看日出东方到夕阳西下
未来以来
10年、20年对于我们个体来说很长，对于国家发展进程来说是一个不长的时间。
我们国家的政策有延续机制。
目前城市圈、城市群是发展方向。
人口从小县城、小地级市走向城市群核心城市是一个趋势。
房价也会是大城市价格比较高，小县城会很平稳。
有一种购买目的是——情怀，也许小县城房地产发展方向会更多倾向于院墅类产品。
地级市房价就看土地供应时序和数量。供需更多是决定小城市房价的因素。
房同城
未来十年后，小县城的房价是暴涨？还是暴跌？
首先一个总的趋势，房子当然安置在一二线城市比较好，相对而言无论政策怎么变化，大城市的房子流通性会好一些。因为你既然提到了十年这个概念，就一定要考虑系统性风险。
那么县城的房价，十年后会如何变化？
我个人认为10年，20年后，房价会回归到理性阶段。
绝大部分的县城的房价会稳定略微上浮，但上浮幅度会低于民众购买力上浮的幅度
县城房价涨不涨，还得根据城市而言
第一种：已经被爆炒过的县城
部分小县城的房价已经超过二线城市，比如温州的某些县城，房价已然2万多，这些县城的房价毫无疑问存在泡沫
第二种：有产业聚集的县城，且未被恶炒过的地方
如果你的县城有独有的产业聚集布局，并且在未来10年20年能够形成核心竞争力，可以不断吸引周边大量的农村人口流入，那么房价还是有乐观的稳定上浮幅度的
第三种：毫无核心辐射力的县城
没有产业核心，形成不了周边乡村的辐射，且年轻人一直往大城市外流的，如果比重过高的，配置房产要谨慎
题外话，合理的配置房产，目前仍然是目前中国人最好的理财方式，但不要配置过多。虽然房产泡沫大家都看得到，但我们还能怎么理财，中国的股市就是割韭菜的市场。拿着现金也赶不上通货膨胀。要么创业，要么消费掉，要么就配置1-2套房产吧
麦田咨询
这要看城市所在位置。就整体情况而言，未来10年、20年，不同地级市、县城的房价将会出现两极分化：
比如那些位于都市圈、城市群内，受大城市或中心城市辐射传导带动，以及受城市功能疏解影响，房地产市场会依然活跃；再比如，位于长三角城市群里的地级市以及少数县城，由于经济相对发达，有人口支撑，被核心城市带动，市场也将保持高速发展态势。
而那些没有人口和产业支撑的地级市和县城，特别是西部经济发展滞后、人口稀少地区，房地产市场发展很难有质的飞跃；再比如，东北部一些人口严重流失、资源枯竭的城市，房地产市场将更加萧条，未来房价降至“白菜价”也不是没有可能。当然了，随着西部大开发战略向纵深推进，一些主要的大中城市房地产市场必然会变得更加活跃。
若具体到地级市和县城，整体情况而言，有棚改拉升的城市，特别是还在执行货币安置的城市，短期内房价会出现微涨现象，长期则要看城镇化建设推进情况了，如果有持续的农村人口向城市转移，则市场能够保持一定的温度和活力，反之则市场变冷。另外，从长期形成的人口流动趋势，以及资源分布情况来看，未来10年、20年乃至更久 ，地级市的房地产市场活跃度一定强于县城。
抽时间来看看
我以为这些地方房价不会有太大变化，资源有限，各种优质资源都会集中到大城市，长远发展距离城市近的地方会很受欢迎，关键在于产品品质，房子也是消费品，用一半的代价在城市边缘能买到同样的产品也会吸引很多消费者，所以关键在环境的提升，舒适度的提高。交通的便利！
南宫图
450多万亿，中国房产市值超美欧日总和！您觉得正常吗？要想除房产外的其他产业也都能超越美国，大幅降房价是必要条件中的首要条件！房子是用来住的，人人拥有无还贷压力的房子住才叫安居，安居才能乐业，尤其对关乎着民族复兴的年轻人，乐业更能创新！有人说房贷的压力可以让人卖力工作，若不是几代人一起分担，太多的年青人就是把力气卖光也买不起现在的房子！这代人可以靠几代人付出买下一套房，那下一代人靠什么买高价房？？住，是最基本的生活需求之一，被最基本的生活需求压抑一辈子的人工作是不会有什么创新创意和灵感的。无基本生活需求之忧自然会让人生长兴趣，有了兴趣再加上社会主流意识和信仰，发明创造创意创新会自然迸发会油然而生！实际上，现在有些年青人倒是因为有了父辈给的高价房，自认为其他的不再重要而整天无所事事;如果房价如"萝卜白菜"不受世人特别关注，这些人也不会躺在高房价"荣耀"的温床上了！都说货币超发钱太多，可实体经济和资本市场的资金流动性明显欠缺甚至出现过危机，钱疯狂的囤积居奇于房地产！如今，世道越艰难房价越涨，房价越涨世道越艰难，大家都知道高房价是好多中小企业超级困难的根源，即使象华为这样最牛的高科技企业也不得不向高房价低头而搬迁。房价，每平方涨到一个亿，美国照样欺负您，若高科技制造业之类的价格总量与房地产价格总量是调个的状态，如今那老美还敢放肆吗？！房子不出口不赚外国钱，价跌90%更好，回归以居住为目的的刚需族的购买。价格跌了房子摆在那，满足以居住为唯一目的的实实在在硬资产不会缺一砖一瓦，对国家整体而言不会有丝毫损失，仅是那边水少了这边水多了，整个国家经济的大海一个水分子也不会少。低房价才更会大大促进工业农业和科学技术的健康发展，除房价高杠杠的历史性趋势来了！
用户536735149409
20后，中国内地县城房子将很出手！
万洛辰
我认为随着高铁网的一步步完善地级市和有一些县城房价依旧会持续上涨。
大明看房
鹤岗就是样子
