太阳的女人65406
此次疫情的爆发后，全国的物业公司的服务已经超出了服务合同的服务范围及边界成本在为业主提供服务，处在防控第一线。充当小政府的角色，举足轻重。也许通过此次疫情，广大业主才进一步体会到物业管理的重要性。当然，没有疫情的情况下，广大物业公司还是一如既往的充当政府角色，维护了业主权益，营造了和谐社区，为基层安定和谐做出了一定的贡献。好的物业服务最让业主受益的是好的环境，房子也升值空间也大了！
周爱国
会的，因为物业服务对我们的生活影响比较大，购买房屋的时候，很多人都很看重小区的物业管理，如果一个楼盘的物业服务质量较好，该楼盘就会更加得到消费者的青睐，物业管理的重要性不言而喻。
1、看小区的绿化环境
小区的景观绿化也是物业公司负责的，好的物业公司注重小区绿化保养，将小区绿化修剪整齐、垃圾清扫及时；定时清洁人工河道及水景水质。整个小区无异味、少蚊虫。
2、看门卫对人的态度
物业公司还要负责小区的安保，门卫和巡楼的保安都是属于物业公司的服务人员，购房者可以注意查看，经常进入小区的杂工、快递员等，门卫是对他们不闻不问还是办理临时出入证。业主的朋友来探访，门卫有无办理临时出入证，临时性访客如调查员、看房者进入小区时有无登记，安保人员有无陪同。
3、看建筑外墙面
小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。如果你能看到房子的外表面明显和别人不一样—比别人家多装了铁栏杆、玻璃花房，阳台玻璃窗比别人多凸出去一块，也说明物业监督和劝解不够。
4、看小区安防设施
小区的安防设施这一块，很多人容易忽略，所以购房者实地看房时一定要注意查看，小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24小时监视，小区保安是否巡逻等。
5、看物业费用
物业管理属有偿的服务行为，但物业管理公司制定的综合服务收费标准应不高于政府规定的收费标准；物业管理公司开展的特约服务和便民服务也应以满足业主、客户需要为目的，不可乱收费或收费多服务少等。
6、看小区的配套设施
基础设施正常运行才能保证我们的生活不受影响，购房者对于小区的基础设施也要格外留意。尤其是电梯和楼道的情况，如观察电梯里是否清洁、是否有急救电话等一些小细节。注意楼道的楼梯口是否有垃圾堆积，楼道里的灯是否能正常使用，这也关系到以后生活环境的品质，要格外注意。
7、了解物业服务效率
有的物业公司服务效率并不高，业主提出的问题长时间得不到解决就很麻烦了，服务效率是向业主、客户提供服务的时限，管理公司应尽量提高员工素质，减少工作环节，缩短办事时间，提高服务效率。
以上就是关于如何挑选物业服务的介绍了，物业服务直接关系到业主的生活品质，随着收入水平的提高，业主对生活质量的追求也不断在提升，所以买房的时候都比较重视物业服务。
房产咨询涛哥
以后买房是否看重物业服务？
楼主，实话说，以后买的房子肯定更注重房子的品质，包括房子质量，绿化，容积率，地理位置，环境，配套，以及更重要的物业服务！
现在国内的商品房空置率是比较高的，人们买房的购买力也逐年下降，后面房地产将面临洗牌，传统的房地产开发商建一个楼盘不愁卖的时代已经过去，现在卖房子就是卖产品力，卖服务。
再来说物业服务，物业服务是开发商卖完房后的一个重要产品质量体现，目前物业服务比较好的开发商像万科，龙湖等，人确实住的舒服，省心！一个有着好的物业服务开发商是非常优秀的，建议买房选物业服务好的开发商，绝对值正确的选择！
亦云Ak
物业服务其实是很重要的，其实很简单的东西，包括楼道卫生，还有家门口的一些最基本的卫生都是由物业来弄的，再打个比方，如果说小区有游泳池，如果物业不打你的话，那么小区游泳池要么是没有水，要么就是味道很重。所以好的物业还是蛮重要的，像碧桂园恒大，还有万科的物业都是很不错的。
苏密和房产
买房以后物业服务对我们太重要了，主要有以下几点：
1.负责安保工作,好的物业会有24小时的专人值班，对小区进去进行管控，严格安保,遭受盗窃的风险会大大下降.
2.负责小区公共区域的绿化,路面上、人工河道及水景里清洁工作,好的物业夏天闻不到有异味，也看到蚊虫飞舞.
3.定期对公共区域进行杀毒,避免有细菌传染病的发生.
4.物业反应速度,居民家东西损坏,好的物业立即派人过来确认,并快速处理解决.
5.好的价格,也是一项重要的因素.
Jackey房产
物业公司早晚会被社会淘汰！
买房是人生很重要的投资，
第一考虑一下位置这个关键，
第二开发商的信誉好不关系楼盘质量，
第三性价比是否合理物有所值，
回答标题:
我不关心物业公司好坏以发展眼光看，物业公司迟早会被淘汰，以后小区楼盘管理会以社区为主加业委会为主体的管理模式。非营利化管理不以营利目地。不要以为疫情短暂的时期，就化解物业和业主的矛盾，物业公司的存在就是个奇葩。物业公司早晚会被淘汰，历史会证明这一天。
M德369
必须考虑，好的物业让你无忧，能做到管家式服务。急你所急，忧你所优。
小浦评房
必须看中物业！买房选一时，物业选一世。买房后物业的服务水平直接决定你的居住幸福满意度和你小区的二手房价格。
A信卓地产左江
很多人买一手房时不太注重物业，因为一手房购买之后要1到2年时间才交付。
其实房子和车子一样，需要保养，5分靠建，5分靠样，一个好的物业能给小区加分，想转手时，价格也可以卖的更高，所以大家在购房时一定要先了解物业口碑怎样。
