京东李达康
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。
如果房租1万一年，100年就是100万；如果当前的房价是100万，从经济学的角度买房划算还是租房划算？这个问题似乎是经济问题，但又不是经济问题。
经济永远是为人服务的，人永远是操纵经济的，租房还是买房这个问题，从经济的角度似乎根本给不出合理的解释，但从人性的角度能够得出明确的答案，未来不管如何发展，买房是最划算的选择。
如果选择租房
当前能够说出租房比买房划算的人，可以肯定100%是买不起房的人，在我国历史传统当中如果但凡能够买得起房的人都会买房，房子代表家，家给的是安全感。
能够选择租房的人有两种情况，第1种情况就是我们上面所说的买不起房子的人，而且没有储蓄的人；第2个人是想要创业的人，他们想把买房的钱用于创业。
租房从经济学的角度来说是非常划算的，但最终的结果是一无所有，随着人年龄的增长对家的概念越来越深，虽然年轻人大部分人选择了租房，生活过得无忧无虑，人一旦进入中年，心里不免都会有一些对家的留恋，是否选择租房并不划算。
如果选择买房
最简单的一个道理，你买一套房子最终你手里还有固定资产，这就是为什么很多人都说你创业的时候如果从事金融行业，当你破产的那一天你将一无所有，这一点其实社长深有感触。
如果一套房子100万，全款买不起，自己又付不起首付，但是为了能够结婚培养下一代，就算是拼尽全力也要拥有一套属于自己的房子，这一点只有真正的过来人才明白。
虽然我们可以看到有人说放假涨到一定程度之后会出现回落，这并不是影响房子真正价值的原因，随着通货膨胀越来越严重，房子是抵御通货膨胀当前最佳的固定资产。
而年轻一代更愿意买车，其实车子随着时间的推移是一种贬值的资产，换一个角度来说也是一种负债。
综合来看：虽然从经济学的角度来看选择租房更加划算，但经济学永远是为人服务的，而活着的每一个人根深蒂固都需要安全感，从当前来看除了钞票能给人安全感之外，那只有家了。
社长财经
回答你的问题之前，首先说明一点，一百万的房子租金绝对不可能低于一万，这一点也不多说了。
而我要告诉你一个真实的例子，我姐在05年拆迁得到8万多补偿款，我姐夫最信的一句话就是:现在房价已经到最高了，今后房子越来越多，二家并一家，子女的房子多的是，租房一样生活，用这钱放银行利息就够付房租了，但女人的直觉往往是对的，男人的智商如果出现偏差，是致命的，我姐坚决不同意，用这8万多元买了一个70平方的二手房，最后的结果我也不再说了，事实放在哪儿！
所以算账不能以真正的数学算账，否则数学合格都能当会计了，而经济学根本不承认1+1=2，你买一斤是一个价格，二斤又是一个价格，几百斤，几千吨都是不同的价格。
如果你以目前的房价和房租来恒量，就只是合格数学小学生。
实际上，所有商品确实都是随着使用价值降低而贬值的，但中国的房子并不是这样的，房子有一个最大特点，它的主要价值并不是房子本身，而是房子周围所拥有的资源价值，而这个资源价值有的会降，像鹤岗玉门就是由于就业资源流失，导致其它资源跟着流失，导致房子资源价值流失，导致房价爆跌，但目前全国大多数城市和地区，随着公共设施和公共资源建设，高架、地铁、教育、医疗等等资源建设的增加而增值，使的房子的使用价值一直在上升，使的房价一直上涨，同时房子租金肯定也是上涨。
最关键的，中国人不接受租房过一辈子，同样房东也不接受你租他的房子过一辈子，老年人根本租不到房子，女人的直觉，丈母娘的要求都是正确的！
清逸231799974
用我的经历来回答你这个问题。我们村2016年底拆迁了，然后从2017年1月开始租房子住，租金每个月2500,物业费和取暖费房东双包，当时燕郊房价是三万左右，我租的是125平米的，总价在三百七十多万。2018年房价二万二三，我的房租减到2300每个月。2019房价不到二万了，我的房租2200每个月。现在2020年了，房租还是2200。四年了没换过房东，房租年付。当初要是买房就得花三百七八十万，但是没买把钱存银行了每年利息钱十五万左右，除去房租和停车费三万左右还能剩十二万左右。当然了是有回迁楼盼头才不买房的（三套）。你这一百万存银行利息每年是四到五万，除去房租一万还能剩三到四万。当然你要是没有房或者比如孩子结婚急需买房就得另外考虑一下了。
玉神龙逍遥客
租房合适
用户7017399330998
看这个问题好像很多人没房住对吧？平房瓦房不是房？说白了十之八九买楼放是为了升值不是吗？可穷人靠这个成功的真不多。
手机用户64790744810
按照现在的物价水平及上涨趋势，你租房的100万至多20年左右连本带息一毛不剩。而你用100万买房20年后的帐面价格至少是600万。看着办吧！
用户50315625419
如果房子是你喜欢的户型而地理位置也称心面积更用而且可以长期居住划算。因为买需百万，而百万元按银行利息计算年收益到手钱也在三万以上。如你只有百万建议租房，将钱存银行看谁项目搞更赚钱的事你会更有钱，那时你再考虑买房更妥当。
用户5415793496146
隐含因素确定吗？固定资产折旧、增值如何处理？
一般租金与房价在10--15年是临界点。
赭红
按标题算租房和适呗！现在谁也不确，但还是要依各人条件来理解！
嘉铭51693846
房租都这么贵？那就去国外买房吧，房价便宜还有不少优惠。
