未來可期2020
小副度的先跌後微漲，以穩為基，不會大副度漲跌，買房地段最重要，環境物業配套好不好更是要關注的，比如雙學區房價格更加堅挺，不會價格波動太大，中介朋友如此說的
中華勁氣道武龍
2020年到底該不該買房，我相信這個問題是很多人都想問的，不管是對於剛需人群，還是對於投資者來說，2020年房價到底會朝什麼樣的方向發展，估計大家都是比較關心的。
至於2020年該不該買房，我覺得要看具體城市，同的城市應該做出的選擇是不一樣的。
首先、我們不可否認2020年有部分城市的房價仍然會繼續上漲，即便是未來還有可能有上漲空間
雖然目前我國房價已經來到了一個拐點，樓市的總體行情開始放緩，甚至有個別城市的房價已經出現了下跌的情況，但從整體來說，有部分城市特別是那些經濟比較發達，而且人口淨流入比較多的城市，房價仍然有一定的上漲空間的。
比如下圖是國家統計局所統計的，2019年11月份全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。
可以看出在2019年11月份，全國大多數城市的新建商品房價格都是同比上漲的，在70個主要城市當中，房價同比上漲的城市達到68個，佔比達到97%；其中房價同比漲幅超過10%的有21個，佔比30%。
從2019年各大城市的房價走勢來看，大部分城市房價仍然是處於上漲的趨勢的，而這種上漲趨勢有可能會繼續延續到2020年。特別是在當前總體經濟發展形勢不太樂觀，GDP增長面臨下行壓力的情況下，很多地方都開始放鬆對房地產的調控，再加上央行降準向市場釋放了更多的資金，市場的資金會變得更加寬裕，貸款成本會更低，這會進一步刺激潛在的購房人群入市。
所以根據目前的形勢來看，2020年大部分城市的房價仍然有可能繼續上漲的，部分城市甚至有可能保持10%以上的漲幅。
因此，對那些經濟比較發達而且人口淨流入比較多的城市來說，2020年早點買房不失為一個明智的選擇，特別是對於剛需一族來說，早點買房說不定可以獲得一個優惠價格，如果延後了說不定價格就上漲了。
但是對那些小城市或者那些人口淨流出比較多的城市來說，我不建議大家在2020年買房，可以考慮在未來房價比較低的時候再入手。
但是大家不可否認的一點是，目前我國的樓市確實來到了一個拐點，未來我國的樓市會逐漸趨於飽和，房價不可能像過去十幾年那樣保持快速增長，甚至有部分城市房價會出現下跌。
由此可見，那些由投資客支撐起來的城市，他們的房價潛在的風險是比較大的，對那些小城市和人口淨流出比較大的城市來說，也是一樣的道理。
現在我國很多城市的房子空置率都是比較高的，大部分城市房子空置率都達不到20%以上，而市場還有源源不斷的樓盤入市，未來樓市供過於求將是一個大趨勢，特別對那些小城市來說更是如此。
因此對那些投資客炒房比較厲害的城市，或者那些人口淨流出比較多的城市來說，我不建議大家在最近幾年買房，對剛需人群來說可以再觀望一下，等房價稍微下跌再入手。
哈哈哈你的世界我不懂
關於2020年房價還漲還是會跌的問題，我想談下自己的看法，歡迎大家補充交流
一、疫情對房地產行業的影響。房地產項目的拿地、融資、建設、銷售集本處於停滯狀態，銷售停滯導致房企回籠資金困難，特別是重災區的項目和中小房地產企業。雖然多數房企開通“網上售樓處”，但是這種模式和實際看房相比，效果並不理想。2020年迄今，過去幾十天的時間裡，據不完全統計，全國已經有近百家房地產企業宣佈破產。
二、短時間內，房價會出現下跌趨勢。專家任務疫情有望在四月份得到控制，從衛建委公佈的數據來看，確診病例和疑似病例都出現了拐點。疫情過後，大多數房地產企業會加速銷售資金的回籠，以緩解資金的壓力，有效的手段就是降價銷售，“薄利多銷”。例如，2月16日，恆大許家印突然出手，恆大全國75折賣方！除此之外，恆大在首付、按揭等環節，也給出了不同程度的優惠。
三，下跌持續的時間上可能不會太長。近日多地省市密集出臺關於應對疫情的樓市支持政策，包括稅費繳納延期、信貸支持等，全面支持房地產企業當前面臨的困難。同時，房地產企業關乎就業、基建、地方GDP等多個方面，房價並不會持續的下跌，下跌幅度也不會太高。長久來看，房價會在“住房不炒”的政策上回歸平穩健康的發展。
以上是我個人的淺薄見解，如有不對的地方，歡迎大家指出，共同交流探討。
陳大hong
房價是漲是跌，要看哪些因素影響房價。我們國家的房地產市場，是政策主導，從2018年以來就一直是以穩為主，包括房價的穩定，所以我們會發現，圍繞這個“穩”字，不管是金融政策，還是銷售政策都沒有出現鬆動的跡象。
為什麼會這樣？因為國家現在的重點不在於房地產這種內生性行業，而是要在世界佔有一席之地，把錢用在高科技上，所以不管是供給側改革，還是智能製造，把傳統行業的水平提升起來，才是經濟發展的關鍵。
房價什麼時候漲？當然是把first mission完成的時候，也就是先把科技產業搞起來，有了硬核，在經濟整體增長的大背景下，房價才會顯著性上漲。當然這是理想情況，如果不理想的情況發生了，那就需要救市了，比如一旦出現經濟下滑，為了挽救整個經濟，會不會用房地產刺激市場，我想非常有可能，但對於經濟黑天鵝的預測又是另一門學問了。
上面說的都是從宏觀的角度分析房價。那對於我們這些普通百姓，如果買房是用來住，更應該考慮的不是整體房價，而是目標樓盤的價格和質量，如果房子的戶型好，質量好，價格比周圍稍高一點，也是合理的，值得買的，只要價格在自己的承受範圍內即可。
房地產幸福說
不會，除非經濟危機，
舌尖上的滿足
“因為本次疫情傳染性強、潛伏期長、變異性強，一方面因人流和物流限制了各項經濟活動，降低了經濟增長率，另一方面因恐慌引發了疫區人口的流出，阻礙了人口的流入，減少了疫區的投資和消費，導致了非疫區人口的增長以及投資和消費的增長。”況偉大分析，針對這種情況，房地產業及其關聯產業短期打擊較大，會進一步加速行業整合以及資源優化組合，併購重組日益普遍。
FunnyWine
問題問的太籠統了。大漲大跌目前來說都不太可能。因為疫情過後國家第一件事要做就是維持穩定，不管是日常的事，消費品市場還是房地產市場都需要穩定。所以說房價不存在大漲大跌的一個政策面。政府不允許，他就不會大漲大跌。但是不排除很多三線城市以下的，這種地方的人會拋售房產，然後往三線以上的城市流動。但是目前短期內不會出現大跌，但如果拋的人多的話有可能出現大跌，但這也不意味著三線以上城市的房價會大漲。因為目前各個地方這兩年蓋的房子都非常多，也都是在一個去庫存的過程中，或者是之前炒房的一批人在釋放手裡的一些。多餘的房產不存在會大漲。
新杭州人邰文博
受新冠肺炎的影響，對實體經濟的影響很大，房地產同樣也不例外，恆大就在近日全國75折在狂拋，因此，2020年房價降價是肯定的，但是不可能降太多。
為嘛？因為今年是2020年，2020年是具有里程碑意義的一年，在這一年將全面建成小康社會，實現第一個百年奮鬥目標，全面實現“十三五規劃”。
因此，在這重要的一年，實現目標的同時，也要維護社會的穩定，而穩定房價，也是維護社會穩定的一個重要因素。
但因為疫情的影響，肯定對前期的規劃有一定的影響，但不管怎麼樣，全力對抗疫情的同時，也要穩定經濟實現目標是現在的工作重心。
因此，房價肯定會降，但大降或者雪崩是不可能的。
看守所資深體驗工程師
今年（2020年）一開始，我們中國是從困難開始的，相對來說今年由於疫情的關係，大多數人都沒有開始工作，按照往年的時間來說，我們已經有近一個月沒有上班了，那麼這一個月工資就沒有了。而現在買房子大多數是有房貸的，以正常情況下來說，還房貸後是還有餘錢的，現在開年就沒有收入先付房貸，導致大多數人資金忽然緊張，還房貸後剩餘資金不多，對物質生活造成了影響。可以預見的時間內，房貸資金的緊張導致生活品質的下降不會改變。本人認為，今年房產行業應該比較難過，行情會向下波動，但是不可能會大。畢竟國家要穩定。
心誠至遠
目前國家正在大力度調控房地產，現在的房價已經達到了一定的高度，升值空間有限，不會大漲，但是，大跌也是不可能的，大跌對整個中國的行業，不至於房地產，都會有重大的影響比如銀行放出去的房貸、開發商的成本收不回來等等，所以，近期都不會大漲，也不會大跌，我是房產經紀人，這是我的看法
