大话西游之夕阳武士
我认为「不同意」依法经营就可了 不论什么都要有契约精神 想自治要合法 聘请专业物业公司要相互遵守契约 为什么要取消物业公司哪 说物业公司不好 业主就没问题吗 只要尊重契约 一切都迎刃而解了 不要让一些不当的思想情绪所左右
安宁65933066
我认为「同意」我就是资深受害者，物业公司打扫楼道卫生一个星期至少得一次吧？我们这边一个月一次，用一个人打扫整个小区的楼道卫生！还有就是我们家这个单元的厨房的下水管道堵了，物业人员过来把下面井盖打开说没有堵啊！但确实是从二楼堵的，但物业的维修工说了：单元楼以内的都不属于物业公司，属于个人，需要和1到6楼的协商一起掏钱来疏通下水道！我就纳闷了，要你们物业何用？就给我们看个门吗？？还不如养条狗来看呢！但你们看门还是要钱的，进出小区需要交停车费，管理费！一年下来停车费和物业费下来就一万多！还没加暖气费，水电费！下来就要两万多的支出！我们的工资一个月才3000过一点，怎么能过上小康生活呢？还是取消了吧！
得儿iiii驾
我认为「同意」
取消物业势在必行，因为物业的存在弊大于利了，严重影响居民的人身安全和生活质量！物业的服务变成了对业主的强取豪夺，欺压霸凌，业主怨声载道却无处申冤，出了问题到处踢皮球！
小区所有权属于全体业主，住房和公摊是每个业主花钱买了住房才有了小区的所有使用面积。然而，业主该缴纳的费用都交了，物业在服务管理中乱收费，稍不满意就对业主断电断水，试问：物业有何权利断电断水？小区本该有些张贴广告等收入属于全体业主，却被物业私吞，又强势收取业主停车费，乃至每个月数百元，甚至数千元，为了收取停车费，物业堵路限停、锁车封门，简直五花八门!物业该做的服务，该承担责任的拖延推诿，业主拒交物业费了就恶意上门，甚至打骂横行……
这些现象不是个别，却普遍存在，小区是业主的小区，不是物业的天下!事实证明取消物业是绝大部分业主的心声，夙愿!
小区成立业委会，让小区实行自管自制，用物业费聘用本小区失业人员，做好卫生管理，安全巡防就可以了，业主的负担都会降低，更得民心。
阁楼上的月光
取消物业管理公司，是一些业主异想天开。请问按照现在的业主委员会的法规。业主委员会选举制，选上的委员全是义务制无工资待遇。但是他们有权管物业费，只是监督物业公司的使用权。谁来管理维修？保安？清洁？谁去聘请这些工作人员，谁管给他们发工资，等等许多琐碎的小区内的事，谁去管？不要把尽义务和全面页责混为一体。第三者物业管理有限公司是为小区服务的。没有他们的辛苦劳动，就不会有小区的安宁，整洁。
剑客85590829
物业管理从开始就是个错误。从法学理论上讲，物业公司和业主委员会是服务合同的双方当事人，但是你见过哪家小区业主委员会能正常运作的，大多是由物业操持个假业主委员会撑门面。所以，物业黑化是必然的。取消物业民心所向，物业管理职能应交居委会行使。或者退而求其次，由居委会和物业公司签定服务合同，由居委会监督物业履行合同。效果肯定不一样！
huize0631
如果你的小区是封闭小区，那么需要管理的人员很多，比如早晚班门岗，楼内保洁员，小区外部清洁工，基础设施维修保养工，甚至还有绿化等等，很多人的。不可能集体都归社区管理，社区属于国家基层部门，怎么可能养这些工人呢？而且物业是需要收费用，需要有账目有会计有出纳，怎么可能会交给社区委员会做这些，那不成了公司了，所以物业永远就是物业他不可能归社区管的。
品品那点儿事
有些社区的居委会是村里的与物业联合管理的，多是黑势力与恶霸的地盘！
爱国才能富強
你这人问话，简直就是在挑事。而且还敢这正值全国肺炎疫情期间。你就不怕嫌事多啊！你在当下你难道眼睛👀白瞎了。这次的肺炎疫情若不是在各小区，各楼盘的一线物业人员坚守岗位，严格管控各小区，后果不堪设想，虽然谈不上什么英雄，但至少是当下的物业人也是冲在第一线的生活小区中，敬业的守护着广大业主的一份健康和安宁。不是吗？
海瑞同志
居民自治？哈哈哈，听起来是个很理想很完美的词！可现在每个小区如果真把物业取消了，可能真的就都成自“制”了。更准确的说是乱套了，因为这个社会还有好多没素质没公共意识的那种自私欲很强的人，没了物业，他们就会为所欲为，会连小区绿化带都会自“制”成他们自己的！
爱梅独香
我认为「不同意」物业是顺时代的产物，有存在的理由和必然。业主自制？谁天天有空不上学不上班？卫生，绿化，保全，维修，调解，公私对接，这些谁来做？例如现在疫情谁家愿意出人没日没夜的冒着风险把门？说白了业主自制说的算的也就几个人，人人为己一盘散沙，最终还是矛盾多多。别的不说没有物业，社区里的车位问题都够天天打架的，公共卫生，电梯清理，水电维护，乱搭乱建，抢占公用地........想的简单各位在家都未必每天清理卫生吧？不服的试试看呗[机智]
