据土地情报数据监测显示，2月3日，杭州市3宗住宅用地出让，总出让面积171647㎡，总规划建筑面积431833.6㎡，起始总价234978万元。分别位于钱塘新区2宗，富阳区1宗，3宗地块均为“限房价”宅地，都是房价2万/㎡以下的刚需板块。
数据来源：citymap.fang.com
地块编号杭钱塘储出[2019]12号
经过22轮竞价，最终，由廣大國際發展有限公司以上限价格39349万元+竞配自持面积比例13%竞得该地块，折合楼面价5505元/㎡，溢价率29.66%。
土地位置位于钱塘新区临江街道，东至规划支路，南至长风路，西至经四路，北至江海时代花园。。用地性质为住宅用地，总用地面积27491㎡， 规划建筑面积71476.6㎡，容积率1.0-2.6，出让年限70，起始价30349万元， 起始楼面价4246元/㎡。
据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。
地块编号杭钱塘储出[2019]13号
经过21轮报价，最终，由大华（集团）有限公司以总价134879万元竞得该地块，折合楼面价5927元/㎡，溢价率17.41%。
土地位置位于钱塘新区新湾街道，东至新四路，南至复兴路，西至东升路，北至横一路。。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积89663㎡， 规划建筑面积229573.8㎡，容积率1.0-2.7，出让年限70、40，起始价114879万元， 起始楼面价5004.01元/㎡。
据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。
地块编号富政储出[2019]13号
经过21轮竞价，最终，由杭州众磊企业管理有限公司（众安集团）以成交价99750万元竞得，折合楼面价7627元/㎡，折合楼面价11.14%。
土地位置银湖街道受降区块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积54493㎡， 规划建筑面积130783.2㎡，容积率1.0-2.4，出让年限70、40，起始价89750万元， 起始楼面价6862.5元/㎡。
据出让文件显示，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。 如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
閱讀更多 中指土地情報 的文章
