一、“隔離經濟”催生一種新的線上消費模式
2019年底迄今，新型冠狀病毒感染肺炎肆虐中國。在黨和各級政府強有力的領導下，經過醫務人員、科研人員、人民解放軍及全國人民的共同努力，現已成功將疑似患者、確診患者及與其有密切接觸的人群完全隔離，整個社會以小區為單位，也進行了不同程度的隔離。
為此人們將處於隔離時期的經濟稱為“隔離經濟”。而房地產作為以“體驗式購買”為主導的銷售方式。
防城港也與其它沿海城市一樣，也是以“體驗式購房”為主要購房人群。意向客戶購房也都是看大環境，包括防城港的自然環境、交通環境、購物環境、學區環境、市容市貌，以及瞭解三島三灣、十萬大山、萬畝紅樹林，呼吸一下特有的美立方厘米16萬個負氧離子的潔淨空氣，感受一下“長壽之鄉”的康居生活。有的旅居者還要體驗一下這裡的少數民族，諸如京族、壯族等人文景觀。
搜狐焦點防城港站根據市場出現的“隔離經濟”現象，適時推出小程序“拼房帝”線上看房、購房活動。由於這個小程序與APP不同，不用下載，也不佔用手機空間，無論您在哪個城市，想要了解防城港房地產信息、特價活動等，都可以在您的手機裡面搜索“拼房帝”三個字，然後將微信界面向下滑動，就會出現“拼房帝 ”小程序，在城市轉換欄裡點擊“防城港”，就可以全面瞭解這個城市的樓市。
二、“線上交易”，倒逼房地產VR新體驗創新發展
2020年2月11日，陝西省西安市未央區李女士，通過自己手機裡的微信小程序搜索到廣西防城港搜狐焦點網站，通過搜狐門戶網站找到“拼房帝”後，與搜狐焦點防城港站疫情期間值班客服王某，通過400電話取得了聯繫。
據李女士講，他現在所居住的西安市未央區人口密集，住房的通風又不好，疫情期間成為了重點監控地域。李女士居家隔離期間非常想購買一套人口少、空氣新鮮、水土優質的城市新房，最好是海濱城市，靠近大山、大海的地方。
在搜狐焦點小程序“拼房帝”李女士把選房重點放到了海南與北部灣兩地，無奈海南全島限購，目標只有北部灣的欽州、北海、防城港三個城市了。最後經過進一步詳細對比，李女士選擇了長壽之鄉防城港。就這樣，在媒體公信力的背景及相互信任下，李女士實現了所謂“空定”的線上交易，將預訂款項直接匯入開發商指定對公賬戶。
房地產線上VR雖然已經可以解決樓盤小區園林景觀，尤其是樣板間的VR瀏覽很真實，有“如臨其境”的感覺，但是周邊配套，包括菜市場、大型超市、學區、公路、鐵路、民航交通，周邊的自然環境仍然看不到，所以，線上看房、購房受限，VR的深入研究發展，才能夠真正實現網上購房。
三、“健康住宅”成為“新冠病毒”後的新寵
李女士在疫情還沒有完全結束，在購房者在置業選擇上，就將房子的“健康屬性”，諸如低密度、容積率、空氣流通、環境指數等納入重點決策標準，這種對“健康住宅”的要求很可能成為疫情後的購房新需求。
李女士最終選擇了防城港十萬大山以南、東灣與西灣合圍處，、沙潭江流經的彰泰集團“觀江海”樓盤。
彰泰·觀江海項目位於防城港市港口區東興大道西側與北部灣大道東側，佔地面積214畝。毗鄰潮汐江，背靠沙潭江，周邊匯聚紅樹林溼地公園、白鷺公園、防城港溼地公園和北部灣海洋文化公園等四大公園，近享潮汐江、沙潭江兩江風光，直面一線海景等資源，更有學校、醫院等配套環伺。 觀江海擁享防城港“一海兩江四園”自然資源。達到戶戶觀江瞰海的境界！匠心雕琢68-116㎡觀江瞰海逸居，戶型方正，全明通透，超高拓展空間，戶戶帶闊尺觀景陽臺。
對“健康住宅”的詮釋也許還需要一個更加科學規劃設計和闡述，市場需求就將是房地產發展趨勢，我們有理由相信，2020年“健康住宅”將成為購房者的新寵。
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