史國宏
如果在同一個城市，100萬能買市區一套房又能在郊區買別墅，那這樣的別墅千萬別買，十有八九偏的不像樣子，你還得考慮到別墅的養護成本和交通出行成本，以及持有這個別墅這麼多年浪費的機會成本，所以如果從投資角度考慮就不要買別墅了，不如在市區買一套正經的住宅，未來想出手還能出手。
當然，如果你錢多的不行，房子也很多，買個別墅純粹屬於為了情懷裝裝逼，那買一個玩玩也未嘗不可。每個週末帶著家人去渡個假然後再回來。
老姚來了
正常來說100萬不管是在郊區買別墅，還是在市區買100平的房子，都可判斷出這是一個三線城市的房價，從房子居住來說，三線城市規模不大，買一個郊區別墅開車到市區不會很遠，所以住起來比較舒適。從房子保值增值來看，三線城市人口流出或停止增長，一旦房價出現下跌，還是市內的房子保值。而100萬在三線城市買100平的房子，一定是這個城市比較好的地段的高檔小區，保值增值會更好一些，人文環境與學區和生活的方便性綜合考慮，還是買100平的市內房子更好
鬍鬚哥說窮富
按照問題打比方的角度來推測，您是一個工薪階層，收入按照您所在城市的中上，突然有了100萬，您在考慮買郊區別墅，還是市區房子
基於這個推理，我建議您選擇市區100平米的房子
1.交通更為便利，上班方便
2.裝修成本比別墅小
3.後期別墅的維護成本太大
4.孩子上學方便
5.升值空間更大，便於以後得買賣
從另一個角度，您是老闆角色，收入可觀，有自己的公司，那麼建議您購買別墅
1.居住環境更舒適
2.居住品質更高
3.更自由
4.能夠滿足多重需求
星辰與塵埃
果斷買別墅，關鍵我們這裡的老別墅，起碼有五六十年的那種，最少也要180w，市區一百平米的房子也要180w！準備入手市區邊80平米的房子了！
崛起12333
買別墅清淨
貴陽雙龍中鐵別墅交易
首先看看到底在市中心和郊區做個對比市中心還是郊區。 從幾個方面來看一下：
小孩讀書：市中心的教育資源相對要比郊區的教育資源要好得多，不管是師資力量，教學環境，同學環境來說。
居住工作環境：想想你是不是喜歡郊區的環境好，但是相對的裡市中心比較遠，朋友聚會，出門辦事，遊玩娛樂都需要去市區裡面，你要花更多時間在路上。
投資升值：郊縣的房子肯定比市中心房子升值要慢的多，這取決於市中心的發展以及人流。
交通便利：郊縣的交通方不方便，上班的時間要多花多久。每天多花1個小時上下班你是不是願意。
周邊配套：商場 醫院 等配套資源。能不能滿足日常所需。
當然最後還是看自己的選擇和自身的情況，如果你年輕，正在工作發展階段，建議你買市中心。
如果你50多歲或者已經退休，那肯定建議郊區別墅。
小熊貓愛吃草
郊區未來是否有規劃，配套這塊如果僅缺失1-2樣不影響你生活，那麼完全是可以買在郊區的。城市的發展是往外走的，要不然何來老城區與新城區一說。居住環境也完全不可想象，別墅的生活空間肯定比市中心的100平米的房子要來的更明顯，狹小的生活空間我是接受不了。就像現在很多人看中的學區房一樣，不知道是我沒活明白，還是他們被洗腦了。為了一個學區房擠破頭袋。安逸舒適的生活不香嗎？難道非得把身上的潛力全部挖掘就好。就算你進了名校，你就保證你家孩子能出頭？讓他隨著性子去生活何嘗又不是生活呢？今後他們還會為一套房奔波？我看未必。
心sui你動
非常高興來回答這個問題。在專業的角度來說呢？每個人購房的需求是不一樣的。如果，是退休養老。而且郊區的這個別墅，無論從交通生活配套，如果是比較完善的，個人呢，是比較傾向於這個郊區別墅。但是第二點，如果是上班的工薪階層，家裡有孩子上學的情況下，一定是選擇市中心的房子更方便。而且升值空間也大。特別是市中心的校區房。不僅自己上班會節約很多時間，孩子上學也會節約很多時間。生活配套交通也更完善。
邱家小妹妹
若經濟條件很好，買郊區別墅可以享受
普通人家一定要買市區住宅
1、房子的價值在地段（好地段的房子隨時能變現，會升值）
2、居家方便
3、附加值高（戶口，學區，醫療等）
豪仕房產毛偉忠
首先要看你是投資還是自住。投資建議你買市區100平的房子，方便出租或出售。如果是自住你看你家裡多少人，100平市區房子是否夠住。不夠住還是買郊區別墅。
