慢慢地進化
按照目前的經濟狀況建議暫時不要賣，建議暫時出租，等疫情過樓後再考慮
小黃看房
題：《請教大家，我是該把市中心的商品房賣了還是把老城區老房子賣了》
答：看到題主的問題，換位思考，兩害相權取其輕，我的觀點是把老房子賣了。原因有以下幾點：
一、鑑於地理位置的原因，目前老房子還具有較高價值。但隨著城市的發展，城市優質配套的進一步遷移，老房子價值將越來越低。比如題主說的三甲醫院，隨著人口的中心遷移，也會慢慢轉移。隨之帶來的，必然是老房子價值的降低，保值功能逐漸失去。
二、鑑於時間的原因，老房子出售會逐漸困難。任何固定資產都是要折舊的，老房子殘值越來越低。據統計，十年的二手房是一個價值拐點，除非好學校的學區房等特殊因素影響，十年以後的房子保值率將降低。
三、老房子的受眾減少，導致供求方面成為買方市場。剛需不會成為老房子的需方，改善需求不會成為老房子的受眾。老房子的受眾將逐漸變為老年人很窄的一個群體。
四、新房位於市中心，各類配套完善，而且會越來越好，自然物業費用等較高，這就是物有所值了。因此，新房是跑贏通脹、保值增值的不動產，也因此，新房才值得持有。
五、題主的經濟情況不甚理想，但老房子出售變現，應該足可以解決財務問題，並不需要非賣新房不可。
綜上，老房子應該趁早出手，繼續持有新房。
如果滿意我的回答，請關注我，持續關注“青島法拍新媒體運營官”，謝謝。
青島法拍新媒體運營官
房子還是不要賣！你兩套房子，這樣的配置是比較合理的，根本就不需要賣出房子的。你現在年收入5萬元，還是要想辦法多賺錢，這樣才能夠讓自己的生活過得更好一些。
想辦法提升自己的收入
你現在有兩套房子，老城區一套，市中心一套，這樣的資產配置還是挺好的。感覺上你現在沒有必要去賣房子，還是想辦法通過努力工作提升自己的收入為好，你可能只要渡過了這一段比較緊張的日子，那麼你未來的生活將會更好。
你現在一年收入5萬元左右，你可以在單位努力工作爭取升職加薪，這樣就能夠多賺到一些錢。或者你也可以找一些兼職的工作去做，這樣一個月下來雖然辛苦一些，但是也能夠多賺到一些錢。
這樣的話，你只要一個月能夠多賺個幾千元，那麼你的生活就會越來越好了。
市中心房子也可以出租
你在想辦法通過自己的努力多賺錢的同時，也可以考慮把市中心的房產簡裝一下，然後出租出去，這樣一個月可能也能夠租個一兩千塊錢，這樣的租金收入也能夠讓你的生活過的更好一些。
市中心的房產的位置看樣子也是不錯的，估計也還是比較好出租的，只要是能夠租出去，即使是一個月多個一兩千塊錢，那麼也能比較好的緩解你現在的生活壓力。
因此，你沒有必要賣房子，可以把市中心房子出租出去，這樣每個月能夠收一些租金，也能夠較好的改善自己的生活。
結論
綜上所述，你現在兩套房產，還是不建議賣。你可以想辦法通過努力工作或者兼職多賺一些錢，還可以把市中心的房產出租出去，這樣你就能夠獲得一些租金收入，自己的工資收入也能夠慢慢上漲，這樣的話，你的生活就會越來越好了。
睿思天下
您好！首先是您賣房的目的是什麼，第二您賣房會給您帶來什麼效益，第三您覺得市中心的房子您更能用的著還是老城區的房子。簡單的說權衡一下兩個地方的房子給你帶來什麼利弊！老城區的房子目前可能有一個學區佔用，論升值潛力，也只能靠學區啦，老城區沒有地開發，房價漲幅不了。只能依靠學區支撐！市中心的房子比較繁華，距離商場，政務中心，環境，可能工作也比較方便一點，如果對於老人來說，更希望住在老城區，他們不想擁有那些車水馬龍，喧鬧聲，更多的希望有個安靜的地方養老！多種原因，賣哪裡的房子結合自己的實際情況，權衡利弊！
房產的那些事
490萬元/畝！旭輝地產3.13億元拿下洛陽史家屯地塊該地塊緊臨洛陽地鐵二號線，臨著城市主幹道王城大道快速路、國花路，瀍澗大道等，去往洛陽北郊機場、洛陽火車站交通樞紐等都挺方便的，
周邊生活配套也比較成熟，周邊有洛陽市第四十中學、西工區邙嶺路小學、西工區第四實驗小學等，醫院有河南科技大學第二附屬醫院、中隧集團中心醫院、洛陽市中心醫院等，購物有王府井商圈等，位置很不錯，我準備後期看看旭輝的房子，位置不用說了，很好的位置，感覺品質物業什麼的應該都有保證，你們覺得呢
Lulu小妖
你好，很高興來參與你的提問！看了你的補充，分析了一下兩個地方的優略，但是你沒有說明為什麼要選擇賣一套！新城老城都有房子可以猜想你們可能也不差多少錢！就不必賣房子了吧，新房子位置好，資源多，老房子可能有升值空間！新房子生活成本高你可以出租，那就是一比收入！你生活在老房子，可以節省開支！但如果特殊原因要賣房子，那可能是你需要用錢，那就賣市中心的房子吧！新房子價值更高，更容易出手！老房子生活成本低也可以幫你們節省開支！等以後緩過來了再考慮換新房！
賈名的vlog
首先我估計你所在的城市是一、二線城市，因為你說你目前住的老城區房子周邊有二個三甲醫院，只有一、二線城市才有這種資源配套，老城區的房子雖然房齡老但是房價不會跌，因為交通便捷，配套齊全，而且大多數有學區，若干年後如果拆遷也是不錯的，到時候換個商品房肯定沒有問題，市中心有套商品房也是不錯的，首先房齡新，周邊配套齊全，生活便利，就是生活成本比較高，總體來說我建議保留老城區的老房子，市中心的商品房比較容易出手。
金陵大松
其實你已經給出了答案！ 你需要醫療，需要省錢！
老城區的房子 讓你省物業費，100平的房子，每個月相差150塊物業，一年1800；相當於你小半個月工資。
老城區讓你省生活成本，物價低，省出來的錢可以用於其他支出。
還讓你省了交通費.家裡病人需要不定期去醫院，離的近了自然方便。
在你年收入無法實現快速上漲的情況下，也就是說開源節流，無法開源的情況下，建議你節流，以省為主。
sz炒年糕
一般情況是賣老城區的，但要關心是否會拆遷
豪仕房產毛偉忠
個人建議是您要考慮一下您的年齡，您的年齡是四十或五十以上，考慮到養老建議把農村的房子賣掉，因為市區離醫院裡親友都比較近，生活比較方便，農村一但有了小病去醫院不方便，年輕一點人厭倦了都市繁華的快節奏生活，偶爾去農村生活也很好，以上是個人觀點敬請參考！我是做健身的，希望更多人參與運動健身中來，有需要運動康復、健身減肥及喜歡我的回答可以關注我哦
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