红谷关注
这个问题很简单啊，因为是亲儿子啊！！
我自己是毕业之后来南昌工作的，攒了几年的钱还是得靠老爸老妈救助，付了首付，买了九龙湖。原因有2，一是不限购，二是觉得政策支持能升值。
现在通货膨胀这么贵，买房都不是为了炒房，而是为了保值。
论区位，那时候象湖也是外地刚需的热土，也不限购，但是一方面是觉得象湖太远（其实九龙湖也很远），另一方面就是觉得象湖和九龙湖相比，还是九龙湖发展前景更好一点吧。把象湖和九龙湖放一块，这么比较的人肯定不止我一个。
论价格，对买房一族来说，价格肯定也是我首先要考虑的因素。我买的时候九龙湖的房子均价在1万，象湖的房子均价八千多。想了一下，我们还是选择了九龙湖，因为考虑到我们是刚需第一套房，房子主要是满足基本的生活需求，未来如果生了孩子，也一样生活配套资源，教育资源啥的更好一些。那现在大家也知道啦，九龙湖的房子基本上到1万67了，象湖也到1万多了。
论居住，这个其实要看个人需求，现在居住起来象湖肯定会比九龙湖略好一些，因为有很多老城区和南昌县的人涌入，九龙湖多为投资客，没那么多人。但我其实还挺喜欢九龙湖的环境的，地广人稀，想要开车出去玩方便，上班也方便，不用担心像市区那样堵车（听说朝阳上班必堵，不知道是不是真的），不想开车了，地铁2号线也方便，未来4号线通车之后应该会更方便一点。
不服输的锦鲤少女
“第一湖”我觉得要看具体说的是哪个方面，论大小，九龙湖还真算不上大；论综合竞争力，九龙湖优势比较明显；论热度，九龙湖理所当然是“全城第一”=。=
九龙湖的前世今生
在2009年之前，南昌根本没有“九龙湖”的概念，现在的九龙湖在那时还是一片荒地，九龙湖的代表性地标之一“融创乐园”那时还仅仅是生米镇上的宝葫芦农庄。
2009年的宝葫芦农庄
2019年的融创乐园
2010年后，南昌西站开始兴建，九龙湖区域开始进入了南昌人的视线范围。等到2013年南昌西站投入使用后，九龙湖的热度就一路走高，有政策加持，有交通保证，民生配套全都比照着一流城市来（规划用地为100平方公里，容纳50万人），九龙湖理所当然地在短短几年内发力，迅速成无人知的边缘区一跃成为南昌各类论坛的流量担当。
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备受宠爱的亲儿子，政策配套样样不落
作为红谷滩向南延伸扩展的重要区域，九龙湖是当前城市发展的核心区，政府出台了很多政策对它进行扶持，包括《关于全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划》都很明确地表明了发展九龙湖的企图。
而且政府不光说，也是身体力行地支持了。省政府已经迁入几年了，连带着一票重磅机构、大型公共文化项目接连落地九龙湖。未来的市政府，南昌市第一医院在这，省妇幼保健院在这，南昌二中在这，育新学校在这，南昌外国语也在这……作为省级的行政中心区域，毕竟是“脸面”上的事儿，相关的配套设施肯定不会差，好学校，大医院一应俱全。
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高铁地铁环绕，簇拥“第一湖”起飞
记得有位大咖说过，看一个城市发展得快不快，就看它的交通发达程度。这句话说的是城市内交通运输的发达程度决定地区的发展，最典型的例子，上海虹桥，武汉汉口这些地方的发展都是伴随高铁站的建立而飞速发展起来的。而南昌的西湖区和东湖区也是依托南昌火车站客户站发展起来的。南昌的高铁站在九龙湖，大量来到南昌的旅客都要在九龙湖中转，而且随着高铁的影响进一步扩大，南昌西站的客流量还将逐步增强。
有一个对比数字可以说明这一影响。
2013年10月1日国庆黄金周首日，南昌西站的日客流量仅4900人（敢想象吗！），而到2015年国庆，南昌西站的日客流量已上升至7.35万人，相比两年前翻15倍（但2015年时的南昌西站和南昌站相比，还有着明显的差距）。
等到2017年，南昌西站和南昌站之间的差距就很小了，年客流量仅相差120万人。
而到2018年，南昌站全年发送旅客1869.0877万人次，同比增长4.3%；南昌西站全年发送旅客1724.1003万人次，同比增长10.8%……增幅远超南昌站。伴随着今年6月南昌地铁2号线全线贯通，南昌西和南昌火车站打通，南昌西站的优势还会更明显。
未来的南昌西站将成为南昌客流运输中转的主要窗口，加上2号线、4号线双地铁贯通，过江隧道、绕城高速环绕，九龙湖的公共交通是不会差的。
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新兴产业汇聚，高端人才集群
南昌湖多，这些湖要battle一番，拼得可不就是周边的产业和配套。瑶湖有机场，象湖有新洪城大市场，这些传统的行业对于瑶湖和象湖提升无疑是巨大的，但是一个区域的发展和活动想要长足地发展，我觉得还是要说新产业。
区别于其他中心，九龙湖在规划之初的定位就是集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居区。5G时代眼瞅着就要来了，VR产业园，VR示范基地的一个个落成，都预示着九龙湖的发展潜力巨大。
VR小镇落地九龙湖
除此之外，九龙湖还特意规划了东城文教科创园、生米物流商贸园和文青创意产业小镇三个产业组团。这种新产业尤其是文化产业的汇聚，表明了九龙湖未来是一个智力劳动胜过体力劳动的工作片区，等片区成熟起来，在这一区域的人群也会以知识分子为主。
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滨湖而居，生态宜居区已经成型
讲到生活居住，我觉得论客观情况，九龙湖是目前南昌最宜居的地方之一。论环境有环境，论交通有交通，论娱乐有娱乐，论学校有学校……很多人拿“空城”“鬼城”来形容九龙湖，我觉得我们得按发展的眼光看问题，二十年前红谷滩也照样一片滩涂地，那会儿大家也都说红谷滩“荒得鬼都不去”……
九龙湖在规划之初明显是先建城，后进人，等城建好了，各种配套也妥妥安排了，哪里还会怕没有人（打赌只要医院、学校完善了，九龙湖的人会肉眼可见地增长）。
而在中国人的概念里，居住的地方要水则灵，在南昌更是如此，南昌基本行政区域规划或多或少都和水沾边，在南昌的房地产开发商们在开发楼盘的时候也都在重点抢占这一资源，拿融创举例，作为国内top4的房企，它的赣江府在文旅城边上，就是非常典型的滨湖洋房，主打就是2公里环湖岸线，无遮挡的湖景视野，我觉得也可以代表目前南昌城区的住宅发展方向。
图中我圈出来的就是赣江府的位置，这样你是不是很容易轻易辨别它的区位优势？像这样的滨湖洋房住起来比高层更舒服，出门直走五分钟可以到地铁口，大型商业综合体和主题乐园的聚合也便利了生活……搁五年前，这地方我肯定嫌弃它远，但现在却会觉得恰到好处。这也是南昌发展的证明，交通和生活配套的完善在用户心理上就缩短了城区和九龙湖的距离：我们不觉得那儿很遥远了。
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综上所述，我觉得九龙湖的飞升其实是天时地利人和的结果，按照目前的态势发展下去，会是一个完善的新中心。
发现江西
九龙湖能在十年的时间里从默默无闻一跃成为南昌“第一湖”，和政策的指引是分不开的！
我们必须要知道，此湖非彼湖。“第一湖”指的是区域开发和受关注热度，特别是房地产开发。九龙湖能持续的受到关注，主要受以下方面的影响。
1.限购政策的影响
要知道，从2017年南昌限购政策开始实施，南昌各个区域房地产市场火爆的局面开始打破。限购区不但购房受到了限制，并且新盘推出的速度也开始减少，只有几个非限购的区域持续保持着，这里面以南昌县部分区域、赣江新区部分区域和九龙湖为主。
对比之下，南昌县最火热的区域是象湖滨江，但滨江区域受限，对应的配套也没有及时跟上，加上没有特别吸引人的项目落地以及开发计划，导致滨江的热度渐渐褪去；而赣江新区自开始到现在一直都是不温不火的状态，主要是与市区的联动性太少加之距离又元，同时赣江新区各产业还是处于打基础的阶段，导致没有足够的吸引力。
在限购的背景下，购房群体需总有一个突破口，对比之下，那就是九龙湖。毕竟现在的红谷滩还是让很多热眼红的。
2.九龙湖自带流量
除了不限购这个因素之外，九龙湖的持续火爆也与自身的优势也有关系的。
- 首先它虽然也是远离南昌中心城区，但由于基建建设比较完善，使得其与其它区域的交流的障碍大大的减少。
- 其次，九龙湖在开发的同时就同步进行了一些配套，虽然有些没有跟上，但总归比其它的竞争者更完善一点。特别是“省政府所在地”的宣传（虽然在红角洲），屡试不爽。
- 最后，那就是九龙湖有足够的土地出让来保持其曝光度。未知就代表着想象，也是希望，如果一个区域什么都已经建的好好的，没有东西来讲故事了，那对大部分来说，这是没有“前景”的。所以，九龙湖有足够的地块来告诉社会，这里将来要干什么，预期有多么多么的好！
3.优质项目的加持
老实说，近期九龙湖的曝光度还是很高的。几所九年一贯制学校的尘埃落地以及医院的建设都是小新闻了,VR小镇、金融中心、高铁新城才是引人注目的大手笔。
比如绿地VR小镇，那面积大的吓人，毕竟VR还是江西最看好的产业；比如华南城高铁新城，号称一百个亿的投入；比如平安金融中心，号称南昌新地标。动辄百亿的投入，你说这热度能下去么？能不让人激动么？
所以，有了这些优质项目的流量加持，九龙湖仿佛未来一片广阔。
综合起来，很容易就看出每一步都是政策这双大手在扶着九龙湖在前行。所以，若九龙湖说自己第二，谁敢说第一？赣江新区是敢，可惜它还在喝奶，现在实力还不允许啊！
南昌微资讯
因为交通方便吧，南昌没有哪个湖有九龙湖这么好的交通条件了。
九龙湖是平地建城，不像老城区那样修条路受限，规划九龙湖的时候是按照50万人口的城区规划的，所以直接在市区就上了八车道。其实我特别想吐槽一点，老说十年红谷滩，五年九龙湖，说的明明是五年基本建好一座城，怎么就变成五年住满50万人口了……
跟其他虎扑相比，象湖也热，但是象湖没地铁，不管象湖人名怎么吐槽地铁3号线，也改变不了象湖就是没地铁的事实，谁让你归南昌县呢……
瑶湖艾溪湖这俩地环境也好，但一号线东研说了那么久，一直在后推。
说实话，这些年政府也没什么钱，这么多地方要发展，哪里能一视同仁？要想富先修路，政府这是把资源都优先堆给九龙湖了
老夫就像一朵花
从冷僻乡间到繁荣新区，从阡陌农田到高楼林立，从穷乡僻壤到开发热土……九龙湖发展3年来，变化翻天覆地。
有人问：红谷滩花了十年时间变得繁华，九龙湖五年真的能吗？放眼江西新区建设，在集聚资源能力上，如果九龙湖自居第二，无人敢称第一。
西进南延战略实现的重要空间依托
九龙湖组团是南昌“西进”、“南延”战略意图实现的重要空间依托，是江西省西南部城镇对接南昌的重要门户地区，是南昌带动西南城镇发展的战略性区。该区域山、江、湖三要素齐备，利于生态化、高标准建设。同时，南昌西南区高校众多，拥有学生近20万人，大学城功能的延伸也是九龙湖组团发展的动力之一。而此处物流园、西客站与货运站的建设，“城运会”的举行及望城工业园区的良好发展态势，使该区域具有区位、交通、空间提供及产业发展等方面的组合优势。九龙湖组团将由城市边级融入都市区一体化发展，发展目标是打造现代化的区域交通枢纽和生产性服务中心，建设成南昌都市圈的城市副中心。
打造低碳、生态、智慧、文化新城
作为红谷滩新区“二次开发”的主战场，九龙湖新区将紧抓省级行政中心搬迁带来前所未有的发展机遇，把九龙湖新城打造成智慧型城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示范新城，力争用5年时间，基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架，成为南昌乃至江西的标志性区域。
两片五区一主两副多星
九龙湖组团位于赣江以西、城市二环与高速西外环之间地域，处于新建县和红谷滩新区交接部。在总体布局方面，将分为两片、五区。两片为生活片和生产片，其中生活片生活环境优越，顺接红角洲，布局生活和生产服务配套功能；生产片则临高速、铁路、国道布局工业生产和物流市场等产业功能。五区为西客站商贸居住综合区、九龙湖生态综合区、望城生活配套综合区、望城物流产业发展区、长堎外商投资工业区。
在公共服务中心方面，则按“一主两副多星”模式来规划。一主为西客站站前城市副中心；两副为滨江片区中心、望城片区中心；多星则根据各功能组团或居住邻里布局相应等级的配套服务中心。
省级行政特区陆续迁入 领衔全城发展
省政府预计年底正式搬迁九龙湖新区，交通厅、审计局、地税局、公安指挥中心等政府机构单位接连不断迁入，促成九龙湖成为南昌和全省整治新中心，推动了九龙湖行政建设的发展和片区地位的上涨。
路网建设
“九横八纵”初具规模 22干道年底前通车
截至目前，九龙湖一期22条道路均已全部开工。去年9月30日，圆满完成为九龙湖万达、绿地项目配套建设的城运大道、国体大道、环湖路、学府南大道的“9.30”建设目标；至去年年底，九龙湖核心起步区路网工程预计累计完成土石方1600万方，雨污水管道175公里，路面结构工程125万平方米，累计完成投资27亿元。万达城区间加密路网规划C1路路基及管线施工已完成，规划C7路路基工程已完成，管线施工已基本完成。
4号线经过九龙湖
南昌地铁2号线已在今年全线动工，预计2016年投入使用。地铁2号线的建设将连接西客站、红角洲、红谷滩、老城区，成为一条连接各版块的重要交通枢纽。
昌吉赣客运专线
据了解，作为京九铁路辅线建设的一部分，为缓解江西至深圳间的客货运输紧张局面，国家铁路部门计划修建一条贯通江西南昌至广东深圳的铁路，这就是昌吉赣深客运专线计划，其中又分为昌吉赣客专和赣深铁路两条线路。赣深铁路初步方案经江西、广东两省，线路长度约480公里，投资初步估算350～450亿元。该线路拟按国铁Ⅰ级、双线、电气化标准建设，速度目标值350km/h。
昌九一体化南昌九江建城际快速通道
昌九一体化并不是简单的两个城市对接，而是一个系统的、全方位的一体化。在推挤昌九基础设施一体化中，经初步考虑，将在南昌和九江建一条城际快速通道，并对昌九高速实施“四改八”改造，畅通昌九交通大动脉。同时，将推进铁路、水运、海铁联运等互通对接，提升交通的通达性和便利性，构筑全国重要的区域性综合交通枢纽。
96米九龙大道为城市主干道
《红谷滩新区九龙湖新城地名规划》早已获批，九龙湖新城80条道路有了标准地名，三清山大道、明月山大道等一批体现江西知名风景名胜的地名涌现。以设区市名命名，以九龙大道为中轴，大致按纬度高低从北向南依次命名为九江街、景德镇街、龙兴大街、鹰潭街、上饶大街、新余街、抚州大街、宜春大街、萍乡街（大街）、吉安街（大街）、赣州街（大街）。
两条过江通道方便东西两新城联系
规划示意图中还显示，南昌轨道交通4号线从望城驶出后，经璜溪大道、物华中路、东城大道、站前南大道、九龙大道、国体中心等站点后，下穿赣江，在东岸设立昌南新城站，然后沿八月湖路、云海路、云锦路等进入老城区。
除了这一条过江通道外，在生米大桥以南，轨道交通4号线以南还规划有一条过江通道，连接九龙湖新城与象湖新城。该过江通道对接龙湖大道，过赣江之前设立互通立交连接城运大道，方便车辆分流。
生活配套
南昌西站迎来高达6万暑运高峰
7月2日至11日，南昌西站迎来2015暑运客流高峰，旅客发送量高达6万。不仅再为九龙湖注入强劲的人气，更证明九龙湖作为省级中心的价值飙升潜力势在必行。
南昌西站日均上车人数将超过5万人，高峰日，上车人数将超过6万人。期间，学生将成为暑运前期高峰的重要组成，目前南昌西站共发售学生票4.5万张。
南昌市科技馆
南昌市拟投2亿元建设科技馆，预计2016年底竣工。项目拟安排在红谷滩新区九龙湖片区。根据初步计划，南昌市科技馆建筑总面积约40000平方米(含地下面积10000平方米)，为一23至25层的高层建筑。建筑裙楼及部分主楼为以展览教育为主要功能的公益性科普教育场所，含科技展厅、科普报告厅、多功能厅等，面积约10000平方米；其余建筑主楼为科技创新公共服务支撑平台以及科技企业孵化器等相关配套设施，面积约20000平方米。是集科技展示和科技创新服务平台为一体的综合性建筑。
南昌市新青少年宫
南昌市青少年宫新址选在红谷滩新区九龙湖片区，各项少儿教育、培训功能齐全，总用地面积达5万余平方米，设有红领巾广场、青少年宫主楼和儿童剧场等。
国际体育中心，集运动、娱乐、旅游为一体
距离南昌铁路西客站约2公里，规划用地面积1060亩。建成后的南昌国际体育中心将成为能承办国内、国际高水平体育项目比赛的全国一流的体育场馆，集竞技体育、运动休闲、文化娱乐、旅游观光为一体，并将成为英雄城的标志性建筑。
南昌国际体育中心的建设，城运会的举行，以及日后竞技体育、运动休闲、文化娱乐、旅游观光将使九龙湖形成一个人气集中、商机潜力巨大的区域，从而带动九龙湖，红谷滩、红角洲、象湖新城、新建县中心和望城镇，还有湾里区的发展。
九龙湖防洪大堤主体完工 打造特色风景
在总工程中，根据赣江沿岸地形将考虑进行城市滨水广场、郊野自然风光、亲水休闲活动区（亲水平台）等特色建设，为市民闲暇之余提供聚会、交友、散步及观赏、休息、娱乐于一体的多功能活动场所，将其打造为南昌市人与自然相融合、山水、人文景观独具特色的风景带。工程全部竣工后防洪面积将达108平方公里，保护人口100万。工程完工后，将连通九龙湖所有水系，对生活污水、用水和雨水进行分流。
华夏艺术谷，打造南昌新的文化地标
江西省最大文化产业项目——“南昌华夏艺术谷文化产业园”在南昌市新建县九龙湖片区开工建设，项目总投资65亿元人民币，规划总面积4113.78亩，一期用地1017.98亩，建筑面积64.54万平方米，容积率1.2，开发周期预计为6年。
按照“艺术的、生态的、世界的”建设理念，华夏艺术谷文化产业园区实施了“八区、一带、十二点”的总体规划建设。集会展、演艺、培训、交流、创作、交易、娱乐、休闲等多种功能于一体，涉及文艺事业、文化产业的方方面面。
规划布点17所中小学引进4所大型医院
作为一座多功能的智慧型城市副中心，新城建设把民生设施规划放在重中之重。目前，上海城建商业综合体、明园九龙湾、福建正荣、省委党校、长途汽车站等配套项目已开工建设，赣铁置业商业中心、恒天时尚创意中心、新宇?盛世广场、名门世家、民航置业、沃华商业项目、绿腾实业、有色建设大厦等项目即将开工建设，同时还有台湾涵碧楼等大批正在洽谈的项目正准备落户九龙湖新城。另外新城还规划布点中小学17所，幼儿园24所，目前南师附小和外国语学校初、高中部已开工建设；规划中还将引进大型医院4所、社区卫生服务中心5所，目前省妇幼保健院已开工建设。
省广电幼儿园正式签约进驻绿地国际博览城
2015年4月24日，江西广电教育集团与绿地国际博览城正式签约，并在项目社区内部引进省广电幼儿园，满足绿地业主对优质学前教育的需求。除此之外，与项目隔街对望的外国语学校已开工建设中，周边更规划设有29所幼儿园、8所九年制学校等。一系列名校进驻提升九龙湖教育水准，不仅解决九龙湖千万名学子入学问题，更让绿地国际博览城的业主们，在家门口就享受从幼儿园到高中一站式菁英教育。
育新学校万达城分校 正式成立
2015年7月13日上午，南昌万达城与育新学校签约仪式在万达城九龙湖展示中心成功举行。政府对九龙湖新区发展的支持可谓不遗余力，其中，教育资源的引入被政府以重中之重的大事考虑，在此契机下，南昌万达城的发展规划与政府不谋而合，并在政府领导关心下与育新学校多次接洽，最终达成共识，所成立的育新学校万达城分校，所有师资力量由本部派遣，并按本部标准建设。
房企云集
大牌房企云集 九龙湖投资宜居正夯
越来越便捷的九龙湖也吸引了众多品牌房企的进驻开发，也吸引了越来越多置业者的目光。2015年上半年，全国销售前三甲中，南昌绿地国际博览城夺得销冠，上半年成交3817套。南昌万达城为销售亚军，上半年成交2948套。2015年全国销冠和销亚均出在南昌九龙湖新区，不仅震惊南昌楼市，也给全国楼市一个冲击。
之外，万科粹叠园、联泰智慧城、正荣润园、明园九龙湾、上海城建商业综合体、赣铁置业商业中心、恒天时尚创意中心、新宇?盛世广场、民航置业、沃华商业项目、绿腾实业的九龙11度、有色建设大厦等多个项目也正在前期建设或热销中。到处是热火朝天的场景，道路通了配套多了人气足了，社会各界对九龙湖的信心也更加坚定了，九龙湖区域的投资及宜居价值也愈加凸显。
南昌地产研究
因为九龙湖在打造初期就是奔着最大去打造的
现在南昌也没哪个区的扶持能超过九龙湖。九龙湖，毫无疑问的省府亲儿子，要地有地要资源有资源，所有好的配套都往九龙湖堆……
后面能和九龙湖比较的就是赣江新区，赣江新区什么样，九龙过去什么样……
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因为政府迁过来了，公务员宿舍也建于此，一口大水溏肯定是第一湖了。所以，尽管没人气，地铁也要修通。九龙湖、九州大街、卧龙路、前(钱)湖、卧龙山，满满的龙脉之地。
手机用户71774324745
因为省府在那边！
惊呆了我的伙伴们
今年南昌西，明年南昌东，有炒房客在，100多套的都见过。没有限购在，姑且可以看成是炒B,炒鞋，炒苹果一类。
用户2188532748676
“第一糊”，十年发展机遇，一条路能拖几年修不了，搞成今天这样 ，必须先治理社会和市场环境 ，否则第一湖终成“第一糊”！
