幸福裡APP
很高興回答這個問題，城裡要買房，老家房子不能丟，如果封城時間長些，還是農村生存要強些。
愛運動的平頭磊哥
用戶9417674629128
這次的疫情過後，我想去農村買地方蓋房，我喜歡人多，喜歡鄰居之間相互來往互相幫助，喜歡簡單的生活，自己本身不夠精明，喜歡和老實本分的人打交道，不想被別人算計了，還不知道.我很喜歡種東西，希望在未來的院子裡，可以種綠植和蔬菜，在午後陽光燦爛的日子，愜意的坐在躺椅上看書，在夕陽西下時摘下自己種的食材，做一頓豐盛的晚飯，一家人其樂融融……
年高姐姐
這次疫情對於買房關注哪幾個方面，我通過這一個月的親身體會說一下，一定要買封閉小區並且之前要打聽好小區物業如何，這個很關鍵，我們小區管控的很嚴格不是本小區的不讓進車輛也一樣，針對這次疫情做了很多措施，例如電梯消毒，人員管控，他們都做的很好，而別的一些老小區，或則說物業不好的地方，市裡還專門派人去封閉管控，而我們小區不用，自己物業的人就行！
JDong133578157
買房是人生大事之一，尤其對於中國人來說，中國人的家庭觀念比較強，在中國人的觀念中，房子除了能滿足居住需求外，還是家的象徵，能給人帶來歸屬感。我們在購買商品房時，除了要關注房子的地段、戶型、配套、價格這些基本的因素之外，還要重點關注以下這幾方面的問題。如果以下這幾方面出現問題，購房者很可能會落得房財兩空境地。
一、商品房建設、銷售資質
地產行業在我國屬於支柱性產業之一，為了規範地產行業的發展，國家針對地產的開發和銷售都制訂了完善的法律法規。其中，對重要的就是“五證二書”。
五證，指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。二書，指的是《質量保證書》和《使用說明書》。
“五證二書”對地產開發項目的土地使用性質、工程建設規劃、商品房銷售許可及房屋質量保證都做了明確的規定，並且具有法律效力，是開發商從事地產項目開發的資質憑證。
所以，購房者在購買商品房時，一定要仔細查閱開發的“五證二書”，對於不能提供“五證二書”的地產項目，千萬不能買，因為很有可能開發商沒有取得合法資質，不僅房屋質量無法保證，土地使用性質也無法保證，並且房屋還可能辦理不了合法手續。
二、開發商的實力與口碑
前面我們說了要查閱開發商的“五證二書”，除了關注開發商的合法資質外，還要關注開發商的實力與口碑。畢竟房地產是一個重資產的行業，對於開發商的實力要求是比較高的。
開發商實力強大且口碑好，那麼開發出來的地產項目通常都不差，不管是房屋的質量還是後續的物業管理，都是比較有保障的。
而小型開發商，由於實力較弱，抗風險能力低，資金鍊一旦出現問題，地產項目很有可能會爛尾，樓盤一旦出現爛尾，購房者就只能欲哭無淚了。
三、仔細閱讀購房合同
購房者在樓盤營銷中心選好戶型，談好價格之後，接下來就進入到交首付、簽定《購房合同》的環節。由於購房合同通常都有幾十頁文字描述，一般人很少有耐心去看，所以，在實際的購房中， 有很大一部分購房者連合同都沒仔細看就急忙簽定《購房合同》了。這種做法是非常錯誤的。
因為購房合同是購房者購房的憑證，是具有法律效力的，上面詳細註明了房屋的各項標準及設施明細。有些不良開發商往往會在《購房合同》上“動手腳”，前期宣傳的各種設施如果在《購房合同》中沒有詳細註明，那麼後期購房者想要維權便沒有法律憑證了。所以，在購房時一定要仔細閱讀《購房合同》。
少年山河故人
1. 多到幾家房產公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷售人員的話。 2. 要買現房，不要買期房，因為擁有現房的房產商和炒家已經積壓了很長時間，心理非常著急。現房房屋質量可以觀察。最近一個月許多過去已經賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個很好的例子。 3.針對房產商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%--30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。 4.你到房產中介商哪裡，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。也是採用先殺25%--30%的房價。然後讓他們打電話找你。 千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。 另外要注意: 1、產權證、房產證要齊全 2、房屋的結構要合理，採光率要高 3、構造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高於7層，一定是框架或者框剪結構 4、7層以上的樓房要有電梯，這屬於國家強制性規定 5、容積率合理 6、綠化率高 7、周邊環境要好，也就是交通、購物、以及教育環境 8、小區配套設施齊全 9、物業費合理 10、停車位充足 11、公攤面積小
Da愛小袁
2020年初，一場突如其來的“黑天鵝”事件，幾乎打亂所有計劃，全國性的假期延期、工廠停工、物流停運、小區隔離等一系列措施，讓各行各業都受到了不同程度的影響。樓市也不例外，全國售樓處的關停，只能開始尋求網上售房，對於房企的打擊極為沉重，也讓購房者對買房時考慮的因素受到了不同程度的影響。
就疫情這一段時間的發展來看，或許這些因素會有所變化，購房者的觀念會產生一些變化。比如，在疫情期間人們看重的“居住密度”、“小區內部公共活動空間”、“物業服務”等多個因素，或許在疫情過去後，將成為買房時的重要參考指標。
1：居住密度
低密度對比高密度，意味著更少的人群享受更廣闊的生活空間，這個因素帶來的舒適性相信大家都有所瞭解。在這場疫情中，低密度的社區或多或少也能帶給人安全性的感受，相比人群密度高的社區，風險係數會小得多。
2：小區內部公共活動空間
這個向來被人認為僅僅是需要有，但並不特別重視的因素，在這段時間裡也被人屢屢提及。一系列“在廚房、客廳旅遊”的段子，也顯現了大多數人“宅家”時的憋悶以及無所適從。如果這時候居住的小區內部就有廣闊的空間可供“放風”，轉上一圈或許心情會得到極大的放鬆。3
3：物業服務
在這場突如其來的疫情戰中，一個有責任心的物業的重要性就顯得極為關鍵，能給業主帶來極大的安全感。這一次的病毒有可能附著在電梯按鍵、門把手等易觸碰區域，每一次的出門都要謹慎謹慎再謹慎！好的物業早早地開展疫情防控工作，如張貼疫情防控宣傳、做好出入調查表記錄、進入小區測量體溫，在公共區域進行消毒、及時處理生活垃圾……真真正正地保障業主的安全，提供幫助。這一次的突發事件，實實在在地向大家展示了一個優秀物業的及時性、專業性。
大師在此休得放肆
關注戶型配比，關注物業費，關注周邊配套。
1、戶型配比：買大戶型多的社區，社區整體經濟能力、素質、對社會的理解力較高，且對物業的要求也會較高，當遇到各種社會風險時，這個社區內的綜合秩序和整體應對能力最好；
2、物業費：物業服務基礎服務能力以及對各種特殊事情的應對能力來自物業體系的綜合力，一個好的物業在有突發事件時價值就表現出來了。但是物業費是基礎，一分價錢一分貨，3塊的物業費和1塊8的物業費是有本質區別的，但是對於單戶業主而言，每個月也就錯200元（一條煙錢）；
3、周邊配套：醫院、超市、學校、飯店、診所、派出所等基礎配套，在交通阻斷後一定是近水樓臺先得月。
