天使的淚5201314
十年以後蘭州將成為養老城市，沒發現大街上四十歲以下人群中，說蘭州話的越來越少了嗎？沒發現蘭州的年輕人口音，全部來自甘肅其它更落後城市，而沒有其它發達省份口音的年輕人嗎？這說明蘭州留不住本地年輕人了，更吸引不來其它省份年輕人了。沒有年輕人，那就沒有新生勞動力的可能。至於其它更加落後城市的年輕人，不要希望留住他們，蘭州只能成為過渡，他們會一步一步走向發展更好的地方。就算在蘭州買房，將來也只是接父母來養老或者在其它城市站穩腳跟後出售。所以未來的蘭州將成為老年城市和年輕人培訓過渡的的地方。人口構成越來越兩極化，老人帶孩童也成為主流，25歲到50歲之間人口大量消失。
種樹的老人
十年後大概就是2030年應該是11年我們就按照10年來算吧，到了2030年的話我個人認為房價不會像現在這樣上浮迅猛。為什麼這麼說今天我們就來說說十年後的房價到底在多少！
十年後我認為最便宜的就是房子了，為什麼最便宜的是房子大家可以看看十年後大概需要房子的還能有多少？中國的人口到底有多少還會像現在房價上漲一窩蜂的去買房子放假下降就持觀望的態度嗎？現在已經基本上都為了下一代買好房子而且國家政策在這裡房子房子產權有效期為70年也就是說我現在一套房子可以住兩代人了，加上現在的老齡化嚴重新增人口少所以10年以後人們對於房子的需求也不會像現在這麼大。所以我認為房價漲幅沒有現在這麼高，蘭州的房子價格應該保持在1.5萬左右徘徊。
我認為房價在1.5萬左右徘徊主要是因為大家可以看看60後人群有多少，70後人群有多少，80後人群有多少在看看現在的90後、00後有多少呢？現在的80後、90後以獨生子女較多，80後、90後基本上就是6個人（外公外婆、爺爺奶那、爸爸媽媽）養一個孩子。孩子生下來的話爺爺奶奶外公外婆的房子爸媽的房子都沒人去住人家還會考慮房子嗎？有些還會有太公、太婆、外太公。外太婆的房子，就連這些房子都住不完更別說讓自己去買房去住了！所以在十年以後房價絕對不會像現在這樣因為需求量不是很大了。
不知道各位會認同我的觀點嗎？歡迎各位網友發表自己的看法，我是愛在金城！
愛在金城
作為一名本地資訊領域的創作者，下面我就給大家解答一下這個問題。
首先，房價什麼的問題先擱下，先看看蘭州現在惡劣的就業形勢吧，對外吹噓6000+的平均工資，實際可能連平均3000都不到，除了鐵路石油石化電信移動等大型國企，連個像樣的企業都沒有。我本人自畢業後供職於現在因外賣小車滿街跑而知名的某團，這裡的平均年薪2018年底之前在蘭州普通基層工作者中應該是最高的，10+，所有部門中員工月薪過萬的人員比例過半數（不要吹牛逼說蘭州月薪過萬的比比皆是，你自己相信嗎？），可從去年底開始，互聯網裁員潮來襲，許多人被迫離職，在職的員工也開始月薪減半，甚至只有原來的三分之一......
其次，我還曾經在一度非常賺錢的小額貸行業（現在看來了其實就是高利貸）的龍頭企業工作過一年，這個公司的老闆是前外交部長的小兒子，在17年以前還是一個作為銷售可以非常賺錢行業，許多人因為掙得多，一個人一月供幾套房子的月供，可是到了18年初，這個行業就開始發生全行業的衰退了，原因我們就不表了，看看結果：全行業許多人常常一個季度放不出去款，沒有提成，也就是連續三個月每月只拿大概1000元的底薪。
最後，我認為十年後房價是降不了的，因為房價不單獨成立，它連繫著整個國民經濟的每個行業，吃，水電，工業品，民用品，怎麼降，，錢升值房價每平一百元，那這一百元就如同7O年代能養一家5口人不止，這種可能性不大。錢貶值每平如其它評論裡說的房價漲到18000一平米，那大家的月收入漲到平均10000元，這就是最好的結果。
以上就是我對這個問題的分享，希望可以幫助到大家，謝謝！
大焦作論壇
十年後蘭州房價肯定是上漲至少一倍，很簡單的道理物價上漲什麼商品都是越來越貴，國家新增貨幣供應量每年增加8%，就是說未來最不值錢的就是錢，不論你的收入增加與否全社會商品成本在上漲物價漲上去就下不了。國家一直在推進城鎮化改革未來有更多農民進城，糧食價格受控制種糧食已經無法滿足農民生存更無法說奔小康，未來的農村都是集約化發展土地流轉到了大戶手裡，傳統農業的單打獨鬥沒沒有能力適應市場價格波動，更多的農民選擇進城務工進一步推高房價。做為省會城市的蘭州以其得天獨厚的佔有社會資源吸引十三個地州市消費人群置業買房，無論是教育還是醫療都是全省最好的水平，人往高處走 水往低處流以中國人的傳統觀念老人的健康和小孩的教育是家庭的重中之重，蘭州的房價你嫌高有能力的人會搶先一步未來還會更高。
房價上漲的決定因素是貨幣貶值，房子住不住無所謂老百姓財富保值和不動產投資才是關鍵，沙子水泥都在上漲為什麼房子不能漲價，全國各地都是一樣除了工資什麼都上漲，不要觀望有能力就買房，房地產是中國最好的投資
西非太守
不廢話，蘭州房價十年後必須漲，原因簡單，蘭州狹長地帶市區地方很少，至於漲多少，最少在一萬八到兩萬吧，我說的是普通正常地帶
西部瀟灑
十年後蘭州的房價一定會比現在高，具體能高多少要看整個經濟形勢的好壞。
首先，我們知道，影響房價的最主要因素就是供求關係。這個意義上來說，今後十年蘭州的住房需求肯定是剛性上揚的。這和蘭州作為省會的區位優勢有著密切的關係。甘肅和全國很多省份不同，蘭州在整個甘肅無論是從城市規模、發展空間、人文環境、經濟實力上，都拉開各地市很大一塊。很多地縣有一定經濟實力的購房者第一選擇大都是蘭州。
再者，十年後步入婚姻的適齡青年，部分高收入群體的二套房需求，也是支持住房需求剛性上揚的後備資源。
其次，今後十年，隨著土地、建材、人工等建築成本的不斷上漲，房地產開發成本也會隨之水漲船高。2008年到2018年蘭州住房均價翻了一倍多 ，按目前蘭州的住房均價九千多計算，個人覺得十年後蘭州的住房均價應該在兩萬二到兩萬五之間。
金城平視角
房價是由市場地段，供需關係，貨幣通脹，城市發展方向等多方面因素決定的！漲也對，跌調也對！總之以後的房子以質求生存，不像如今靠量能帶動，還有發表這份消息時，是在安寧培黎廣場伊興吃的炒麵片，屬實……
茄子辣子炒肉
還是要分地段，核心地段15000/平左右，一般地段10000/平左右，較偏的地段6000/平。畢竟是省會城市。10年後大量二手房推向市場，價格會大降，但作為實際居住用房還是價格不低。二手房必是有價無市。
五彩太陽雨
大量80年代老樓要拆，地皮相當貴，新一輪房價上漲即將拉動，估計5年到3萬最低，10年到5萬最低！
Yohanis
10年後蘭州的房價至少在2萬每平米，為什麼這麼說，現在蘭州本地人與蘭州以外購房比列基本是5.5:4.5
