬意啊？
这一切一切都是这么的美，如果自己有这样的一处房子，还要啥别墅啊😄？呵呵 不知道您有什么样的想法那？路过的朋友给我留言吧😄！
家居分享家
先来说说空间利用，首先半地下室不太适合居住，一是潮湿，而且相对阴暗，因此可以作为娱乐空间使用，设计个小酒窖、影音娱乐室很合适，如果你有特殊需求也可以，除了居住。这个半地下做好防潮处理很重要，如果有条件买个除湿器平常开开效果很好，还有就是通风要做好，这样也能某种程度的除湿。
那么一层自不必说，客厅厨房餐厅卧室是最基本的，你没有说面积，如果面积不大的话客厅可以设计的相对小一些，因为地下还有很大的活动空间。
上几个图你参考下，希望有所帮助。
51盖房图纸超市
直接给菜种上
递加凹凸慢
我自己两年前也买了一楼带小院，绿化没啥具体规划
说说前排的绿化可以参考，前院的夫妻两个用了几个月时间来收拾前后小院和边院。
用橡木棍圈出院围，前院种的是月季，边院外围是一圈金藤花，里层是薰衣草。后院中间一个花球，层层向外是马莲花，香棒花，美人蕉。
非常漂亮的一个房前屋后设计。
努力生活的—更好
按照手上资金情况设计
懂生活HR
首先要考虑地下室的防湿通风，其它的好整。
思想先锋派
按照自己的喜好还有资金来进行设计。
所以788
满院子都是小护士
用户6809917305187
之前看了一个叠拼1、2层的样板房，送地下室和超大的院子。样板房二楼就是卧房和书房；一楼就是厨房和客厅，院子做了一个花园和阳光房；地下室就是做影院、棋牌室、红酒区还有健身器材。不知道地下室能不能隔出一块做停车的
