A劉洋254
總體來看，房價是否上漲取決於以下幾方面因素：
購買力：城市居民家庭收入增加，且可支配收入增速超過房價漲速導致購買力上升；建築成本：土地、建材、人工等成本增加；市場需求：剛需人群、改善型需求人群、炒房客數量增加；棚改貨幣化安置：城市棚戶區改造未完成且實現貨幣化安置；城鎮化建設：新區、開發區建設持續推進，城市不斷擴容，農村大量人口向城市湧入，導致商品房需求量增加；當地經濟發展：工業基礎堅實，支柱產業帶動地方GDP持續高速增長，經濟發展強勁有力；人口：城市人口淨流入；庫存量：商品房庫存量不足；政策方面：調控政策放鬆，銀行房貸審批門檻降低，市場房貸總量增加，等等。
結論：由於目前四線城市大多經濟基礎薄弱，發展動力不足，人口呈淨流出態勢，居民可支配收入減少，導致購買力下降，市場需求量減少，房價上漲失去支撐，因此未來房價將呈現下降趨勢。但是，如果一些城市棚戶區改造項目還沒有結束，繼續實現貨幣化安置；城鎮化建設提速，新區、開發區建設持續推進，商品房需求量必然增加。或放鬆對市場調控，增加房貸供應總量，甚至為市場護盤不允許房價下降（如安徽碭山等地），房價繼續上漲也不是沒有可能。
抽時間來看看
房價的上漲與下跌，短期看政策，中期看供給，長期看人口，四線城市也不能一概而論，得看地方也地角！
四線城市也就是所謂的一般的小地級市和縣城了，現在一般這類型的房價，相對於當地的收入，還是算比較高的了，暫時大幅度上漲的概率比較小；
首先，四線城市一般屬於人口淨流出或者是持平的水平，人口不增加，剛需的人就少，上漲的動力也就不足，房價上漲的支撐不夠，所以，大幅度上漲不可能；
其次，四線城市的經濟一般較差，人民收入不高，經過前幾年和最近17/18的棚改等政策帶動增長，房價相對於當地的收入，其實是非常的高了，房價一般是平均月收入的2倍左右，對於沒有其他外在收入的情況下，其實是非常高的了；
再次，隨著經濟的發展，貨幣的貶值，雖然房價短期內不會大幅度上漲，但是，也不會降低多少，上下震盪是趨勢。
最後，對於剛需來說，就不要猶豫，房子不漲的時候，你嫌貴，漲的時候，你就買不起，盼著跌，房價跌是真的很難，基本是不太可能，所以，如果有能力買的時候，還是趁早買吧，等過幾年大行情的時候，也是和17年之前的後悔啊。
撲通嘮唄行
四線城市短期來說大幅上漲的幾率應該是很小的，當然不排除極個別地區的特殊性。個人認為，在中國會出現越來越多的北上廣深這樣的城市，全國人民都往這些個大城市擠，擠不進去的退而求其次，往你們所在的省會城市擠，往下以此類推，這個是必然的，社會資源是有限的，而越大的城市會離好的資源越近一點。所以投資的話依舊首選一二線城市。
三四線及以下的城市，只建議剛需購買。而如果你是剛需，不管在哪裡賣，不需要去預測房價漲跌，對剛需的你沒有任何意義，因為漲了你或許買不起，跌了你又不敢買，最後的結果大多是，錢花沒了，房沒買下，所以不要去糾結短期內房價的漲跌。而且奉勸一句，任何人告訴你房價三到五個月會大漲或者大跌，都是在忽悠。沒有人能真正的預測短期內房價的漲跌。
被房產耽誤的段子手
5年後你的工資會漲嗎？物價會漲嗎？建築工人工資會漲嗎？建築材料會漲嗎？房價……這還用說嗎？
奮鬥吧兄弟178895382
如果政府不再調控房價，不要說四線城市，二線城市的房價也會崩盤。北上廣深就不好說了，很難跌下來，因為這些一線城市有人口支撐
手機用戶2713295048
人口，人口，人口，城市沒有新的增量人口，就沒有繼續推動房價上漲的動力，現在的城市人口中誰家不都是至少一套房以上了。所謂的剛需買房，不都是新定居來的人口嗎？沒有持續的人口推波助瀾，房價不可能維持住
橙鯊1
四線城市人均2000收入，你賣8000，拿什麼買，該貸的都貸了，都被炸幹了
TOM61803661
不應該把房子作為一個商品進行賣買交易！應該把房子作為政府對國民的一個正常福利待遇取支於民造福於民！
合背街
8線都漲，因為，除了開印鈔機，別無他法。
用戶60459232254
下跌，下跌趨勢已經沒有任何餘地。但五年後還是漲
