極地之光001
為什麼要未來幾年，現在寶峰華府的小戶型公寓己經在17000的價位上堅持了一年，大戶型2房，3房的價格在15000左右，最近價格有所鬆動，因為九中本校擴容分流，可能初一初二移到文化中心衛校九中分校，初三統一在本校，這原因造成學區房部分鬆動，學區房如果大跌，說明房價真的走下坡了。有不懂可以私信諮詢我。
天蓬元帥也是帥
對於房價小兵真是很無奈？無奈什麼呢？就是信陽的房價太高了，高的太離譜。自從黨中央提出“房子是拿來住的，不是拿來炒的”以後，房價現在還是處於平穩狀態。當然，根據最近的《2019新型城鎮化建設重點任務》的政策放開100萬至300萬的大城市要取消落戶限制。所以會有大批青年去大城市生活，生活就會去購房。畢竟大城市機會多些，生活質量也會提高些。所以對於信陽這樣的三四線城市來說，房價不會升到15000每平方了。況且80、90後大部分都是獨生子，出生就有好幾套房子（爺爺奶奶、姥姥姥爺、父母的房子）。再或者已經都購買了或者購買好幾套房子的，也就只有像小兵這樣苦逼從農村想到市裡購房的人了。一套房子窮幾代人，但終究還是買不起。
取消落戶限制政策就會有大量青年去大城市落戶，那麼像信陽這樣的三四線房子只能出手了。目前國人買房子不就圖個學區房，最近也有消息說教育部允許適齡兒童就近上學。這也就破除了幾十年來所謂的學區房了，所以說信陽未來房價不會漲到15000元每平方米。
以上有信陽兵子為您解答！
信陽兵子
那些手裡沒有太多房產的信陽人應該感到慶幸。信陽房價漲到15000元每平就是意淫。每次回信陽，身邊都在談論房價又漲了，又賺錢了，心裡充斥著無數個呵呵！一個沒有產業配套的承接，一個連續幾年人口淨流出的四線小城，拿什麼來為高房價託底？
現在的虛高房價就是個假象，這大背景造成的。近兩年國家對大中城市的調控，加上地方的棚改政策，熱錢都流入三四線中小城市。這些地方政府的財政收入主要又是靠土地支撐，加速土地流轉的入市，造成一種虛假繁榮。建立在沒有強力產業和人才流入的海市辰樓終將會落幕。現在不僅信陽，很多三四線中心城市都存在這種情況，這是極不正常的某種徵兆。
房產作為商品太特殊，一方面關係到民生及社會穩定，另一方面金融屬性太強，前端購房者和後端開發商都高度依賴，但金融業又是國家命脈，是工業之母！當這些關係不穩對金融業造成衝擊時，就會釜底抽薪！看看很多中小房企現在融資有多難。
決定房價及穩定性的核心因素就是取決於人群結構和產業。而這兩點信陽都不具備。中國城市化進程目前已過60%，人均GDP一萬美元，按發達國家標準在80%左右，人均GDP兩到三萬美元之間，按中國發展速度或許下一個5到10年週期能達到。皆時，房產市存量和定量都會達到穩定期。由於人口及產業限制，有價值的可開發土地就有限了，地方政府為穩定財政收，一定會開始徵收房產稅，到時會新房減少大量的二手房推向市場，賣給誰？出租？信陽這個地方租金能有多高？
或許，你說降價不可能，人工材料都上漲。這是我聽到過最多的理由，也是最大的偽命題。如果按這個邏輯，前段時間就不會出現很多鶴崗市幾萬元一套的房子，你知道中國目前有多少這樣的城市嗎？告訴你陸續有幾十個出現了，那些資源性城市 和人口淨流出城市缺少產業的，都將面臨。
城市化進程發展到一定階段，一定是人口高度集中，產業高度集 中。現在國家提出大灣區，長三角帶，京津城市帶，就是順應這處趨勢。比如美國，包括硅谷在內的加州灣佔美國將近三分之一的人口及產業，日本的東京灣同樣，而韓國的大首爾地區更誇張，佔整個韓國一半人口及三分之二的產業。再看看日本中北部的小城市，很多都快空城了，除了一些老年人，很少有年輕人，年輕人都去東京了，大面積房子空置。美國曾經輝煌的汽車之城---底特律，現在一美元一套房子就沒人要，因為城裡人少，大量空房，再加上高額房產稅，賣給誰？
目前，中國有幾億老人，新生兒減少，開始進入老年化，隨著新的工業革命到來，產業一定會越來越高端，人才需要也越來越高端，這種高精產業和高素質人才，信陽這種地方是不具備吸附能力的，一定會越來越集中在核心地帶。
結論，三四線城市房價將來一定會下行，區域中心城市，比如鄭州、武漢等類似於這樣的城市，具備人才和產業的吸附效應，房價會保值。而幾個一線城市的核心地帶仍然會上漲，如果拿北上廣深四個一線城市房價與香港、新加坡、東京，紐約，倫敦這樣作為全世界人才與產業吸附效應相比，還會上漲的。所以，在類似於信陽這樣內地大批的中小三四線城市，沒有人才和產業的優勢，將來都會危險。如果，你只是剛需居住，無所謂了，如果是投資，就要小心了。
房間社
房價漲到15000還是有可能的，精裝修政府規定的備案均價已經到9000了，何況目前精裝修的地方配套還沒有起來，學區內翰林華府備案價已經8800，毛坯現房破萬很正常，裝修過的好一點的破1200一大把，現在買房客戶很多
信陽億昇房產曾浩
肯定會漲的，北京的房價已達到十萬一平了，北京是一線城市，信陽是三線城市，信陽要發展，房價上漲是其發展的最重要的指標之一。
中原臥虎
不會，過些年就沒有學區房之說了，各小學教學水平也會慢慢持平，教育系統會大洗牌的
晃晃悠悠140857258
會的 丈母孃不讓步呀 必須買房 有的要求全款 要求低調的首付裝修好結婚 就按最低標準 一般的 房首付就算25左右 裝修10多萬 傢俱 的幾萬吧 彩禮就沒譜了 明理點的人家我就3-8左右 可能還給你帶回來 不明理的能就不好說了10-20左右 有的還要車 總之沒有個5-60萬婚難結 最少也得45萬左右其它的也就不細說了 男同胞們呢有能力的挺過去 沒什麼能力的也死撐過去了借唄 沒能力的等唄 總結一下個人觀點 中國的高房價大多原因還是拜岳母所賜 不僅能抬高房價 重點還能帶動地方GDP 功勞臣也
138859697
明漲暗降。 二手房市場比售樓部低百分之二十的差價。有毛坯的。 特別裝修好的房子，更加便宜。
信陽中昊防水
信陽工資三千 房價漲到一萬五不怕引起社會問題麼
1157825
從三四千等到七八千！
