深圳经过三十几年的发展，主要的几个发展区域已经接近饱和，“北拓”和“东进”两大战略应运而生，正处于北拓中部发展轴和东进发展轴的关口，在北拓的大环境下，一条连接深圳未来的“南北发展中轴”，已将福田、坂田、龙华形成“三位一体”的城市格局，构成了深圳中轴上的战略发展区。

当前，深圳正处于新一轮“中轴拓展”和“东进战略”的时期，坂田南地处深圳中轴拓展和东进战略的节点，具有承接主城区功能外溢、引领东进战略的作用，推动坂雪岗科技城扩容，将南片区纳入科技城统一规划建设。

坂田南片区位于全市中部发展轴上，北接坂雪岗科技城，处于市商业发展区向外辐射的第一圈层，同时受坂雪岗高新技术产业发展的带动显著。梅观高速、清平高速、南坪快速、五和大道、布龙路、坂雪岗大道等数条高快速路及城市主干道在此穿越和交汇。

碧桂园荣汇位于坂田街道办坂雪大道与中兴路交汇处，目前周边已经聚集了大族云峰等大量通过旧城改造新建的住宅社区

碧桂园荣汇

项目地址：龙岗区坂田街道办坂雪大道与中兴路交汇处

开 发 商：深圳市茂兴置业有限公司

总占地面积：约2.5万㎡

总建筑面积：约13万㎡

物业管理费：

首层商铺8元/平/月

裙楼商业5元/平/月

绿 化 率：40.78%

总户数：1323户

容积率：3.89

产品类型：商业

装修情况：毛坯

均价：约4万/㎡

在售产品：建面约50-91㎡

项目位于深港区域龙坂商圈，深圳东进战略1.4万亿规划（数据来源《深圳市实施东进战略行动方案2016-2020），深圳龙华打造3000亿“梅观创新产业走廊”（数据来源：深圳新闻网），东进北拓多重政策利好叠加，覆盖城市人群分布较广，发展空间较大，备受商业青睐。龙岗产业名片“坂雪岗科技城”，华为、天安云谷等品牌企业、项目汇聚。华为超百亿产值（数据来源：深圳新闻网），推动坂田人才、产业经济持续焕发活力。

地铁沿线物业

项目是双地铁口物业，距离已开通的5号线坂田站约400米（距离来源：百度地图），3站即畅享城际客运枢纽——深圳北站，4站进福田、6站到罗湖，交通便利看得见。徒步即达5号线与在建10号线交汇站雅园站地铁站，规划中的10号线（坂田线）目前已经动工，预计2020年运行（实际时间待定）。开通后项目可实现4站进福田，缩短项目与福田通勤时间。（来源：深圳市规划和自然资源局）

成熟商业

项目自带约4000平米临街商铺，周边也汇聚了万科里、坂田天虹，Cocopark，Cococity8号仓奥特莱斯等便捷到达，近享商业繁华。万科、中海等品牌房企耕耘十余年，多楼盘项目入住，住户家庭生活氛围浓厚，消费力稳定，打造坂田南居住片区。

片区规划旧改

项目位于坂雪岗大道和中兴路交会处，坂田片区旧改总体量达 2120 万平米，是政府投资千亿的旧改战略区，将助推区域的全面更新和升级。布龙路两侧规划大量旧改用地，预期未来改造后，将会配建一定的商业或是其他配套，将对周边居住环境带来一定的改善。周边旧改项目有坂雪岗科技城、桑泰项目、佳兆业下雪村、桑泰项目、杨美站北、五和站与坂田站北、佳兆业城广南、大丹工业园、等 17 个项目已经立项。（来源：深圳市规划和自然资源局）

品牌开发商

项目是碧桂园集团在深圳的首个项目，碧桂园通过收购“坂田中兴路安居房项目”获得了两块用地，该小区大部分规划为安居房。碧桂园的名企品牌，具有一定的市场公信力和品牌影响力。

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声明：本文规划建设内容来源于开发商、深圳政府门户网站、深圳市规划和自然资源局、龙岗政府在线等，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准，不作交易依据使用。

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