用户8707734009761
有道理，
排查出租和自己住的房屋。但是也存在一个缺陷，如果一个人有好几套房子呢
北京高档小区个人生活
我觉得，任何事情，涉及宏观都不会有太精确的数据。
1、首先，先搞懂什么叫空置房。
第一种定义，其实有别于我们一般的理解，空置房一般是指竣工一年以上没有销售或者出租的房子，也就是说卖出去或者租出去之后不管有没有人住，都不叫空置房了；
第二种定义，就是我们一般人认为的意思，只要是长期无人居住的房子，不管是否售出，都算空置房。
2、按照第一种定义，如果要了解一个城市或者一个区的房屋空置率，那么可以由房管局查询记录，但是普通人一般得不到具体的信息。
那么，我们只能通过夜间的灯光来大致判断一个区域的房屋空置率了。
如果没有此次疫情，我们平日夜间看到的亮灯情况可能显示的空置率会很高，这也正常，因为有些人早回家，有些人晚回家，等晚回家的人亮灯之后，又有人早睡觉，数据一般不准确。
但是这次疫情以来，很多地方都对出行进行了限制，这样的话我们作为普通人也就有机会稍微准确的了解一下我们所居住片区的房屋空置率了。
以我居住的片区为例，给大家简单介绍一下，这是广东省肇庆市鼎湖新区，肇庆市整体外来投资客较少，绝大部分房子都是本地居民以及定居肇庆的人购买的，除去极少部分春节回老家过年未返回的，那么正常来说，现在每晚亮灯的房子显示出来的空置率就比较真实了，以前我以为这一片入住率应该不到二成五，但是这几天看了窗外的灯光后才发现，不算在建楼房，整体入住率应该在五成左右了，也就是说这一片的空置率绝对不会超过50%
综上，如果你所在的地区以本地居民为主，那么通过这次疫情你就能更准确的掌握楼房的空置率。
房产小轲
应该是吧，反正这回社区摸底是真到位了，一家一户应该很少遗漏了。我家名下出租的房子社区都了解登记了，哪个房子常住几口人，有没有外地的等等。只要想统计，这都是现成的数据，而且详实真实，可不是过去敷衍式的调查。
接舆狂
我们一般在晚上看楼座的亮灯率来确定房子空置率有多大！如果是平时，比如周一到周五，除开法定节假日，看灯，基本上能统计个八九不离十！
此次疫情恰逢春节！现如今，四五线小城市房地产市场的购房主力以县乡村镇的年轻群体为主，二三线以改善型客源为主，因此，很多人在疫情爆发前几天一家老小就回老家过年，回村上团圆，这就导致很多房空置，但是这些却不能算成真正意义上的空置房！比如我们小区，除夕前三天开始，车位就空余了很多，而原来是停满了的！
所以，疫情期间尽管所有人都宅在家里，但是缺无法统计空置与否！
AndyNaw
通过这次疫情我才发现房子买市区的重要性了[捂脸]， 还有你这个小号带节奏目的何在
西伯利亚拆迁犬
哈哈，我们有大数据，半夜小区里面走过一个什么人都在我们的掌控之中，我们什么不知道呢？，但是就是不告诉你。
用户7746908817742
是的，在政府严查的当地区域这个情况是实在呈现的，尤其湖北省及市县和温州市更是如此，但是跨区域领域还存在一个信息统计口径的问题是不是的到严格执行的问题。技术手段没问题，对操作者的管理是个问题，毕竟都是要通过人去落实的。
青山绿水2020
这个不现实。春节期间人员流动是最大的。最不好统计空置率。 最好的方式还是水电使用情况。
sz炒年糕
稍微准确了点，不去旅游的肯定待在家，这部分是准确的，回老家过年，居住在农村就不准确了。
70后建造师
针对性的采集和疫情相关的信息，跟空置率没关系，即使有一部分或者大部分挂钩，缺失的部分会严重影响数据准确性，通过这个来计算空置率，将是毫无意义的数据
