镜非台和染沉
如果只有你一家店，想都不用想直接开，如果多家要看多少家，基本是暴利吧，2到3万人是个什么概念，还是个封闭式集体形群体。
百购—凡人
绝对值得开！
我家附近有一所私立学校，学生有六七千名，全部都住校。学校里面有两家小超市，面积都不大。
这两个超市也是学校租给别人的。你知道一个超市五年的租金多少钱吗？60多万元。
据说，当时开始出租的时候，应租的人太多了，只有竞租。底价40万，谁开的价格高，当然就是谁的。
我去过这个学校几次，每一次经过超市门口时，就能看到里面买东西的学生，真的是拥挤不动，老板安排收钱的雇员都有好几个，你都忙得不亦乐乎。具体一年能够赚多少钱，那肯定是不能少了。因为学生的日常用品全部是在学校里购买，学生没有特殊情况是不允许出学校大门的。每一个学生的生活开支最少也要有四五百元的，除了吃喝，就是手底下经常会用到的日用品。怎么说一个学生一个月在这方面的开支也不能低于100元吧。这样看来，小卖部（超市）的收入也就大约可以知道了。五年之后一百多万应该差不多的。
再看看你的10年才40万元租金的超市，况且，学生是我们这里学生的三四倍，租金却是这里的三分之一。按照以上的保守估计，10年的收入那绝对是非常非常可观的！
所以说，我支持你拿下超市经营权，保证没错！
中小学教育者
说实话你的一个租金真的很便宜了，流动人口又这么大。就是不知道你说的是真的还是假的感觉你的这个租金有点假，不应该这么便宜的除非有些其它的隐形费用，如果你真能这么便宜的拿下来说明你的关系真牛逼，开出来你是绝对赚钱的。
两三万的人口这个学校可不小了，不知道你说的是哪个学校。能开就不要犹豫了。你不去就让我去吧，不要浪费这个好地方了。图片来源于网络！
黑猫黑瞳
这个我比较有发言权，去年亲戚和别人投资的一个新学校宿舍和食堂，我们本来打算去食堂租一个摊位卖面之类的，结果他们要抽成，抽营业额的30％左右，后来我们算了一下，除去人工和其他成本，基本上没赚多少，后来就没去竞标，另外一个亲戚租到了，除去所有支出，一年有八九万的纯收入，学生总共有五千人左右，现在都没摊位出租了。学校的超市上下两层，我爸在帮忙管理，超市也是亲戚他们几个老板开的。一年有几百万的收入
糖果GNR
非常划算，可以开，但是要注意几点风险
1、学校是否是封闭式的
这个会影响你的收入，如果学校是封闭式的，那么学生的消费都在学校里面，这是收入的保证。
2、学校每年有4个月放假
这4个月时完全没有收入，但是也要一直套房租的和其他的一些支出的。
3、是否有其他的超市
2~3万人的学校，可以说是非常有规模了，很可能时个大学，那么在该校区里面，应该是不知你一家超市，这个时候，可以先去调研一下现在的其他超市，做到知己知彼。
4、选品很重要
现在的学生已经不是我上学的那时候了，我们那会儿没多少钱，买的东西基本救市能用就好，至于质量怎么样，没去考虑，可是00后的这群大学生就不一样了，有父辈的积累保证了他们有一定的消费实力，也更追求品质消费，那么选品的时候，尽量不要选择一些低端质量不好的东西，可以选择一些中端有特色的产品，当然，应该是生活用品最畅销，最能带来收入的。
5、一定要注意安全问题
安全无小事，何况是在学校，所以在安全上一定要下功夫，不管是店面程设，还是产品本身的安全性，如果出了问题，现在互联网这么发达，很容易发酵成热点事件。
6、引流和维持客源
可以考虑免费收发快递来引流，成本不高，但是可以吸引客流，试想一下，来取快递的不买点儿东西好意思吗？
7、位置很重要
食堂、宿舍旁边最好，现在一些学校的教学区和生活区相聚非常远，而学生的消费主要是在生活区完成的，所以，不同的位置，对于选品等方面要求是不一样的。
经济观察哨
这么便宜的租金哪里去找啊？像这样的环境如果是独家经营，一年纯利在30万至50万左右。告诉我在哪里，我要用10年80万的价格与你竞争
做好自已46
在一个2、3万人的学校开超市，10年租金40万左右，值得开吗？直接回答：这是一个绝好的机会，必须值得开！分析如下：
第一、分析下此超市的利润情况
这个学校有2、3万人，保守一点按25000人计算，以学生每周到超市购物一次，客单价按20元计算，那么，超市每天的营业额大约为：25000/7*20=71428.57元/天，超市平均毛利率在17%—26%之间，以21%计算，则每天的毛利额为：71428.57*21%=15000元/天。那么，学生每年在学校的天数，也保守一点计算按220天计算，则每年的毛利额为：15000*220=3300000元。
再计算一下费用，房租方面10年租金40万，那么每年则是40000元，基本上半租半送。人工按15人计算，每天人工费按每人平均100元计，包括正式员工和学生工，则每天的人工费用为15*100=1500元，水电杂费等按每天200元计，那么这两项每年的费用总和为：（1500+200）*220=37400元，就按50000元计算。这样，房租加其他费用共计90000元。
那么，每年的利润为：3300000-90000=3210000元/年。也就是说，这个超市一年可以赚321万，假如此学校有5个类似超市，每家也能赚50万以上。
第二、按照10年房租40万，能拿到这个学校的超市经营权，非常人所能及
一般情况下，学校的超市属于后勤管理，但在超市的引进上，则属于学校方领导说了算，需要进行招投标，本人亦经过很多次招投标活动，经手的标书能有好几米高。当然，在这方面学校也很专业，基本上不会让经营者太暴利。
至于具体的合作方式，有纯租金形式的，也有联营扣点的，还有租金加扣点的，总之，能赚多少钱，学校方早已经计算好了。目前很多以省为单位的大部分学校共同成立了后勤商业专业委员会，对此进行指导和管理。
总之，假设上述条件下接手此超市，每年所赚少则几十万多则几百万，属于特优质的商业项目。
厘生商业策略
在2.3万人的学校，开超市，我晕，这真的是一个好买卖啊，10年租金40万，你问值得吗？哥，我都不问是哪个学校了，你要不干你介绍我怎么样？只要面积不是太小，哪怕只有10几平米，我租了。只要哥你保证合同能真的签10年，我一年付你5万介绍费。
2,3万人的学校啊！都不用管学校里还有没有别的超市，4万的年租金真是很便宜了。
这要是面积大的，那就不用考虑了。随便干都能赚钱；哪怕面积很小，那也没关系，卖点最常用的日用品，零食什么的，最重要的是要有饮料。如果是高校的话，那就更好了，就每天卖烟酒你就能赚不少了。
别说是2,3万人的学校了，就是我这只有1000左右户的小区门口超市，一年租金5.5万，水电费自理，每年的利润都有25万左右。就这还是小区门口有3个超市互相竞争的缘故，如果只有一家的话，那不是赚翻了。
所以，哥，你要真有这关系，能以40万的租金搞定10年的合同，干吧！准错不了！
二胖说事儿
校长是你家亲戚吧，这么低的租金，傻子才不干，一两年就把十年房租挣回来了。
山人自有肉夹馍
可以干，放开干
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