幸福里APP
很高兴回答这个问题，城里要买房，老家房子不能丢，如果封城时间长些，还是农村生存要强些。
爱运动的平头磊哥
用户9417674629128
这次的疫情过后，我想去农村买地方盖房，我喜欢人多，喜欢邻居之间相互来往互相帮助，喜欢简单的生活，自己本身不够精明，喜欢和老实本分的人打交道，不想被别人算计了，还不知道.我很喜欢种东西，希望在未来的院子里，可以种绿植和蔬菜，在午后阳光灿烂的日子，惬意的坐在躺椅上看书，在夕阳西下时摘下自己种的食材，做一顿丰盛的晚饭，一家人其乐融融……
年高姐姐
这次疫情对于买房关注哪几个方面，我通过这一个月的亲身体会说一下，一定要买封闭小区并且之前要打听好小区物业如何，这个很关键，我们小区管控的很严格不是本小区的不让进车辆也一样，针对这次疫情做了很多措施，例如电梯消毒，人员管控，他们都做的很好，而别的一些老小区，或则说物业不好的地方，市里还专门派人去封闭管控，而我们小区不用，自己物业的人就行！
JDong133578157
买房是人生大事之一，尤其对于中国人来说，中国人的家庭观念比较强，在中国人的观念中，房子除了能满足居住需求外，还是家的象征，能给人带来归属感。我们在购买商品房时，除了要关注房子的地段、户型、配套、价格这些基本的因素之外，还要重点关注以下这几方面的问题。如果以下这几方面出现问题，购房者很可能会落得房财两空境地。
一、商品房建设、销售资质
地产行业在我国属于支柱性产业之一，为了规范地产行业的发展，国家针对地产的开发和销售都制订了完善的法律法规。其中，对重要的就是“五证二书”。
五证，指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。二书，指的是《质量保证书》和《使用说明书》。
“五证二书”对地产开发项目的土地使用性质、工程建设规划、商品房销售许可及房屋质量保证都做了明确的规定，并且具有法律效力，是开发商从事地产项目开发的资质凭证。
所以，购房者在购买商品房时，一定要仔细查阅开发的“五证二书”，对于不能提供“五证二书”的地产项目，千万不能买，因为很有可能开发商没有取得合法资质，不仅房屋质量无法保证，土地使用性质也无法保证，并且房屋还可能办理不了合法手续。
二、开发商的实力与口碑
前面我们说了要查阅开发商的“五证二书”，除了关注开发商的合法资质外，还要关注开发商的实力与口碑。毕竟房地产是一个重资产的行业，对于开发商的实力要求是比较高的。
开发商实力强大且口碑好，那么开发出来的地产项目通常都不差，不管是房屋的质量还是后续的物业管理，都是比较有保障的。
而小型开发商，由于实力较弱，抗风险能力低，资金链一旦出现问题，地产项目很有可能会烂尾，楼盘一旦出现烂尾，购房者就只能欲哭无泪了。
三、仔细阅读购房合同
购房者在楼盘营销中心选好户型，谈好价格之后，接下来就进入到交首付、签定《购房合同》的环节。由于购房合同通常都有几十页文字描述，一般人很少有耐心去看，所以，在实际的购房中， 有很大一部分购房者连合同都没仔细看就急忙签定《购房合同》了。这种做法是非常错误的。
因为购房合同是购房者购房的凭证，是具有法律效力的，上面详细注明了房屋的各项标准及设施明细。有些不良开发商往往会在《购房合同》上“动手脚”，前期宣传的各种设施如果在《购房合同》中没有详细注明，那么后期购房者想要维权便没有法律凭证了。所以，在购房时一定要仔细阅读《购房合同》。
少年山河故人
1. 多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。 2. 要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。 3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%--30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，最少也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25%得到一套房子是值得的。 4.你到房产中介商哪里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。 千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。 另外要注意: 1、产权证、房产证要齐全 2、房屋的结构要合理，采光率要高 3、构造要合理，如果是多层砖混就可以满足，但是如果高于7层，一定是框架或者框剪结构 4、7层以上的楼房要有电梯，这属于国家强制性规定 5、容积率合理 6、绿化率高 7、周边环境要好，也就是交通、购物、以及教育环境 8、小区配套设施齐全 9、物业费合理 10、停车位充足 11、公摊面积小
Da爱小袁
2020年初，一场突如其来的“黑天鹅”事件，几乎打乱所有计划，全国性的假期延期、工厂停工、物流停运、小区隔离等一系列措施，让各行各业都受到了不同程度的影响。楼市也不例外，全国售楼处的关停，只能开始寻求网上售房，对于房企的打击极为沉重，也让购房者对买房时考虑的因素受到了不同程度的影响。
就疫情这一段时间的发展来看，或许这些因素会有所变化，购房者的观念会产生一些变化。比如，在疫情期间人们看重的“居住密度”、“小区内部公共活动空间”、“物业服务”等多个因素，或许在疫情过去后，将成为买房时的重要参考指标。
1：居住密度
低密度对比高密度，意味着更少的人群享受更广阔的生活空间，这个因素带来的舒适性相信大家都有所了解。在这场疫情中，低密度的社区或多或少也能带给人安全性的感受，相比人群密度高的社区，风险系数会小得多。
2：小区内部公共活动空间
这个向来被人认为仅仅是需要有，但并不特别重视的因素，在这段时间里也被人屡屡提及。一系列“在厨房、客厅旅游”的段子，也显现了大多数人“宅家”时的憋闷以及无所适从。如果这时候居住的小区内部就有广阔的空间可供“放风”，转上一圈或许心情会得到极大的放松。3
3：物业服务
在这场突如其来的疫情战中，一个有责任心的物业的重要性就显得极为关键，能给业主带来极大的安全感。这一次的病毒有可能附着在电梯按键、门把手等易触碰区域，每一次的出门都要谨慎谨慎再谨慎！好的物业早早地开展疫情防控工作，如张贴疫情防控宣传、做好出入调查表记录、进入小区测量体温，在公共区域进行消毒、及时处理生活垃圾……真真正正地保障业主的安全，提供帮助。这一次的突发事件，实实在在地向大家展示了一个优秀物业的及时性、专业性。
大师在此休得放肆
关注户型配比，关注物业费，关注周边配套。
1、户型配比：买大户型多的社区，社区整体经济能力、素质、对社会的理解力较高，且对物业的要求也会较高，当遇到各种社会风险时，这个社区内的综合秩序和整体应对能力最好；
2、物业费：物业服务基础服务能力以及对各种特殊事情的应对能力来自物业体系的综合力，一个好的物业在有突发事件时价值就表现出来了。但是物业费是基础，一分价钱一分货，3块的物业费和1块8的物业费是有本质区别的，但是对于单户业主而言，每个月也就错200元（一条烟钱）；
3、周边配套：医院、超市、学校、饭店、诊所、派出所等基础配套，在交通阻断后一定是近水楼台先得月。
