simtone
农村目前已有的宅基地，只要手续齐全，是可以卖掉的，但是买方必须持有农村户口，如果买方是城市户口，则无法过户或者盖完房无法取得房照！
唯美食记
我从小生活在农村，对农村有一种特殊的感情。记得小时候不流行打工，村子里家家户户都不出门，已农作物为生，那时候日子过得清贫，但却没有攀比，一天三顿饭，食物都是自给自足。村子里特别多小伙伴一到放假，那个热闹劲别提多开心了，洗澡，摸虾，逮鱼，偷瓜。可是这样的生活也只存在儿时记忆。大点了随着社会进步，大家都开始在集镇上买房子，搬离农村的生活很不习惯。那时候一度往农村跑，想念广阔的田野，想念小伙伴们。慢慢的时间久了也就习惯了，但是每到假期还是会回老家几趟，呼吸呼吸新鲜空气，钓钓鱼，虽然早已物是人非，但是回到老家的那个心情是无比的舒畅，没有城市的喧嚣，无形的压力。有的只是大自然的馈赠！现在农村房子基本上闲置，整个村子都是无人村，因为城里生活收入高，所以基本空置，但是我们每到春节都会回老家一趟贴春联，不论你离老家多远。农村有句俗话叫落叶归根，我们世世代代的农民骨子里都有土葬的想法，死后入土为安！大城市地少价高。很不方便。以后有钱了可以把老宅给修复下啊，等老了也可以养老多好，吃着自己种的农作物，别提多满足了，钱这东西生不带来，死不带去的，等人老后就会想念以前。再说现在农村老宅也不值钱，卖了还不如不卖。从这次疫情就会让更多人意识到农村的重要性，人少，空气好，可以自给自足。城市只能坐以待毙。所以老宅不建议卖，留给子孙后代，有钱修复下。以后市场在农村！相信我兄弟，我是一个爱生活爱美食爱旅游的90后小宇！
小宇vlogs
农村户口拥有的宅基地是属于村里集体所有财产，是严格做到一户一宅的。农村的房子可以卖掉，但是有前提条件。但不管怎样，相比之下农村户口比城市户口有更多的优惠政策。因为农城市户口是不能到农村建房或者购买房子的。而农村户口村里人可以去城里买房，农民也可以拥有宅基地。 
关于农村宅基地的一些问题
1. 想要卖房：我刚也说了，农村的宅基地严格做到一户一宅，其宅基地属于村里集体所有财产，所以你想卖房的话，你不能卖给城里面的人，你也不能卖给村以外的人，你只能在村里面进行交易。或者你要进行老屋的拆迁，去城里买房，你拆迁老房子可以得到赔偿。 
2.想要修建新房：因为是实行一户一宅的情况，就有时候农村人想要新建楼房，有两种情况。一是在旧的宅基地基础上直接起楼盖新房，这个没有问题；第二就是自己的老宅基地因为一些特殊情况自然灾害或者是没有拆除，而在另外新的地方修了新的楼房，这个时候就要经过相关部门的审批，把老宅基地迁移到新宅基地上。没有宅基地证的楼房拆除也可以得到赔偿，但是没有那种拥有宅基地证的楼房拆除赔偿高。
3.城里人想买农村的房：就是不可以的，除非有种情况就是你是城市户口，但是你家里父母是属于农村户口，那么你回去的时候在农村家里可以享受住房，但是如果你爸妈去世之后，你是不能继承农村户口的宅基地的。
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农村宅基地归集体经济组织所有。只有本村集体经济组织成员之间享有其使用权。非本村集体经济组织成员和城镇居民是无权享有其宅基地使用权的。以前的老宅子有两种情况。
一 宅基地上有房子的，其房子对本村集体经济组织成员是可以买卖，但宅基地不能买卖。也就是说买卖的价格只是老房子的造价减去折旧后的价格，宅基地是不能有价出售的，买方只有房屋的所有权和土地的使用权。
非本集体经济但织成员和城镇居民，因没有土地使用权，有房子没有地，买卖也毫无意义。
二 如果老宅基地上的房屋倒塌，且此房非你唯一住房，这块宅基地就由本集体经济组织收回另行分配，你也无权买卖。也不可在此宅基地上重建。没倒塌只可修建不可拆了重建。
三 如果老宅子已由当地政府登记造册，属于古民居保护的老宅子也是不可买卖的。
不知以上回答能否帮助你。
人贵自知自明
你好，总的来说，你要卖农村的房子须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本集体经济组织同意。
颍州小李
建议你暂时不要卖掉，因为现在农村有套房子还是挺好的，虽说是老房子但是是自己的，等以后老了还可以翻修下适合养老，卖给别人什么都没有了，实在不想要留着拆迁还是可以的。
懒得起名4666
农村的老宅子只能卖给同村同组人，与其他地方的人或城镇户口人之间的买卖是无效交易。
七月羊一
农村老家的房子可以买，但拆了那块地是不能卖的，乱卖是违法的，因为土地属于集体的，不是属于个人的财产。宅基地的使用权随着老房子拆了而消失，归集体所有。但在小范围内还是可以卖的，比如买给你们村上的村民，集体土地还在你们村小组里，土地没有流失。但卖给村外人，一旦发现或有人检举，要追究责任。
荣荣观世界
农村住宅能否卖掉分情况:如果你是在外务工人员，户口在村里，可以卖掉，也只能私下交易，卖给同村无宅或急用住宅的人；如果你是因考学或其他原因离开村子，户口也己迁出，家里近亲属都不在村里(户口也不在)，就不能卖了。
独行孤剑客
不能，因为根据《国家土地法》规定，农村宅基地属于国家所有，自已不能转卖
