从阿基诺机场繁忙的背后:看菲律宾房地产的购买力

有人说想要了解地球上哪个国家的人民最富有,过得最舒坦,最阔气,只要看看他们国家在菲律宾

阿基诺机场的航班数量和飞机大小,就知道了。

对中国来说,比较熟悉的海湾国家的航空公司是阿联酋航空、阿提哈德航空和卡塔尔航空。作为全球主要的大型航空公司,这些大家伙们当然都在阿基诺拥有航线,而且全部使用重型机执飞。

更让人惊讶的是,阿提哈得航空飞往阿基诺机场的飞机,竟然是777-300ER。 要知道,它现在飞北京也才使用787-9,为什么去马尼拉比北京的客流还要多呢?

包括在中国根本看不见的科威特航空,竟然也使用波音777-300ER这种大家伙来执飞阿基诺航线,每日一班,风雨不断。要知道,科威特全国也只有400多万人口,它与菲律宾究竟有什么经济往来?

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科威特航空波音777-300ER

要了解为什么所有的海湾国家都扎堆到菲律宾阿基诺机场,首先需要先了解一下菲律宾的“菲佣”文化。

上世纪70年代菲律宾经济滑坡之后,“菲佣”就正式走上了世界舞台。作为曾经美国的殖民地,菲律宾国民英语水平高,加上政府有意通过劳务输出振兴经济,于是菲律宾在中学和大学都开设了家政课,质优价廉的菲律宾保姆迅速推向市场,受到亚洲乃至世界的青睐。

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菲律宾保姆不仅英语好,而且能做饭,会开车,有一部分还懂“育儿”。与我国的“家政“不同,很多菲佣经历过高等教育,有素质,懂得尊重别人。

菲律宾目前的人均月收入只有1000多元人民币,巨大的收入差异,使菲佣非常向往到海外谋生。而对外国雇主来说,她们干家务吃苦耐劳,又能教小孩子说英语,是不可多得的两全选择。

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经过四十多年的发展,“菲佣”已经成为了菲律宾一张亮眼的名片。

全球各国富人都以使用“菲佣”为荣,不仅是海湾土豪各国,就连亚洲的日韩新加坡,以及我国港澳台等地,菲佣人数也相当多,据估计仅在香港,菲佣人数就达到了35万。

菲佣一旦受雇,往返和探亲机票都由雇主报销,所以为什么豪华至极的科威特航空生意也会这么好,就比较容易理解了。

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菲佣省吃俭用,每年为菲律宾贡献了大量的外汇,有统计说每位菲佣的汇款,一般用来养活5位家人。

2018年菲佣回流的汇款是337.28亿美元,占菲律宾GDP的10.1%,在外劳汇款规模较大的国家中,这个比例是最高的。

其实不止是菲佣,包括像歌手、护士、司机、水手和建筑设计师在内等行业,菲律宾都是世界人才输出的重要国家。

海外劳工外汇的稳定增长,大力推动了菲律宾经济快速发展,尤其在房地产行业,大量流入的外汇,是菲律宾本地人购置房屋的重要经济来源。

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据菲律宾当地媒体报道,很多菲律宾人去海外工作的目的就是给家人买房,他们会将海外所得悉数用来为家人购买公寓。

如今菲律宾的海外劳工,正逐渐成为菲律宾的经济支柱和购房人群。

随着菲律宾经济的腾飞和社会发展,越来越多海外菲律宾人开始重视通过房地产进行储蓄和投资的需求。

很多在海外奔波打拼多年的人已经选择在菲律宾各地购买物业,或是为了接济亲人,或是自己投资出租,为自己将来回国提前做准备。

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有机构表明,未来预计海外菲律宾人购房金额将增加20%,这一群体购房需求的增长,就开始推动马尼拉大都会及其周边地区房地产市场的繁荣发展。

如今,这些工作在海外的菲律宾人不仅是其国内消费的主力军,更意味著富裕的、可靠的投资者。

位于马尼拉Ortigas东北部的半岛壹號项目,除了中国买家之外,也吸引着大量的菲律宾本地人购买。

半岛一号精装公寓一套

39.8万元,即可获得半岛壹號超值办理房源一套(21平方米),对于第一次投资海外房产的李先生来说,选择现房,这样会比较稳妥,期房的交房期限比较久,而半岛壹號是一个精装现房项目,买房即可收租,第二买来的房子是会升值的,这也意味着将来我即便选择抛售,也远超出入手时的价格。

半岛壹號周边配套完善,交通也非常便利,开发商也是本地的大财团,综合实力和服务态度都让李先生觉得投资这里给人放心靠谱。

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户型鉴赏:餐厅、客厅、卧室一体的开放格局,环环相连,放大生活空间;接连景观阳台,空间奢适,采光大气敞亮,景色更是宜人。

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并且,半岛一号是菲律宾移民局规定的SRRV计划内

39.8万人民币置业半岛壹號,一家三代获菲律宾绿卡,马尼拉富人区精装现房可租可住,永久产权世代相传…


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