幸福裡APP
地裡位置必須要考慮，各種便利也要考慮，比如出行，購物，就醫。還有居住環境。那種人口密度大，房子格局不好的房子。絕對不會去考慮。
與貓有緣
非常感謝您的提問！
疫情過後如果我要去買房，我會關注開發商、物業，還有小區的密度，群體素質等方面！因為目前，我住的小區是雲路地產開發的，小區整體環境非常好，怡人宜居。然後小區裡面人員的整體素質也較高，我的鄰居不但有老師，有醫生，還有個體老闆，平時待人接物恭謙有禮。但是呢，之前換過一個物業，因為那個物業各方面都還有所欠缺，比如說在門房管理、環境衛生，消防安全，還有就是車輛進出及車位調配這些方面都還有待提升。調換物業之後，我明顯的就感覺到各方面的管理都提升了，而且很多業主都很樂意去物業交物業費。所以買房的話一定要考慮這些方面。另一方面如果有小孩的話，就要考慮離學校近一點，離市場近一點，離醫院也要近一點，這樣生活會更輕鬆一些！
紅妮子當媽
說實在的，由於領域的垂直問題，我幾乎沒有，也不敢去答領域外的悟空問答了！但是，近段時間，無論是悟空哥哥官方的邀請，還是頭條朋友的邀請，有關買房子的問題邀請我來回答的非常多！
出於盛情難卻，也是朋友對我的信任。那就回答一下，希望帶來幫助！
1
如果不是剛需買房子，個人建議先觀望一陣！
大家都知道，今年的春節，由於疫情的發生，多多少少，各行各業帶來了一些影響！
那麼，這個影響最攸關就是——收入。
所以，這個時候，個人認為，選擇保守的態度：非剛需買房，還是先觀望！等過一陣子，說不定還有一拔優惠或者是折扣，正在買房的路上！
2
如果是剛需，當然也是剛需配套設施為主的樓盤為首選！
如果買房子是由於剛需，當然這個時候出手也是必然！因為是剛需！
那麼從選擇上來看，當然是跟樓盤配套設施齊全為首選！
困為，在日常生活中，買房子就是衣，食，住，行當中必不可少的生活必須！
那麼，選擇樓盤時，就要看周邊配套設施如何了！
A，車站。無論是公交，還是客運站，利於出行！
B，學校！大家都重視孩子的教育，好好的瞭解一下附近的學校，學位，入校相關手續。
C，醫院！俗話說得好：吃五穀，生百病。在生活中，病痛少不了的，到時看病也方便點！
D，小區的管理！不要小看小區的管理。成功的小區管理，無論是安全有保障，還是環境衛生也有保障，直接影響到心情！
3
不要因為價格上的一點差異，讓自己誤判。
這樣的多方面考慮和權衡！
那些周邊配套設施齊全跟得上的樓盤，加上自身地段好，小區管理也好，相對來說價格會高點！
有的人就打小算盤，這樣比那些偏些，差點的樓盤貴了，似乎有點猶豫了！
千萬別有圖錢（價格便宜）買老牛的思想！尤其是買房子！
它之所以比人家貴，自然有貴的地方和價值！說句不好聽的，到時這套房要賣，出手也容易些！
總結：以上是個人之見。想買房子的朋友結合實際情況再決定！畢竟買套房不容易啊！也就要謹慎！
阿邦行走在文化長廊
疫情過後，如果買房子我會關注的點與疫情前有很大改觀，因為疫情讓我感觸深刻，因為疫情讓我認清很多，關注點有小區管理處是否規範、住戶群體、房屋設計合理化尤其下水道管道、小區密集度等，選擇口碑好質量好的房企，具體有一下幾點情況說明。
一、小區管理處規範化與、專業化與人性化至關重要
小區管理處規範化與專業化與人性化管理是居住的至關重要環節，關係到居住方方面面，這次疫情武漢洪山區華大家園脫穎而出！究竟牛在哪兒呢？1月20號開始，武漢華大家園小區僅保留一個出入口，嚴格禁止外來人員和車輛進入小區，並且每天對小區住戶進行體溫測量。為保障小區居民生活物資，物業積極聯繫社區志願者，每天定點給小區居民送愛心菜。此外，從1月20號開始，物業出臺了對小區公共區域開展消殺工作，呼籲住戶不要出門，集中給業主圈存煤氣卡，把米麵油和菜送到小區住戶家門口，給小區住戶發放預防中藥、口罩和消毒水等。武漢華大家園小區共有1766位住戶，經過社區、物業和業主共同努力，截至2月9號無一例感染，無一例疑似，被網友稱為武漢洪山區最牛小區。可以感受到小區物業管理在疫情面前對住戶安全是多麼重要。
二、住戶群體是基礎
這個是疫情前考慮比較薄弱的環節，通過這次疫情發現異常重要，武漢一小區內，一女子形跡可疑，似乎在向門把手吐口水，有居民發現後向警方報了案。據悉，該小區目前新冠肺炎疫情嚴重，已確診30多例，累計發熱90多例，截止目前仍有部分病患在家隔離。社區管理員已證實該情況，警方在接警後穿防護服前來處理。具體情況仍在進一步調查中，買房子發現健康還存在鄰居的手裡。不能忽視的環節。
三、房屋設計合理化，尤其下水道管道
鍾南山院士在新聞發佈會上提出了一個觀點，他認為疫情期間下水道的通暢極為重要，因為已經在新冠肺炎患者的糞便中培養出活的病毒，因此患者糞便有可能成為新冠病毒的傳播媒介，但不是通過消化道傳播，而是患者糞便或者汙染物乾燥後病毒通過空氣或者形成氣溶膠傳播。而就在同一天，最新發布的新型冠狀病毒診療方案（試行第六版）印發，在傳播途徑上增加了在相對密閉的環境長時間暴露於高濃度氣溶膠情況下存在經氣溶膠傳播的可能，這個觀點其實與鍾院士的話不謀而合，無疑是提醒了大家新冠病毒存在下水道傳播的可能性。因此買房子要關注下水道的設計與安裝，以免存在隱患。
四、小區居住的密集度
這次疫情受關注度高的廣州祈福新邨共有居民20萬人，其中湖北籍住戶有7000多人，3000多戶，防疫任務艱鉅，在廣州衛健委公佈的信息中，番禺祈福新邨多次上榜。因此選房時避要開社區住戶密集的小區。
五、選擇口碑好質量好的房企
住房很重要一點是房屋質量，因此選擇口碑好的房企，這樣的住房質量過關，裝修材料合格，居住時可以安心舒適，對健康沒有損害。
閃亮的光芒
買房是人生的一件大事，對大多數人來說，買房自住，起碼要住過5年10年，才會考慮更換的。所以買房還是要慎重，考慮要全面。從以下幾個方面來考慮：
1、區位，也就是樓盤所處的位置，一般人覺得越是市中心越好，通常來說，市中心要更繁華。我覺得市中心享受了繁華，但也遭受擁堵，空氣差等煩惱。這裡說的區位，就是考慮是不是容易堵車，出城方不方便？如果有那種離市區不遠，又不堵車，很容易出城的地方，是非常不錯的。
2、教育，劃片的小學，初中學校，教學質量怎麼樣，上學是否方便。這點對於有小孩上學，很重要。
3、醫療，就是附近是否有不錯的醫療資源，這點對於家有老人或小孩的家庭，附近有醫院，更方便處理緊急情況。
4、購物，這裡說的是日常生活用品購買，是否有大型超市等。
5、娛樂，附件是否有遊樂場，公園等，在閒暇時光，去鍛鍊等，這個很重要。
6、戶型，選擇戶型方正，動線合理的戶型，若設計不好，住進去之後，會有很多不滿意。也會覺得非常彆扭。
7、朝向，對於塔型建築，一般都是一層7-8戶，每戶只朝向一個方向，這類戶型，建議購買朝南的戶型。對於板式樓，一般是南北通透，這類戶型通透性非常好。
8、禁忌，周圍是否有不利的設施，比如汙水處理廠，垃圾焚燒廠，精神病院，傳染病醫院，火力發電廠，化工廠等等，這些設施在周圍，就是揹著個炸彈，會讓你心神不寧。
以上，希望對你有所幫助，歡迎關注鯉魚侃車。
鯉魚侃車
疫情過後，如果我去買房，會考慮以下情況。
一、是不是五證齊全
不是五證齊全的我首先不考慮。不去冒風險。
二、是不是大品牌
目前，一些小開發商倒閉，很嚇人，造成結果就是爛尾或者降低配置。
我也不想冒險，畢竟，大部分都是期房。
三、周邊配套
我不想購買太偏僻的地方，生活不方便，上班時間太長，所以考慮四環附近，開車半小時能到家。省時省油。
還要考慮學校，畢竟孩子上學很重要。看學校配置。醫院暫時無所謂，還年輕。
四、打折情況
已經封盤一兩個月了，開發商都缺錢，必然會有較大幅度的優惠，我會比較，哪個項目優惠幅度大，儘量性價比高。
零度房產
在城市裡買一套房子是很多人人生中最大的一筆投資，疫情過後如果去買房，除了以往關注的價錢、質量、地段外，應該關注的是居家生活的便利。
1.小區環境和市政配套。此時購房要考慮小區的面積不必太大，居住人口不應太多、太雜，容積率小、綠地率高、樓間距大的房子優先考慮；居家必配套的煤氣、網絡、有線電視、水電，孩子上學的學校等市政配套必須解決好。
2.小區的物業管理水平。物業管理能力和責任心是業主生活舒心的一個重要因素。物業管理得好，安全、衛生不用費心，在現在的特殊時期能夠把好大門，驅疫於外。吐槽一下筆者的小區，昨天一早開始主水管破裂停水，一直到晚上將近八點才修好恢復正常，一日三餐依靠礦泉水解決，苦不堪言。
3.錢的問題。疫情時間較長無法正常工作，收入減少，買房月供要考慮；關注央行的利率政策和公積金政策，考慮購房成本；剛需要當機立斷抓住當前市場低迷和房產商優惠力度較大的機會購房。
4.其他。如果資金寬裕可以考慮在外地另購住房，兼顧投資、休閒、養老，躲避地震、海嘯、環境汙染等突發災難。
疫情過後生活正常要過，該買的房還得買，多點考慮類似新冠病毒等意想不到的麻煩即可。
快樂是老家
幾乎所有的行業都受到疫情的影響，房地產行業也不例外，甚至說首當其衝。本來過年過節及公共假期期間，是房企沖銷量的好時機。由於疫情影響，一切都停滯了。
疫情過後，買房的話要注意哪幾點呢？我們主要從以下幾個點來說說：
1.價格。作為消費者來說，買房最要考慮的是價格。只有在預算內的房子才有考慮和評價的意義。受疫情影響，很多房企搞了線上銷售，價格也有一定優惠，疫情後是買房好時機。
2.地段。選好價格範圍的樓盤後，主要選擇優質地段的房子，考慮周邊配套設施，包括交通，學校，醫院，商場等與生活息息相關的因素。如樓下就有地鐵，走一小段就能上學，開車五分鐘可以購物，多好。
3.戶型。戶型是日後生活是否舒適的關鍵。主要考慮採光，通風，面積以及佈局等。戶型方正，南北通透者為佳。
4.樓層。房子的樓層也相當重要，一般來說多層樓房中間樓層會較好，從光線，通風，揚塵考慮，高層樓房剛越高越好，但儘量避免頂樓。
以上為一些拙見，希望能幫到你選到心儀的房子。
李子壹加壹
你好我是坤哥說房產投資。
疫情過後如果是剛需買房那麼要考慮的因素不是很多，首先看你買新房還是二手房，如果是新房那麼要選擇一個好的開發商，然後再考慮優惠政策以及銀行貸款利息等，如果是二手房那麼要有點專業水平，學會和中介溝通還有要會跟房東砍價，還要去房管局查查這個房子是否正常有沒有抵押或民事糾紛等問題，這些也可以通過小區鄰居等打聽，最後就看看地段了，一定要選擇一個好地段很重要，比如附近地鐵或者學區房以及10分鐘之內就可以到達的大型商業體。
坤哥說房產投資
這個問題問出了很多人的心聲，也問出了很多人的困惑，心理諮詢師唐郎其實也很關注這個問題，所以我來回答這個問題。
一，首先關注的買房思維方式的轉變。
大家或許聽標題有些納悶，不急，唐郎來解釋，我所指的買房思維其實就是一種買房的戰略審視，說白了，你要回答為什麼買房，是為了改善生活，還是投資，還是等等，這個對買房非常重要，比如，唐郎之前也很喜歡買房，更多的是投資小戶型，但座標武漢，遇到這次疫情後，唐郎忽然覺得我的窩對我來說是如此重要，從沒有想過在一個地方封閉地呆這麼長時間，那麼舒適度顯得尤為重要，再者，當生命在疫情面前顯得有些蒼白時，你會突然發現有時候房子太多顯得那麼的毫無意義，應該好好享受生活，所以，弄清楚你到底為什麼買房非常重要。
二，其次關注的是買房關注權重的轉變。
毫無疑問，這一次讓人猝不及防的疫情給人們的心理帶來的衝擊是巨大的，給人的思維方式帶來了前所未有的影響，對個人來講，稱之為一場心理革命也不為過，具體到買房這裡來，使得買房你關注的權重發生了很大改變，比如，地段、單價、總價、房型、配套設施、小區環境、房屋類型等等，疫情帶來了很多新的思考，比如老舊小區由於管理困難，給疫情防控帶來很大影響，還有周邊醫療機構資源等一些平常容易忽視，但這次疫情中就陡然出現了，比如唐郎這個小區，管理比較規範，居住人員以老師、公務員等體制內人員為主，疫情控制非常好，封閉期間，業主自發組織團購，秩序井然等等，這些都可以左右買房者的買房權重。
三，最後，買房思維折射的其實是一種人生態度的轉變。
實際上，買房雖然是一種商業行為，但房子不是普通的商品，它更多承載了一種生活方式的標記，反映了一種人生態度，所以疫情給予人們巨大的衝擊，即買房誠可貴，高升價更高，若為平安故，二者皆可拋！如果你看重的是一種幸福輕鬆的生活，買房一定要量力而行，不然，你費勁千辛萬苦貸款供來的房，很可能貸款沒還完，就化為虛幻，成為了別人的房子。
買房買房，重要的是買幸福，如果買不到幸福，那寧可不買。
