一般的小县城房价多少是合理的？問答頭條網

2020-02-21 01:48:10 佚名

大胖饺子哟

不好说。得看什么地方的小县城吧，还是看该小县城的城市属性，属于县级市或者地区，还有该城市的GDP与人均消费水平。比如：一线城市的小县城授予大城市意识的建设与房价的波及，肯定会水涨船高！个人觉得：7-8000元/米，二线三线城市：5000-6000元/米，四线以下城市：4000-5000元/米。当下社会情况比较合适。

木子杰H

先讲讲我老家所在县城的房价，现在5-6千每平米，还有继续上涨趋势，2017年时还是2-3千每平米。

你说合理吗？我觉得肯定不合理。老家所在的县城是一个十八线县城，一没有工业，二没有旅游，是什么支撑起这么高房价哪？拆迁户、外出务工者、炒房团。

至于说多少合理，我觉得要结合当地的收入水平和政策决定。

明言明记

小县城的月薪一般是3000多块，如果房价达到五六千的话，不吃不用的话两个月大概能买一个平方。在目前的情况下，五六千的房价还算是比较低的，很多小县城的楼价已经突破1万，存在的就是合理的，对于这样的现象只能说是正常。一线城市的房价几万一平，大部分人的工资连一万都达不到，你说正常吗？好位置的房子一定是抢手的，而且土地是稀有资源，所以就会更加值钱了。

对于小县城来说，基本上高价格的都是位置比较好的，邻近学校医院或者风景比较好的。近年来伴随着政府的拆迁以及棚户区的改造，二三十年前的城中心现在也成了热门的抢手楼盘，价格基本上也是接近于新高。小县城的房价上涨基本上还是跟从于大城市房价趋势来定的，尤其是周边的二三线城市，近年来房价上涨速度也是有目共睹的，甚至有些小城市的房价都上万了，5000一平放在全国是一个比较低的价格，既然我们无法改变现状，不如多赚点钱来买房，你说对不对呢？

中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产，小县城的房子变得抢手，房价自然会上升了，

生活微记

房价的合理性，可能是一个梦想，按照正常的房价合理性，应该是和当地的收入挂钩，比如说你在小县城，一个月赚3000块钱，我们房价应该合理的在，3千到5千每平米，应该是正常的，也就是说，每个月的工资，可以买到一平米房子，这就属于比较良心的价格了，当然，特殊人群除外。

有的人在小县城，收入比较高，可能房价也就5000块钱每平米，但他每个月的收入，应该在一万以上，这样的人毕竟少数，咱是按照平均工资，这样去计算，之前有个地方，就是这种状况，西安，不过这一两年房价也涨上来了，之前西安的房价也只有7000左右，人均工资也在这水平上，可以说西安当时是最，幸福的城市，现在也变天了，已经和武汉长沙追平了。

房价过高，就会出现泡沫，这个泡沫实际上就是指的和人们的生活水平，发生了差异性变化，而这种差异性变化，最大的代表，就是如果你按揭了，可能还款的时候困难比较多，假如你一个月收入3000，你的还款额就在2500，收入不够生活，就会引来一些金融困境，带来一些金融风险。

现在各地的房价，基本上都有泡沫，但是不大，在可控范围之内，所以现在房价不会，特别大幅度的增长，只能是稳定，稳定，再稳定，至于说降价也是不可能的，经济发展也是不容许的，另外，经济发展比较好，房价也没有降价的空间。

现在很多县城，房价也到了七八千，甚至上万，而当地的收入水平也只有3000多，这样的状态，其实是有风险的，泡沫蛮大的，不过好在的是，如果建设更多的小平米，也还好，毕竟总价低，也能够支撑一段时间，市场总会利用一些自身的条件自行调节一部分，说白了也是好事。

乐福居

这个说不好一个地方一个价

河南价位一般小县城2000多

可能有比河南的一个小县城低的价格吗低也不给低多少钱最低价位也得1000多

贺贺的快乐生活

我家就住在贵州省黔西南州的一个小县城，自己还算有一份体面的工作，感觉房价跟自己的工资水平差不多就可以了，我的工资就是三千多点

城乡结合部明哥

我认为房子最合理的价格就是跟当地的基本工资成正比关系。每个月的基本工资能买一平米房子，这样一般工薪阶层的人就可以买得起。少当十年的房奴，如果要两口子不吃不喝共同的工资都还不够一平米房子的话，那就得当一辈子的房奴了，甚至掏空六口袋。想创业没本钱，每个月只有拿点死工资，终生还债，所以有些小俩口宁愿住乡下，不敢买房就是这个原因。