一场猝不及防的疫情，让2020年的春节变得不同寻常，也将所有人、所有行业拉入了这场没有硝烟的战争里。疫情之下，没人是旁观者，没有哪个行业能置身事外。售楼部关闭、工地延迟开工……给房地产行业带来了非常大的影响。
近两周，长沙楼市成交数据可谓“惨淡”，据湖南中原战略研究中心数据显示，2月首周，长沙新房仅成交5套，第二周成交148套。成交量虽有所上涨，但是仍处于谷底。在严峻的疫情形势下，长沙各大房企纷纷开启了“自救”之路，除了线上售楼部、直播看房、无理由退房之外，“打折优惠”又成房企营销新“弹药”。
恒大75折卖房 打出“硬核”优惠
2月16日，恒大集团发布“关于全国各楼盘销售特大优惠的通知”，明确2月18日-29日期间，全国在售楼盘住宅（含公寓和写字楼），可享受75折优惠，3月1日-31日可享受78折优惠。对于单楼栋去化率达到80%-90%的，还可再享受额外97折优惠；而去化率达到90%级以上的，可再享受额外94折优惠。
75折优惠力度已经非常大，而在满足一些条件的情况下还能够享受叠加的折扣，最低可以低至6.6折，如此“硬核”的优惠政策，让恒大瞬间成为了全国楼市焦点。
据凤凰网房产不完全统计，目前长沙市场上恒大项目共12个，其中在售项目共6个，包括长沙恒大半山悦府、长沙恒大文化旅游城、恒大揽湖苑、恒大御景天下等项目。小编致电恒大长沙多家楼盘发现，目前，恒大长沙项目参与“75折优惠”为恒大珺悦府和恒大誉府，主力产品为商业性质公寓；住宅项目方面，长沙恒大半山悦府目前执行88折优惠政策，每日推出5套特价房源；长沙恒大文化旅游城认购定金5000元，可享受房屋总价20000元的额外优惠；恒大御景天下置业顾问则明确表示，项目不参与“75折优惠”活动。
长沙多个项目推出优惠活动
在开发商们五花八门的营销手段中，最能打动购房者的应属降价和优惠。除了恒大外，目前，长沙多个项目针对疫情期间都有不同程度的优惠活动。
长沙正荣多个楼盘也推出了较大的优惠，其中，正荣悦玺住宅特惠88折，公寓85折优惠，另外，正荣多个项目还有低首付活动。除此之外，通过线上认购正荣长沙项目还可享额外1%的优惠。
长沙龙湖项目也有低首付、特价房等优惠政策。龙湖碧桂园天宸原著限时特价，现房清盘最高可享20万元优惠；映客龙湖璟翠中心首付4万起，线上报名龙湖春江郦城购房的客户，首付15万起；龙湖春江悦茗公寓96折；另外，龙湖湘江星座和龙湖新壹城还有老带新成交奖励。
万科老业主再购万科金色梦想、万科金色麦田商业公寓可享额外5%折扣；保利推出线上8.8元抢98折优惠券，湖南区域内3城8盘通用。金科长沙项目春季购房享89折，线上通道购房再向98折。
其他房企跟不跟？
近几日，恒大优惠广告各种APP刷屏，无论你是刷微博还是看微信，都会感受到恒大75折卖房的“轰炸”。而恒大的这波操作后，广大购房者更关注的是，其他房企会不会也有相应动作，跟还是不跟呢？
“其实不算是跟吧，在恒大没有推出75折优惠之前，我们项目就有力度较大的优惠活动和低首付活动。”岳麓区某楼盘置业顾问说到，“至于之后会不会加大优惠力度，目前还没有接到通知。”
纵观长沙楼市，目前多个项目都有不同程度的优惠活动。长沙业内人士预计，在疫情的持续影响下，未来预计更多楼盘还将推出力度更大的优惠来“自救”，对于购房者来说，当下也不失为一个不错的购房时机。
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