用戶68037215
關於頂樓：確實存在夏天熱的情況，但是一般夏天都是要開空調的，所以這個問題基本可以忽略不計，而對於冬天頂樓反而會比其他樓層熱，這是因為供暖系統到目前一般都是先到頂樓然後往下輸送，而且頂樓價格一般會較其他樓層有較大優惠，所以綜合來看，頂樓性價比其他還挺高。
關於一層：很多人擔心房間會潮，廁所會冒水等情況，現如今基本一層下面都會有地下室(有的是一層有的是兩層)，所以不存在容易受潮的問題，而對於廁所冒水這個情況要看你的小區一層是不是獨立供水系統，是的話就不存在這個問題。其他一層最大的問題可能就是採光較其他樓層弱一些，如果不介意採光的話一樓性價比也相對較高。
健哥談盤
我買的頂樓，來我家玩的朋友都喜歡！門衛保安都來我家看看，視線非常開闊，現在隔熱層非常好，開窗通風很涼爽，現在屋面防水都是很多層，不像以前了，以前防水沒有這麼成熟，現在好很多，我家做防水十幾年了，我買的房子就是我爸爸做的防水，問題不大。看看下圖我們家的視野如何！如果自住，自己喜歡就好，不用管別人怎麼說，他一句你一句，最後房價又漲了，自己看自己喜歡就行！底層一般我不建議買，採光不行，蚊蟲太多！
小輝說
我住了四年頂樓 早些年的樓頂面是加蓋一點的 ，因為不是平定的 年年漏水 ，而且根本找不到哪裡漏，現在新樓都是平頂的 但是曬的家裡很熱，冬天供暖跟樓下差好幾度，一樓雖然送院子，但是所有搬運泥沙都走自己門前，很髒，晚上回來晚的也走門口 而且單元樓門開關都比較響 採光還是很大差距的，送一點院長根本沒意義，種菜嗎，會招很多蚊子的，起風家裡灰塵也多。我非常不看好頂樓跟一樓。
一壺茶一畝地
頂樓帶閣樓而且送個80平樓臺，你買不買？這也得分情況而定。有的頂層直接是層板，防水做不好的話漏水幾率很大，而且隔熱效果不理想。但是如果頂層上面是閣樓那不就好了。有的開發商就是這樣做的，加一層隔熱又防水，頂層還好賣了。甚至有的樓盤還有樓下的房頂用，也就是大樓臺。我姐的房子就是22層，露臺是21層側邊戶的樓頂。這種情況都是分情況定的。
屯不到東西的屯屯鼠
頂樓的優勢你不懂，當主下水道堵了的時候，各家各戶黃色物體流滿地，你頂樓一枝獨秀，高空拋物濺的窗戶都是不存在，而且夏天前後窗一開過堂風特別涼爽。
缺點是如果你買了防水不好的樓盤頂棚漏水返潮長綠毛，多層歲數大的爬樓費勁，其他都挺好，年輕人平時鍛鍊就少，強制性爬樓也是一種鍛鍊。
一樓不是門市真心建議別買，就是個受氣包，下水道堵返出屎最倒黴就是一樓，我家一樓門市房沒人，下水道堵返出屎尿3天才發現順著大門往外流，那場面觸目驚心啊，找人都沒人願意幹，花了2000僱人清理的，而且蚊蟲還多，喝多的沒事你家門口吐幾口，撒個尿啥的。
白人浪子858
蘿蔔青菜各有所愛。有人沒幾個錢也會買個車放家看著也舒服。有人家財萬貫也就開個破車。沒法評論。
沒有窮過你不會體會到。有時能做傻子也許才是一種能力。
每個人的定義不一樣對於家。我個人覺得安靜，舒適。就夠了。我也幻想有一天能在陽光房裡吃燒烤喝茶曬太陽。種種花。
但是我現在很清楚，沒有勞累曬太陽也是遭罪。美味燒烤收拾也是一種負擔。種花青菜很累收貨幾人點贊。
有想法就好。
提點建議。無論花草，露臺陽光。舒適最重要。如果你想有個真正的家。那麼舒適就是第一重要的。其他全是浮雲。喜歡花草找個地方住幾天你就夠了。喜歡露臺裝修一下平臺也能實現。
如果真的有錢了。那麼買四個吧。面海，山頂。竹林深處。花海，泳池，大氧吧。
所以要是搶著買一樓天台。我覺得一句話俗人一個，俗不可耐。
雷雨10305489
以前住過7層頂樓（現在出租），現在是住帶前後花園的一樓。
頂樓天庭做菜地挺好，黴雨季節相比一樓情況稍好一些，當然一般是空氣含溼氣，一樣東西長黴。春秋住頂樓還行。夏天和冬天不好住。湖南，夏天頂樓基本要開二個半月的空調，上午都要開的哪種痛苦，冬天凍死了。
相比一樓，夏天溫度要高三五度，冬天要低三度。
我家一樓前後是樹林成蔭，底層架空半米高。全地面做防水處理。臥室六個面全部木板包裝。夏天不用墊席，下半夜陰涼。冬天暖和一些。花園種點花花草草，閒時看看摸摸花草。
相比頂樓，一樓蚊子多一些，陰溼一些。黴雨季節要多開幾次抽溼機。
頂樓還是一樓看各人喜好，當然一樣帶花園的房子要比樓上貴一些。
我容易醉
我們先說說為什麼不建議買頂樓？
第1點:因為時間久了，風吹日曬時間久了有可能開裂，下雨天有可能滲水進來。
第2點:就是夏天的時候日曬時間比較久，房間裡面會比較熱。
那麼為什麼不能買底層呢？
第1點:如果下水道堵塞，不管是廚房還是衛生間的，那麼高層排的汙水有可能從你家的下水道滲出來。第2點:底層的蚊蟲比較多。
第3:比較潮溼，對人體的健康不利。
3618莊先森
港真...第一次看到不買頂樓的論調！我們這裡房屋商品化以來幾十年、有電梯的高層一直都是追捧的房源！中間一層是均價、房價往上依次遞增、中間一層往下依次遞減...很多樓盤第一個賣光的就是頂層！視線好、採光好、生活日常不受其他住戶影響都成了搶購頂層的理由！不知道樓主你們那裡什麼質量的房子、我們這裡新建的樓盤幾乎都不存在漏水隔熱等方面的問題！話說回來、建築之鄉嘛...
lgx006998
頂層漏水就算你能找到責任人維修，也是很麻煩的。
維修期內找建築單位，誰找？怎麼找？就算找物業，建築單位會聽物業的？找開發商，最後還是得建築單位維修，這樣就不知道幾天過去了。
維修基金維修，啟動維修基金很難，物業得找業主委員會，還得找維修基金管理部門，審批還得幾天？
最後就算順利找完所有單位，屋面維修還得等天晴了以後，把屋面打開再涼幾天，如果一直沒有雨，才能順利維修好。
接著你還得找相關單位，對你被屋面漏雨造成的損失進行賠償，不順利的話，還得起訴到法院。
想買頂層的好好看看再買。
