房子一直都是我们比较关心的东西，很多人都觉得，房子可以给自己带来安全感，毕竟现在不管是结婚还是居住，房子在我们心中的地位都是不可动摇的。不过现在能够全款买房的人可不多，现在绝大部分买房的人都是贷款买房的，那么就有人问这么一个问题，房子到底是“负债”还是“资产”呢？下面就和小编一起来看看。
“负债”和“资产”的划分
其实这没有什么复杂的事情，你欠别人的东西，那就是负债，你拥有的东西那就是资产，你借来的东西则是你暂时的资产，以及长期的负债。贷款买房就相当于和银行借房，本质上其实是一样的。买房的人肯定会有负债，而房子又得的确确是自己的。这到底是负债还是资产？其实也很简单，房贷还掉的部分就是你的资产，没还掉的部分其实也不是你的负债。因为没还掉的部分也不属于你，而是属于银行。
房子涨价也是资产
十几年前，可能很多人都想到房价要上涨，但谁也没有想到，房价上涨的幅度会这么大，几乎翻了三倍左右，有些地区可能更高。不过这些都已经成为了事实，我们要说的是，一旦房价上涨，那么上涨的部分也属于是你的资产，因为这是靠着房子升值带来的财富，最后的受益人是你自己，而不是银行，你只是和银行借钱，然后把房子当成抵押物而已，房子的主人依然是买房者。也就是说，只要房子的价格超过了房贷的金额，那么就是你的资产，反之则是你的负债。
通货膨胀的情况下，也是你的资产
如果发生了通货膨胀，那么膨胀的部分依然是你的资产，就好比你当初贷款20万买房，但是货币开始贬值，大家的收入都有所“提高”，虽然这是表面上的提高，实际上生活质量并没有变化，但是对于银行来说，他只认数字，可以这么说，在20万买房的时候，其实你根本就没有出钱，而是银行出钱的，但是后来经历的通货膨胀，导致货币贬值，可你钱银行的钱是固定的，它不会因为货币贬值受到影响，如果当初的20万元相当于现在的60万元，那么你还掉20万元之后还剩下40万元，也就是说，你因为通货膨胀而多了40万元的资产，或者说你当初20万元的贷款缩水了三分之二。
但是最后，其实你的房子都会变成你的净资产，买了房子之后没有谁会去断供，只要不断供，那么房贷迟早有一天会还清，还清之后，房子就是你的净资产，前提是不出意外的情况下。如果你因为某些事情卖掉了房子，那就要另当别论了。所以说，你贷款买来的房子还不能说是你的资产，对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。
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