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房價會不會大漲不好說，但可以肯定的是房價必然會隨著疫情的結束而回升，至於是小幅度的回升還是大幅度的跳躍，可能不同的城市會出現不同的結果。
此次疫情的情況，必然促使一些在大城市有剛需的購房者，加快進度
疫情的在春節期間的突然襲來，讓很多人心裡產生了落差，原本在大城市工作就異常艱辛，疫情使得很多人返成之路變得艱辛，回到所在城市的住所以後，有接連被社區和公司各種關照和關注，心裡的滋味可想而知。
缺乏歸屬感缺乏安全感是我國房地產剛需的一個重大需求，很多人想在大城市紮根，先想到的就是買房子，從這個角度說，只要我國城市化率還沒有普及到發達國家水平，這方面的需求就會源源不斷。
這次疫情過後，此類情緒肯定會促使房地產需求增加，加上房產媒體的助攻，很可能刺激一大波成交，房價必然會走高。
一線城市人口外流，房價將趨於平穩，新一線城市或成為新的發力點
北上廣深四大一線城市其實在前幾年就已經出現過飽和的情況，從去年開始大量應屆生的首選城市不再是一線城市，而是成都、武漢等發達的新一線城市，那裡機會更多，房價相對合理，工資收益也比較可觀。
正是因為一線城市房價過高，加上人口外流等因素，使得類似北上廣深只能是橫盤加逐步調整，即便出現回升也只能是應短期需求增長出現的小幅度回升。真正要發力的還是那15個新一線城市，尤其是有些新一線城市目前房價並不高的情況下，例如重慶、長沙等空間充足，需求旺盛。
央行降息，刺激經濟意圖明顯，熱錢將開始迴流
央行於2月20日宣佈降息，新一期LPR利率，一年期LPR為4.05%；五年期以上LPR為4.75%，上次為4.8%。新一輪的貨幣寬鬆政策到來，很明顯應對疫情導致的經濟低迷，國家開始採取宏觀的調控手段。降息意味著將有更多的錢流入股市和樓市，近兩年低迷的樓市肯定會迎來一波小的熱潮，只是這次的熱潮到底能熱多久，能有多熱尚不可知。
但可以肯定的是，在政策的引導下，在眾多放棄大招頻出（保利75折賣房等）的情況下，樓市必然又一次將成為被關注的焦點。
正如03年非典以後帶動了北京房價開始上漲，這一次的新冠肺炎，很可能帶著一干新一線城市把房價衝上一個臺階。所以就目前的情況來看，如果真的是在新一線城市的剛需住房，建議可以考慮快速入手，否則很可能又是一波人追悔莫及。
未泯雙瞳
您好，很高興回答您的問題。自新型冠狀病毒肺炎疫情蔓延以來，大部分城市的售樓部、房產中介店鋪歇業，樓市交易進入停擺期。為了紓解企業的資金週轉壓力，多個城市提出了針對房地產行業的提振政策的樓市新政。在線下交互場景不在的情形下，房地產開發商上線網購平臺，開啟“15天無理由退貨”等新的銷售模式。隨著恆大75折優惠活動的推出，火爆場面點燃全網的購房激情。或許有人會問，房子要下跌了？也有人擔心房價會暴漲。
自實行75折銷售以來，恆大銷售量暴增，僅僅6天，就賣出68019套房子，平均每天就能賣出11336套房子，江蘇、廣東、河南為購房大戶。2月19日，恆大集團管理層通過網絡視頻舉行第二次新聞發佈會，公佈16-18日網上銷售的最新業績情況。江蘇、廣東、河南等省份為本次恆大網銷的“認購大省”，活動前三天總認購套數就已都超過3000套，分別為3727套、3590套、3063套。恆大管理層在會上表示，按當前每天約7500套的平穩增長趨勢估算，到本月29日網上認購將達到15萬套。假如一套房的平均價格為100萬元，那麼15萬套房子的銷售額可能達到1500億元。即使只有60%的人最終認購，那麼也有900億元的營收。而這只是恆大從2月13日到2月29日的17天的銷量。按照這個規模算下來，恆大2020年的銷量或將達到1.9萬億元。而恆大2018年的營收只有4661.96億元，及時在1.9萬億元的基礎上再打個對摺也有9500億元的營收。這將幫助恆大成為中國最大的房地產公司，遠超碧桂園、萬科等競爭對手。從當前一打折就能調動潛在購房者熱情的情況來看，房子並不缺乏市場，只是以往的二三月小陽春被疫情耽擱了而已。
漁洞認為，網上售房、無理由退房、75折優惠等網售措施的實施只是房企正常的營銷活動，短期的休市使得開發商不得不把銷售活動從線下轉到線上。恆大75折優惠的力度也並沒有大家想象得那麼大，名為75實為95折的情況普遍存在，儘管如此，一些讓利還是有的。若新冠疫情在三四月得到控制，房價經過小幅回落後會迅速回暖，保持緩漲態勢。再加上國家房住不炒基本政策的定位，各個城市的限購政策並未取消，房子大漲大跌的情況是很難發生。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友記得加關注點贊！
漁洞房產說
這個問題需要理性去分析！
房價大漲的前提，政策要好，其實經濟，然後買房群體到位（無論炒，換還是剛需）
但是就目前來看，開發商手裡都有庫存房源，因為疫情導致今年開門紅也沒實現，等疫情結束後，肯定第一時間賣房子，走銷量，來實現快速回款的目的！基於這種需求，只能以價換量，漲價短期是不可能的！
再就是現在的政策也不允許啊，一二線城市，甚至三四線城市都在限購限貸限售，讓置換的客戶群體都得好好琢磨，更別說那些炒房的了！剛需～這個比較好分析，如果價格漲了，他們基本上就無緣了，本來價格就不算低了，再漲～只能逼著去一個低端一些的城市了
最後就是疫情後應該段時間大家都在各種忙，公司要發展，項目需要跟進，團隊可能需要重新整合組建～單純最基層的夥伴們應該也是加班加點完成假期欠下的！各種熱火朝天的，對於房子的事情精力有限啊～而且今年很多個體戶，私營業主，自由職業者等很多都收到了疫情的影響，說個體經濟堪憂可能有點不至於，但是也確實不容樂觀，所以一旦漲價估計也是有心無力的狀態！
綜合所看，基本上不會漲價，更別提大漲了，因為疫情影響，會有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小換大的客戶群體，所以房產市場能穩定價格，就很就理想了，別想著泡個面再配點香腸和滷蛋了的事情了！
以房會友張康
即使沒有這個疫情，2020年是個買房好時機，現在又有了疫情，我更堅定今年是買房好時機。其實你們回顧一下歷史就會發現，歷史上房市最慘的時候真的就是最好的買房時機。本來沒有發生疫情時，房市經過國家嚴厲的政策打壓就已經冷淡如水了，現在又疊加了疫情，房市冷到冰點，然而需求還在，越遲到，到時候越熱烈，所以今年毫無疑問是買房好時機！但是，你說房價大漲也不太可能，穩為主。如果你是剛需，趕緊買。投資的話還是要看地方看板塊，不然會站崗！
武漢樓市門外漢
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
十年踐行
疫情後，房價不但不會漲，反而要降價，只是降價的方式不同，不會直接降房價。比如說買房送車、送面積、送裝修、送家電等，這是開發商的銷售策略，就是變相降價。至於優惠力度，要取決於你處的城市，三、四線城市優惠力度肯定很大，一、二線城市優惠力度不會太大。同時也要取決於房子處在一個城市的什麼位置，學區房、商務中心等繁華地段優惠力度有限。可以肯定說，短缺內，房價不可能漲。
糧農二代
這個問題需要理性去分析！
房價大漲的前提，政策要好，其實經濟，然後買房群體到位（無論炒，換還是剛需）
但是就目前來看，開發商手裡都有庫存房源，因為疫情導致今年開門紅也沒實現，等疫情結束後，肯定第一時間賣房子，走銷量，來實現快速回款的目的！基於這種需求，只能以價換量，漲價短期是不可能的！
再就是現在的政策也不允許啊，一二線城市，甚至三四線城市都在限購限貸限售，讓置換的客戶群體都得好好琢磨，更別說那些炒房的了！剛需～這個比較好分析，如果價格漲了，他們基本上就無緣了，本來價格就不算低了，再漲～只能逼著去一個低端一些的城市了
最後就是疫情後應該段時間大家都在各種忙，公司要發展，項目需要跟進，團隊可能需要重新整合組建～單純最基層的夥伴們應該也是加班加點完成假期欠下的！各種熱火朝天的，對於房子的事情精力有限啊～而且今年很多個體戶，私營業主，自由職業者等很多都收到了疫情的影響，說個體經濟堪憂可能有點不至於，但是也確實不容樂觀，所以一旦漲價估計也是有心無力的狀態！
綜合所看，基本上不會漲價，更別提大漲了，因為疫情影響，會有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小換大的客戶群體，所以房產市場能穩定價格，就很就理想了，別想著泡個面再配點香腸和滷蛋了的事情了！
阿坤先生看好房
題：新冠過去後，房價會大漲嗎？
答：看到題主的這個問題，我想，大漲是不可能了。
原因有下：
首先，“大漲”沒有政策上的導向支持。“房住不炒”、“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”；降低準備金率嚴格控制資金流向房地產市場，這都限制了房價“大漲”的可能。
其次，一二線城市的限購基本限制了外地戶籍人口買房的可能。而沒有了外地戶籍這些增量人口的支持，僅靠本地戶籍人口的剛需支撐，房價不可能“大漲”。
第三，新冠疫情提高了房地產開發商資金的時間成本。房地產行業屬於資金密集型行業，開發資金多為融資取得，這些資金是有較高時間成本的。新冠疫情時期，這些資金無法取得收益，而成本仍然是要支出的。因此，必然造成開發商在新冠疫情過後對迅速售房套現有較高的要求。這就存在了房產價格短暫急跌的可能性，“大漲”也就無從談起。
第四，三線以下城市房價在一二線城市出臺限購政策之後，出現了一波迅速上漲，甚至個別城市漲勢在新冠疫情之前尚未停止。這造成了部分三線城市房價迅速向二線城市價格靠攏。這一點是不合理的。以強二線城市的青島和三線城市淄博為例做一下比較。青島除市內四區之外，平均房價也就一萬多，而淄博作為三線城市，不考慮市府駐地張店區，其他區縣房價也逼近一萬。因此，三線以下城市同樣不存在“大漲”的可能性與合理性。
因此，綜合判斷，新冠之後，房價不可能大漲。
最大的可能性就是新冠之後，房價出現短期下跌並之後趨穩，一段時間之後，房價重回正常軌道。即，一二線城市長期溫和上漲，三線以下城市震盪下跌。
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青島法拍新媒體運營官
不會，通過我的觀察，今年來城市的人少的很，基本都留在了老家，因為城市人口密度大，一個新冠讓很多人看清了現實，而且現在很多老家的人都在拍攝自媒體，有了收入，城市的房子可能會經歷很長一段時間的空白期，相反，老家的房子可能會如雨後春筍
個人觀點，不喜勿噴
一梅小腰精
不會大漲，可能會有個別地區債務需要拉一波，過後整體還是穩。
疫情過去後，首先要恢復在這期間受到衝擊的行業流動性，大部分錢都會直接投給中小微民營企業，畢竟是這些企業養著大部分打工族，他們倒了，失業率就上去了，這是絕對不能允許的。
這些日期各地的私企開發商都開始了打折銷售，對於私企來說要的是現金，沒有現金私企就轉不動了，隨時有可能暴雷-擠兌-破產，這兩年銀行對了配合講話精神，對開發商的放款卡的比較嚴，所以即使沒有疫情陸續也會有很多開發商破產，新冠只是加速了反應過程，而這些私企肯定要棄車保帥，打折降價就很正常了。
而對於國字頭來說，左手有錢袋，右手有土地，從上游到下游早已打通，而他們也會配合房住不炒的精神不會大漲。
某些地方倒是想讓房價大漲，好賣地還債，但疫情期間，各地開發商拿地熱情明顯減弱，有些地區只有一家開發商願意報價，這地還怎麼賣。
對於未來的房價是否會大漲，其實和新冠沒有任何關係，所謂房地產價格漲跌，其實是和地區經濟發展掛鉤的，經濟好-工作多工資高-人口多-房價高，如果你看好某一個地區的經濟發展，就應該買這個地區的房子，也許房價不會大漲，但肯定不會下跌。
