临近年末，楼市冲刺的态势越来越明显，各个楼盘推盘速度显著加快。而在过去这一年，龙游县的库存表现如何？今天，小编整理了一份龙游县住宅市场的库存情况，一起来看看。
注：以下所有数据是由小编调查结果所得，可能部分尾盘未列入统计范围，仅供参考。
（一）住宅库存房源约二千三百套
据衢州房产超市网整理数据显示，截至2020年1月18日，目前龙游县可售（已取得预售证未售出）+待售（未取得预售证）住宅库存房源约2300套左右，这些可售房源主要是以下在售楼盘。
龙游县在售楼盘主要有：宏地祝成珑悦公馆、广和春江月、广和江南里、祥生国玥府、志城东方广场、华达龙都锦城、龙天和园、祥生翰林府等。其中，新房住宅主要集中在城东片区，均价约14500元/㎡。
据了解，龙游县城东片区住宅房源基本是大户型居多，个别楼盘去化不是特别的理想。另外，城北的部分楼盘因价格优势，去化较为理想，像是：宏地祝成珑悦公馆等。
按照市统计局公布的2018年龙游城区商品房销售面积共计356118㎡（月均销售约296套），那么以上可售的2300套新房房源，预计去化时间大约需要8个月。
祥生翰林府 实景图
（二）潜在住宅库存（未面世的纯新盘）
2019年6月28日，龙游县城东片区A-8地块（城东金鼎 级酒店）被松阳天元名都酒店有限公司竞得，楼面价约2567元/㎡；
2019年9月27日，龙游县城东片区C-7号地块被龙游楚盛房地产开发有限公司以总价11380万元竞得，楼面价约3622元/㎡；
2019年12月6日，龙游经济开发区城南片区5号地块被东阳东朗建筑劳务有限公司以总价9017万元竞得，楼面价约1934元/㎡；
以上这些潜在库存（尚未面世的纯新盘）总计住宅建筑面积约10万方，按照每套房子
100平米来计算，大约有1000套房子。 注：以上库存房源数据均为商品房住宅，安置房除外
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