我是小7呀
18线的小镇的房子，未来涨价的空间会很小，除非这个城市有生长的可能，比如说有一些利好的政策，利好的交通，以及利好的经济发展！
城市什么利好的消息都没有，那这个房价是确实，是虚高的！房价的增长是与地理位置有关系，以及交通便利程度！十八线小镇的房子应该地理位置不是特别优秀的，并且它的交通便利性肯定没有一线类似的地铁轨道公交，高铁机场之类的配套齐全！
如果是考虑未来的房价的浮动的话，建议是抛售掉！
小月饼说
如果是18线的房子，我个人建议是卖掉换成现金流。因为今年是很适合在一二线城市买房的，碰到一些业主急用钱的笋盘，可以毫不犹豫的出手。
整个中国人口会像北上广深粤港澳大湾区，长江三角洲等地方集中，尤其是粤港澳大湾区人口会非常多，创造的经济总量也非常大。有人口就会有发展，有人口就会有市场，有人口就有巨大的消费能力。所以一二线的房子会具有极大的升值空间，但是三四线或者18线的话，由于人口的流失，是不会有这样的升值空间甚至保值都会成为问题。
今年碰到这个疫情，估计起码两三个月的收入都是低的，现金流紧张的人会很快进入一个断供状态，所以会有低于市场价的房子急售。财富只会转移而不会消失，这个时候有现金流的人就能够用低的价格买到好的商品。而覆巢之下，三四线18线的房子即使掉价卖也不会卖到好价钱，所以我建议你把这套房子卖掉换成现金流。有钱在手的你可以买一二线房子来保值增值。也可以试着做资金定投啊、保险阿等一些你认为适合的投资方式。
joey3301
找准时机，卖吧，现在四五线城市属于人口净流出的境界，在国家城镇化的建设过程中，其实一线城市，省会城市才是最大的受益者，人才，资源，投资等都涌向了这些城市。四五线城市的年轻人，都要找工作，可是当地的就业环境，薪资水平直接决定了更多的人离开这个土生土长的地方，为了获得更好的生活品质去大城市扎根发展，没有持续外来人口的入住，用什么支撑虚高的房价，而且随着国家对于棚改的财政紧缩未来小城市的房地产发展更加紧衣缩食。为了你的财富有更长远的增值，去选择更有增长空间的城市寻找机会吧。
蔚蓝小学生
短期内房价下调空间较大。
春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。
长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。
房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
综上，建议卖掉，可以考虑支付宝，银行的保本理财产品。
十年践行
2015年是房地产行业新一轮爆发式增长的开端，楼主在当时购置房产，已经吃到了红利。购买时房价2800元/平米，一般为经济实力较弱的县城或者经济实力较好的镇，属于受到了一二线带动的全国性增长的影响，并非当地经济发展的正常上涨。目前来看，不管是政府政策、疫情影响都不会持续此态势。如果楼主未来没有任何使用此房产的打算，建议出手，换成现金，不论后期继续投资一二线有强劲发展潜力的房产、理财或者留着应急都可以。
老羊侃
越是十八线的地方越应该买。我经常对朋友说，一旦产生买房的想法立即付诸行动。
1、越小的地方房价越有升值空间。但凡小县城，一年一般有一平几百元的升值空间。
2、买房一定刚需，钱越攒离买房越差越远。稍一犹豫，房价又涨了，数数手中的钱，差的更多了。
3、物价在上涨，尤其沙；人工在上涨，向大城市靠拢。
4、城市化有很大发展空间，特别农村年轻人结婚，谁不在城镇有套房？抬高房价的重要群体。
早买早选择，选好环境；早买早舒适，住放心房。当然有了还款的压力，工作积极性也会高涨。三五年回头一看，哈！自己挺能挣的。
我想145595366
一个小镇的房子能达到4000多，实属不易，你所在的这个小镇经济应该很发达吧？必然有他的优点所在，这个房价已经超过了很多县市，我挺好奇能说一下是具体位置么，给你个建议查询一下你们镇上像你这么大的房子能租多少钱，如果租金在一千以上说明房子有价值，如果租金很低就没什么价值，可以出手卖了。
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旅居刚子
我认为小镇的房子有购买的价值，要知道大家买房其实并不是需要一个住的地方，特别是在农村地区谁家里没有一个带院子的小房子，如果只是为了住的话那么完全完全没必要买房，毕竟就算买房之后等到农忙的时候还不是照样要会村里务农，而且万一买到5楼6楼这样的高楼层，爬楼梯也累啊，哪里比得上农村带院子的家？另外大家想买房是因为看到买房之后能享受更好的资源个更好的教育，但在农村小镇这些都不存在，毕竟所谓的农村小镇实质上还是农村，只不过可能是房子盖的比较好看，没有优质的教育、没有优质的机会，一切都跟在农村生活的一模一样，那么为什么还要去买房呢？
用来自住的话没有农村院子舒服，而且还不能享受更好的资源，让生活发生质的变化那么为什么要在这些小镇上买房呢？尽管这些小镇的房价是很便宜。笔者前面已经说过了房价高的不一定有高的道理但房价低绝对有低的理由。所以在这些小镇上买房完全就是浪费，而且根据最近几年的统计中国的农村数量在慢慢的减少，万一哪一天这些依靠农村的小镇也会随着农村的消失而消失，那么买房的钱不就打水漂了吗？所以说要买也是去一二线城市买房再不济也去个三四线城市买房，至于买不买的起这个问题我们暂时先不谈。
眼镜哥生活大爆炸
本人从事房地产销售工作多年，对房地产市场有自己的经验和观点。首先你这个十八线的小镇在哪里？是不是经济特别强？外来人口很多？是不是有很多人想在这个镇安居乐业？本地房子空置率高还是不高？小镇房子好不好出租？小镇的房子租金算不算高？或者是不是这个小镇离繁华的大都市很进？如果有符合这里的几个条件，说明你这个房子符合这个价格有持有的意义。还有你要观察一下周边城镇的房子价格，如果周边城镇的房子价格和你所在的镇房子价格不相上下，也能说明你的房子价格属于正常。如果不符合这里面的几个条件，说明本地的房子价格虚高，要赶紧出手。这是炒作的价格，等风头过了之后价格会下降，空置的房子就没有价值了。到时候再想出手卖掉很难。
胡钱
18线小镇的房子。分什么地区什么环境？要是离个一二线大城市比较近的，有山有水的还可以购买。现在咱们全国在房子积压太多，供大于求。要是你在小镇上班儿，工作地点在小镇可以购买是刚需房。要是有山有水，交通方便，适合养老的地方还可以。如果是买房投资，先考察一下。看一看他是不是旅游区有没有支柱产业。消费能不能上去？学校医疗配套设施全不全。我个人认为呀！你要是有房子，要是这种情况你就不要卖。房子还是刚需的多。农村现在都机械化了，大量的农民都往市里头拥进。现在物价膨胀。房价我估计还得会涨呢。
