哈嘍，大家好，我是你們的老朋友小母哥！按照慣例，這個時間點，我們應該為大家更新的是“中江縣2月在售樓盤施工進度”，不過，由於這該死的新冠狀病毒影響，讓很多工作都無法開展，就連本該在2月更新的中江樓市數據報告也因此滯後，不過，今天我終於費盡千辛萬苦，採集完了中江縣主城區1月商品房銷售數據，下面我們一起來看看。
據中江房產網數據中心統計，2020年1月中江縣主城區有18個新樓盤（凱北片區3個，政務片區3個，南渡片區3個，凱西片區8個；老城區1個）在售；1月，城區共新開樓盤2個，分別是位於凱北片區的BOSS城丨森林城市和位於老城區的流水源墅！
2020年1月，中江縣主城區共成交商品房約606套房源，環比12月增長69.75%，同比2019年1月增長11.81%。截止本月統計時間，中江縣主城區公開銷售房源剩餘約2885套。
小結：從數據來看，中江縣主城區1月的整體銷量不管是環比2019年12月還是同比2019年1月，都有不錯的增長。而且，從目前的狀況來看，如果不是因為疫情的影響，成交量的增長還會更大。
2020年1月中江縣在售商品房市場均價約6259元/平米（不含別墅），環比2019年12月上漲98元/平米，漲幅約1.59%·。（數據來源：中江房產網數據中心）
小結：12月，中江的市場均價剛有小幅度下降，我們都還沒得得及開香檳慶祝，1月的均價就又漲起來了。不過據小母哥瞭解，本月市場的均價的漲幅主要來自於Boss城森林城市以及流水源墅兩個高端樓盤入市的影響。
總結：受疫情影響，今年中江的返鄉置業提前被畫上了句話，不過，好在新樓盤入市都在1月中上旬，所以從數據上來看錶現還是不錯。但是值得注意的是，本月的成交中，有三分之一左右都來自於新開樓盤，也就說，儘管整體數據好看，但實際上，在如此多的選擇下，中江今年的返鄉置業可能並沒有往期好，畢竟如此兇猛的疫情影響下，中江樓市也不能獨善其身。
價格方面，雖然中江1月的市場均價因Boss城森林城市和流水源墅的高位入市有小幅度上漲，但在拋開新入市房源來看，各個項目的價格基本保持穩定，所以，對於有購房打算的小夥伴來說，也不用緊張。
1月的市場不管是金玉其表，還是實打實的好，反正600多套房子已經名花有主了，這是一個不爭的事實！而對於二月，相信也不用我多說，大家都看在眼裡！
好了，雖然經過這一個多月的居家防疫，我已經快忘了我是做什麼的了，但是隨著疫情發展不斷趨好，各行各業也在逐漸回到正常軌道，相信，在疫情過後，中江樓市將會迎來一個不錯的開局。而對於購房者來說，疫情會令不少樓盤的現金流受到影響，待到春暖花開，萬物復甦之時，很多項目會因為急於回籠資金而推出強有力的促銷活動，希望這一波你不要再吃後悔藥。
聲明：本文內容中數據均來自中江房產網數據中心現場採集所得，因各種原因，數據準確性可能會存在一定差異，同時，本文內容僅為編輯個人觀點，據此帶來的任何購房、投資風險，均與本站無關。
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