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您好，我是一位从事房地产行业的建筑工程师，现就你提出的问题给予答复：1、要想通过购房落户，只能选择购买住宅类房产，商铺和公寓政策暂时不允许；2、至于住宅面积和地段，建议你找一至两家房产中介，把你的要求告诉他，他会帮你找到你想要的房子；3、如果是新房你可以绕过中介直接找售楼部谈价格，如果是二手房直接找房主谈价格，切记勿必要房主提供身份证原件和房产证原件，确保房子的房主确实系本人，再查看一下房子目前的状态是否正常，排除被法院或银行查封冻结的可能，确保没有风险再决定是否购买即可！
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