滅絕師太3288
建議提問者注意鑑別一下，哪些是優質回答，哪些是推廣信息。
定居的話，考慮家庭居住和教育，建議範圍是市區和環城，依據您個人總預算來選擇合適的即可。
二小姐的回答是：
1、預算夠得到的話，首選天津市區，上三區，和平＞河西＞南開。
房價預算總價如圖所示：
1）和平一室成交量最多：單價5萬＋，總價200-300萬！
2）河西一室成交量最多：單價3萬＋，總價100-200萬一室和兩室！
3）南開一室成交量最多：單價3萬＋，總價100-200萬一室和兩室！
2、預算有限，看郊區的話，建議首選環城區域。
環城四郊：海河教育園（津南、鹹水沽）＞西青（南站、李七莊）＞北辰（地忒五六號線交匯地帶）＞東麗
海河教育園180萬+就可以買套小三室：未來地鐵8號線開通，交通問題得以解決，孩子教育可以上海教園南開小學＋南開中學六年一貫制。
其它區域請自行查詢吧，二小姐不背書。
二小姐談理財愛美宅
津南小站 距離大港 塘沽 東麗 包括去市內開車都是半小時多 目前價錢很合適70008000的 鹹水沽通地鐵了以後 到地鐵站開車也就十多分鐘 未來還有c2線我感覺還是可以的我剛買了一個使用面積156的帶80院子的裝修好了的才花了107萬
矮人張南瓜
首先歡迎你來天津，如果你資金雄厚可以選擇市內六區即:和平區（繁華商業區+學區），南開區（學區），河西區（著名的天津大學和南開大學坐落於此）河東區（著名的大橋道糕點店坐落於該區）紅橋區，還有河北區（天津三絕之一的耳朵眼炸糕店坐落於該區)房價一般在三到五萬每平米左右，下面就是津南區，西青區，北辰區和東麗區四個近郊區房間也在二到三萬不等，在下面就是靜海區，武清區，寶坻區和薊州區這幾個區的房間應數武清區最高，因緊鄰首都北京，動車20分鐘左右，到天津市區十分鐘左右，學校有天津市重點中學，楊村一中房價在15000－35000不等，其他區房價應在一萬到兩萬之間，不知道現在的落戶政策有啥優惠，大概就是這樣了，僅供您參考，希望能幫到您🙏🙏🙏
良言一句三冬暖惡語傷人六53405992
前段時間一直在看房子，由於在濱海高新區工作，重點關注了一下濱海新區的房子，大概講一下幾個盤，希望對你有所幫助！
第一個，恆大悅湖公館，精裝修一萬左右。
周邊交通一般，不過對面就是高新區第一中學，教學資源可以，但是周邊配套較差，周邊不少工廠，工作在旁邊可以考慮。
第二個，濱海欣嘉園，毛坯一萬左右
規劃地鐵，目前配套一般，但是人數在逐漸增加，未來可期！
第三個，金海雲城，精裝修一萬二三
這個樓盤位置不錯，配套不錯，周邊也有地鐵規劃，而且承諾房子降價可以退房退款，如果預算夠的話，是個不錯的選擇。
另外聽說近期河東凱旋門房價大概20000左右，性價比超高，有興趣可以關注一下哦！
希望對你有所幫助٩(๑^o^๑)۶
2020加油哦
市區就不說了，環城四區都一萬大幾，有的都兩三萬了。就說說我們項目旁邊的幾個樓盤吧。
我們在濱海高新區，地理位置是空港東，塘沽西。這有個渤龍湖，周邊有小戶型樓盤金輝優步，期房價格在10000-11000吧好像還剩六七十套。還有海泰御湖灣，渤龍公寓，現房，但都是大戶型，價格也不貴，一萬出頭。還有個航天城，二手房，價格在一萬二三左右。馬上恆大的一個樓盤也要開盤了，九層洋房，期房，也是一萬二三。旁邊還有個紳湖公館，價格在九千左右吧，不過行政不屬於高新區。
這附近，就是交通不好，居住到還可以。有個渤龍湖，貝勒社區醫院，濱海高新區第一學校，十二年制的，還有個正在建設中的高新區體育館和規劃地鐵Z2線。
津門漂泊者
根據相關部門統計，天津市2019年整體商品房均價在15950每平米，相比之前來說沒有上漲！但是還是有漲的！只不過是成交區域有變化，2016-17年市內六區成交量比較高！近兩年環城區域成交較多！所以有有逐漸向環城四區發展的趨勢！目前主要分幾個板塊，西青的話主要是南站片區，精武鎮片區，還有中北片區，南站和精武鎮新房在兩萬左右，中北新房在兩萬五左右，中北居住區的配套相比其他要成熟，其他的區域基本上是北辰雙街，小澱。東麗新立，津南鹹水沽，個海河教育園區，這幾個板塊成交活躍量比較大！基本上都在14000-2000之間。買房其實還是看需求，主要是預算，對周邊配套的預期，對交通的抗性，開發商的認可度，從這幾個維度去考慮。沒有十全十美的房子！有百分之七十的滿意度就可以入手！並且目前天津市整體新房都在下跌，買房的話是個好的時機！如果還有什麼問題可以私信我！希望可以幫助到您！
郭亞雷
市內基本80%的優質教育資源分佈在和平，南開與河西，而和平教育資源要遠遠好與南開河西，如果資金充足聯繫這三區選擇，南開河西好點的學區在4萬起，和平在五六萬萬起了
海河教育園地處津南，但是由天津市政府直接管轄，是平行於市內六區的第七區，九年一貫制教育，南開小學直升南開中學，可參考市內六區優質高中，而四郊則不然，這邊次新房和新房基本均價在2萬左右，距離一號線國展站一公里左右
北辰現在各大開發商也相繼開發樓盤，同時北部新區高鐵站也在建設中，新外環快速路也即將開通，地鐵三號線和五號線貫穿北辰，地鐵4號線也正在建設中，交通比較方便，距離南開區開車30分鐘搞定，教育資源方面一般，房價基本也是在2萬多點
西青南站附近新房樓盤也有很多，圍繞大學城和南站樓盤林立，房價2萬左右
叫我房哥
買北辰。你以後絕對不後悔
天津房產投資
團泊 全市最低價 均價8500 三所大學 健康衛星城 潛力股
戴爾電腦維修小李
六和茗著全齡人居三室
我們最新一代產品設計理念，不僅在空間與尺度的設計中做到了最佳，本著以人為本的設計理念，從客戶角度出發，戶型可以輕鬆應對您家庭結構和居住需求的不同。旭輝致力於為城市年輕、活力人群量身打造的城市實用性住宅，追求功能空間的完善性。以滿足您生活棲息、學習場所、獨立空間、孩子成長、照顧老人等基本的生活需求。
項目戶型分為95m左右和110m左右的三居兩種戶型(95m戶型)
現在看到的是我們面積段95m左右的三室兩廳一衛戶型，戶型全明通透。出房率約80%(詳前置測量)，奢華與功能完美結合。
(奢華)戶型的最大特點是南向的超大客廳與高品質主臥，盡顯奢華的資源配置。在(功能)方面，我們充分考慮了家庭結構變化，更希望能夠為您提供更具實用性，功能更完善、性價比更高的產品，不論您是單身貴族，兩口之家，三口之家，二孩之家，三代同堂。95㎡的這一戶型都能滿足您對功能性的要求。
從入戶門進入的是玄關位置，為您設計了獨立玄關，提供更好的過度空間，起著緩衝作用，不至於開門見廳，外賣送貨上門的時候，不會一眼看透整個屋子，更加具有私密安全性。同時玄關的北側設置了收納物品的豐富空間，您將手中的包包、鑰匙、雨傘放在此處，更顯得井井有條，玄關位置您可以設計穿衣鏡，方便出門整理儀容，光鮮亮麗地外出，同時您可以擺放留言板/裝飾品，個性化創造溫馨氛圍，可以讓您輕鬆忘記了工作一天的辛勞，盡享回家的輕鬆時刻。(玄關的作用是過度、從外到內，從社會到家庭的過渡)
南側是會客廳的位置，(過程中你要路過餐廳的位置，是戶型最薄弱處)超大的南向會客廳開間達到了約4.2米，進深約3.9米(含餐廳約6米)輕鬆應對您各種智能電器的擺放，尤其是4.2米左右的開間，達到了家庭影院的最佳視覺感受距離，您可以在此與家人觀賞電影，招待友人也是綽綽有餘。由於大開間的設計，南側的觀景窗尺寸更大，採光更加充足。您可以試想一下，從這裡望去，眼前盡是一片我們打造的公園美景。旁邊是主臥位置，開間約3.8米，進深約4米,2M*2M的大床都可以輕鬆放置讓您擁有更優質的休息空間，如此大的空間是普通洋房產品不能比擬的,3.8M的開間可以讓您在床尾也可以享受超大尺寸的電視，同時臥室內還可以輕鬆的放置大衣櫃等傢俱。讓您在購買心儀傢俱的同時，不用為尺寸操心。主臥還為您做了飄窗的設計，使房間更加寬敞。在此您可以打造一個慵懶的休憩之處，拿上一本書，享受著暖陽。走出主臥，就是廚房和餐廳的位置，距離很近，避免菜汁汙漬灑落，減少了不必要的勞動，餐廚客一體化讓您可以廚房的開間和進深設計也是我們人體工學的一個設計細節體現,3.8X1.8的尺寸，最大化了利用空間，並且減少了您不必要的移動，洗菜區，操作區，烹飪，分區合理。不論是燃氣灶還是電冰箱都在您的掌控中而且不會擁擠。明廚的設計讓居室減少了油煙或者異味的滋擾，動線簡短，孩子在餐廳等待著您和愛人轉身端岀的誘人美食，餐廚一體不僅能讓您一邊做飯一邊與廚房外的家人聊天/照看孩子，創造家人獨享的交流空間，帶孩子更安全放心，餐廳L型環抱空間尺度適宜、4人座的餐桌在此處凝聚家庭的溫馨，我們希望能夠通過這樣的設計為您創造出溫馨互動的家庭氛圍。
精細化的廚房收納能夠幫助您更輕鬆高效率地處理廚活整理工作，抽屜收納等設計使得物品歸類有序，方便找尋，提升生活品質。
與玄關儲物空間相對的是衛生間，讓每個功能區到達衛生間動線都更簡短，乾溼分離的設計增強衛生間使用功能實用性變得更強。明衛的設計讓衛生間降低了潮氣和異味的滋擾。相比傳統的衛生間，分離式衛生間將馬桶、淋浴、臺盆區域分離，家人可以同時使用各個空間，避免衝突尤其是在家庭人口多的情況下極大地提升了空間使用效率，另全家人日常生活更加方便便捷、放鬆舒適。
北側是次臥和書房，次臥開間3M左右，進深32M左右。如果您是三口之家，那麼這裡就是您孩子的小孩房，寬敞的空間不僅讓小朋友也可以享受一張大床，而且這裡不會因為您在晚上看球看電視等打擾到孩子學習，休息。旁邊是書房的設計，這裡可以打造成書房，琴房，衣帽間，孩子的遊戲空間，都沒有問題。
如果您是二孩之家這裡就是您第二個寶寶的居所，如您是三代同堂也沒有問題寶寶可以住在這裡，家中老人住在次臥，方便照顧。一家人其樂融融。您家庭的每一個階段,95m的戶型都給您最佳的居住功能方案，這正是我們工學FANF12人居理念的一個完美體現當然，單身貴族和新婚夫婦更沒有問題，北側的兩個房間可以合二為一，帶來更為舒適的創意空間。(隔牆可拆除)
(110m中戶型)
接下來為您介紹我們的110m中戶型，三居兩廳兩衛。出房率出房率約80%(詳前置測量)戶型方正格局，南北通透，動靜分離(端頭的臥室區是靜，玄關、LDK是動)，是一個大開間短進深產品，尤其南向面寬超過10M，三向朝陽，讓居室更加溫暖明亮。同樣該戶型滿足了您不同家庭結構的居住需求。我來詳細向您介紹從入戶門進入的是玄關位置，提供了很好的過渡，並單獨設計步入衣帽間，您將手中的包包、鑰匙、雨傘放在此處的同時，輕鬆忘記了工作天的辛勞，盡享回家的輕鬆時刻。(玄關的作用是過渡、從外到內，從社會到家庭的過渡)。
通過玄關是超大尺寸的會客廳包含(南側客廳、餐廳、陽臺)，格局規整，開間3.8M左右，超大會客廳(超25平)，整廳設計讓空間更具放大效果，設和任何風格的傢俱與智能家居電器，南向有陽臺，增加採光和視野同時、可以使您把美景盡收眼底。會客廳北側是廚房和餐廳，與之形成餐、廚、客體的設計，讓美食與家人0距離形成做飯的媽媽、吃飯的孩子，看電視的爸爸。餐廳位置可容納6人座餐桌，您可以在此宴請賓客，或是與友人把酒言歡。另一側是主人尊享的主臥，主臥室採用的是套房設計，主人將擁有尊貴的專屬衣帽間和衛生間。南向飄窗的設計增加了臥室的採光,3.3米左右的開間讓空間更加寬敞舒適，這裡為我們的主人設置了專享的衣帽間，女主人的包包、衣服都可以收納於此。然後是專屬衛生間，私密性絕佳。主臥套衛，使主人有充足私享空間北面是次臥的位置，與主臥分開互無干擾，開間3.3M左右的超大開間，讓次臥也擁有了大空間的享受，放置大床，衣櫃，床櫃等傢俱都毫不費力。
整個110戶型居住屬性更強，為您提供全屋收納系統，全屋收納系統包括玄關收納，餐客廳收納，臥室收納，書房收納，陽臺收納，家政收納空間。最大化地保證每個家庭成員有獨立的收納空間，培養孩子從小養成獨立收納的好習慣，為您打造一個井井有條、乾淨整潔的居家環境。
在整廳的南側，是書房位置，增加3M朝陽面，同時南向還擁有一個瞰景陽臺，彈琴作畫，品茶看書，短暫休息都能滿足您的需求玄關的北側是明亮客衛，使用率最高四件套設計，在保證功能性同時，也滿足不同家庭結構的需求。
