這次武漢封城引起的全國大放假已經快要結束了，隨著疫情的控制越來越嚴格，發病率急劇降低，假期也要結束了。都要開始準備疫情結束後的復工，開業，地產屆期待已久的小陽春也有了苗頭！
這時，恆大的一紙廣告打破了市場的期待，
3天580億的成交，難道是小陽春提前到來了？還是恆大要薅整個行業的羊毛？
聰明的人能看出來，這個政策不只是針對購房者，而是全民營銷。因為，恆房通App介紹活動的頁面，置頂的一句話就叫“教你在家怎麼賺錢”……
下載恆房通，每邀請1位新用戶可獲10元獎勵，推薦親朋好友成功購房可獲房屋成交額1%的佣金。
現在又是疫情時期，導致恆大的現金流非常非常非常吃緊！這才是關鍵。
恆大直接把其他開發商按在地上摩擦又摩擦，但行業內資金短缺問題又該怎麼解決？
據不完全統計，2020年房企海外債務、信用債和ABS合計到期規模達到6422億元，在當前房地產融資環境和市場環境下，房企面臨著較大的償債壓力。
2020年萬科到期債務最多，國內信用債、海外債及ABS合計到期規模達650.85億元；其次為恆大，三項合計到期規模為599.71億元。萬達的到期規模為399.06億元，碧桂園為283.09億元，綠城為240.33億元。其他房企到期規模均在200億元以內。
地產人這時不禁都憧憬著2003年“非典”，2008“汶川地震”過後的那波刺激政策，滿懷希望，充滿期待！
尤其是近日，無錫、西安、上海、浙江等多個省市密集出臺關於應對特殊時期的樓市支持政策，主要內容包括穩定復工、減免租金、放寬預售、土地出讓金延期分期、稅費繳納延期等。
讓地產人更加殷切期望！
但是，有可能忽略了一個細節，這次全國大放假期間，全國人民可都是被在家了，出門證辦理登記統計為這次全國房屋空置率做了一次最真實的投票！
以前，各大統計機構永遠搞不清的房屋空置率，這次國家拿到的數據無比的詳實，準確！
再次期待政策救市，也只能是一個美好的願望了！
自2月3日算起，兩週零一天，央行僅通過公開市場操作投放的流動性就已高達3萬億元。雖然同期也有不少央行流動性工具到期回籠，但這種大手筆的投放出現在春節後這個時段也是十分的罕見。
這些直接催生了整個資本市場的繁榮，2020年A股資金淨流入規模可能達到近5000億元。
同時，國家支持的八大產業領域，新能源、新材料、生命生物工程、信息技術和新一代信息技術、節能環保、新能源汽車、人工智能、高端裝備製造。
這些產業作為替代地產夜壺的新基建開展如火如荼，只有資本市場的繁榮為才能為這些新基建提供了充足的市場融資，為中國未來成為世界第一大國奠定了堅實的基礎。
上一輪次貸危機中，吉利白菜價買了沃爾沃，未來的這一輪危機中，只要有錢有產業鏈，資本主義國家裡面沒有什麼非賣品。
而現階段我們通過向華為、阿里等等國內一批一流的企業進行定向澆灌，為的讓更多的“李書福”在這個冬季之前養好秋膘，並以他們為中心建立起一支龐大的艦隊，未來只要西方再一次爆發週期性的經濟危機，那麼這一群蓄勢待發的中國企業，就將成為了中國在國際秩序重鑄過程中，衝在最前面的先鋒隊。
同時，粵港澳、京津冀、長三角以及成渝一體化，杭州灣、雄安新區、西鹹新區、兩江新區等等板塊大量的基礎設施建設建設也大量替代了房地產的基建作用…………
這也就是為什麼我從資本方面，看好中國科創版推出帶動的資本長牛？
2020除了一二線城市和重點城市外房價下跌已成定局！
看著恆大這波神操作，我更加堅定了未來看空大部分三四五線城市的房價。
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