用十五万元可以在农村建房吗?

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如果在农村有宅基地,盖一层的话,主体可以,但是目前砖的价格很高,我们这边代运费一个三毛三,再有就是工钱挺高,随着年轻人都出去打工,年龄大的匠人好多都不干这一行了,一平米的工钱都在280左右了,工钱就是一逼不小的开支。





园来你也在这里


我可以回答这个问题,因为我去年的秋天开始正在农村的老家盖房子,我就结合自己的实际情况和大家交流一下,我的农村院子有七分地,原来的老房子因为已经坍塌,无奈只有将老房子推到重盖,主体工程已经在去年入冬以前完成,还没有里外混墙,院里的院墙已经垒好,只等目前疫情过后收尾。

我的房子是一层四间,南北10米,东西15米,面积是150平方,有一个院门,和院里的卫生间,目前已经花费12万元,主要的费用就是红砖接近七万,每块是0.45,总共2万多元,水泥每吨是500元,共拉20吨,就是1万元,沙土石籽已经花去接近1万元,工钱目前已经支付3万元,钢筋大约5000多元,水泥板和其它的水泥制品合计15000元,以及拉土3000元,屋顶15000元,打夯及其它零星开支的费用有2万元,如果后期粉墙和瓷砖,以及其它的费用,不含装修15万元能够下的得来。

这是我盖房的基本情况,需要说明的是我们的屋顶不是现浇顶,而是预制板,如果是现浇顶可以多加10000多元,现在工钱还没有支付完。目前在农村盖房,就是一层也需要15万左右,还不是特别的出众,只能说是一般的房屋,如果盖两层,没有23万左右下不来。

这是结合自己的盖房情况告诉你的15万元在老家也能够盖房的。但是需要明白的是物价是越来越高,这个因素必须考虑进去。


乡里乡韵


我个人认为15可以在农村盖一个像样的房子了,这要看你有什么样标准了,我在农村也建了房子不过是板房下去2万不到大概60平方,计划5万全部装修成功,因为我家爱人有的活自己会干要节约点了,前后院子准备做菜地养花。




与爱着人做喜欢做的事


在农村盖一个房子需要多少钱?十万块钱够在农村盖房吗?

在农村盖房,10万是不够的。我去年刚好算了下建房的总账包括建房人工工资,建筑材料,装修等花了34万元,在十年前我们当地农村建房工人工资还是按天计算(当地叫“点工”)大工150元/天,小工70元/天,从2010年开始,农村建房全部按平方算,也就是大工承包下来了,多少钱一平方了,折合下来的工价更高了。现在在农村建一层100平方米都不够,而在我们当地农村大部分是建三层半的楼房,少部分建两层半楼房,一层的楼房没人建。农村建100平米的三层小楼房需要多少钱?

1、宅基地使用,12元/平方米

宅基地是自己的,申请宅基地建房需要缴纳12元/平方米,100平米的宅基地就要1200元。

2、农村建房的人工工资

建房人工成本:墙体,浇圈梁,只是砌墙体,楼层之间的楼面用钢筋混凝土浇筑。砌墙加浇楼面一起,65元/平米承包给泥水匠,占地面积一百平米的房子,泥水匠要求按110平米计算,农村建房要出屋檐。110平米*65元/平米*3层=21450元

装模板人工工资:由于农村自建房楼面都是采取现扎钢筋浇混凝土的方式。装模板是按平方算,一平方50元,三层楼带尖顶要浇三个100平方米*50*3=15000元。装模大概需要三个人两天时间,三层楼面装模总工时才18天,折合每天833元/天/人,十年前装模大工才150元/天。这个价格确实非常贵,但没办法,农村自建房好不好,装模板也是一个重要的考量指标。

外墙体粉刷及室内装修工资:这个工资就很贵了,也是按平方算,折合四五百元一个人。我家的自建房外墙贴正面瓷砖,其他三面粉刷水泥,一二三楼房间的墙体只抹灰,二楼三楼贴了瓷砖,都花了9.2万多元。一楼地面是水磨石,花了9000元。

刮大白:墙壁粉刷总共花了1.5万元

3、建筑材料成本

钢筋:打地基需要钢筋,我家那时建房的价格是4000元/吨左右,地基加三个楼面和立柱等,大概花了5万多块.

红砖:我们当地的砖很便宜送到家才3毛钱一块,开了10万砖才3万块

水泥:三层用了150吨水泥,那时的均价是380元一吨,水泥总共5.7万元

砂石:总共花了3万多,具体数据不记得了。

铝合金门窗:2万元

门:2万元

水电安装:1.5万元

石灰等刮大白原材料:9000元

4、当地农村自建房要给建筑工人包吃,别小看吃饭的成本,农村自建房周期长,要求9个菜,一顿饭最少要150元的成本,长年累月是不小的成本。

我家的房子是2012年申请的,2012年10月份开始动工的,2015年才建成装修好。在农村由于泥水匠都是年纪大的,年轻人不愿意做。农村就那么几个泥水匠,生意非常火爆,经常忙不过来。一般在我们当地的农村建房从开始动工建房到入住快的都要2年多的时间。我家的是2012年10月动工建设的,2015年年底才装修好,2016年入住。建造及装修前前后后花了三年时间,木工,建筑工,钢筋工,,装模工,装修工,水电工,都是要在东家吃中饭的,以前是6个菜招待就可以了,现在都要求9菜,现在当地农村的酒席才9个菜和过年的时候招待客人才会吃9个菜。长年累月一顿吃9个菜,平均成本至少150元以上(有些蔬菜自己种了不用买)。农村自建房吃饭买菜钱都要五六万了。

还有些很难算到的成本,还有很多建房成本一时想不起来了,我家的三层带尖顶的总共34万元。各地建筑材料价格不一样,最大差异是人工成本,我们这的人工成本年年大幅攀升。说说您当地的人工成本和建筑材料价格。


四川张五


很高兴能回答这个问题,首先你要建什么样子的房。房子的结构及房子的装潢要求什么程度,像在我村里的房子十五万就可以能盖出来,这就是要看你咋样去设计了,你用十五万盖别墅那是不可能的。




山西小元


十五万在农村建房,不仅可以建,而且是可以建得很漂亮。

我们这里有户人家,建的一栋农场别墅,只用了十四万八,当然了,那是在两年前叫的。

现在建那种农村别墅可能需要十七万左右,不过你把资金减到十五万,一样可以建的非常漂亮。

这里就要问一下你了,你是打算建得多高大上呢?如果你是想建个四五层五六层的那种,那你还是打消念头吧。

现在农村的房子基本上都是三层以下的,建价基本上都是20万以下8万以上的。而且很多人都是自己设计,什么样的房子都有。

这个回答不知道是否已经帮到你了呢?


客家小伙农村行


我是生于农村、工作在农村的壳子,欢迎大家和我一起关注三农。

是否能够用15万元在农村建房这个问题,应该根据地域情况、房子大小、建房材料和建房方式等等来讨论。我们暂不讨论极端奢华建房和极端简单等极端情况,只对正常建房做一个简单分析。

过大面积建房,十五万元肯定不够

在农村,由于经济的发展,很多人挣到了钱,纷纷建起了别墅甚至二层楼房。这种多层的自建房,面积大、结构复杂,自然而然用到的材料、人工就比较多。相信如果张建设这种多层住房,十五万元肯定不够的。

十五万元建设平房,需要控制成本

如果说要在农村建平房或者砖瓦房等等一层的住房,如果成本控制得好,是完全有可能建成的。

首先要控制房屋大小。十五万元建房,即使建设一层住房,也不能建设过大。如果建设过大,成本增加以后,可能就会无法建成。

其次要控制人工成本。从节约人工的角度,出发最好是自建。如果将工程外包,肯定会增加成本。最好是请关键岗位的大师傅,把控建房的技术性动作,其余小工等由自己或者亲戚帮忙。

再次要选择好建筑材料。不同的建筑材料成本不一样,最好选择实用的性价比高的建筑材料,有利于成本控制。比如四川凉山地区,很多农民自建房屋时,主要用空心砖来建设就比用红砖便宜很多。

最后选择好建筑结构。十五万元建房,肯定不能选择太过于高成本的建筑结构,砖木结构、砖混结构可以根据价格来选择,不建议土坯房。

总而言之,用十五万元建房是完全有可能的,最重要的是控制好成本。


闲来吹壳子


十五万元,在农村建房,如果建楼房,只能两层半的毛胚,建个一层的带院子还是可以的。

1.南北通透,建造较简单,每平米造价低,150平米,大概12到15万就可以搞定。

2.有客厅,餐厅,四个卧室,卫生间,院子里能种菜,搭个凉亭。



豫东强子


这几年来农村建房用料价格不断上升,物价不断上涨,河沙300元一方,红砖一栋(200只)加上运费120元左右,水泥600元一吨,钢材接近5000元一吨,人工也接近200元一天。如果是农村自建宅基地,按照100平方土地计算,主体结构五万元可以建一层,地基占了一层的价钱,这么说十五万只能建二层主体,门窗的什么都没有。现在农村生活水平提高了,一切都在涨,可苦的是农民呀。


叶四小哥


很高心回答这个问题,目前农村小别墅盛行,家家户户都盖上了洋楼,从一层到五六层,样式、材质各不相同,人工费也水涨船高,当然各个地方的价格差异也蛮大的,拿我老家来说,小工一天最少260元,大工要380左右,这还是农村价格,物料费也是很贵,如果是自有地基,一般盖一层大概就是十一二万。希望对你有帮助。


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