正义执法使
法润金沙简要回答！
虽然交物业费与门禁卡升级这二件事，从法律上应当没有关系，但答者认为：最好最省事的办法，还是你直接将物业费先交了，物业不就会给你的门禁卡升级了吗？主要理由有如下三点：
第一、通过向法院起诉要求物业给你的门禁卡升级费时耗力。作为房屋主人、业主无疑是有自由进出自身房屋的权利，非因法定事由并经法定程序任何人均无权予以剥夺。因此毫无疑问，物业侵犯了你的合法权益，妨害了你对自身物业使用的权利，你可以通过向法院起诉要求物业排出妨害（即给你的门禁卡升级），维护你的合法权益。但是，我相信你也应当知道，通过诉讼解决这种争端所耗费的时间和人力成本比较高，而对物业来说，其所付出的成本可能却不会对他有太大影响，因为：一是物业本身有专门的工作人员来处理这些事，不会为此单独另付报酬；二是这种案件物业公司败诉后诉讼费用也很低廉。这样合计下来对你并不划算。
第二、你家被盗不是你拒绝交纳物业费的理由。物业公司根据与业主的物业服务合同开展服务，收取物业服务费用。根据《物业管理条例》第46条第1款的规定，通常物业公司有做好物业管理区域内的安全防范义务，但并不因此说只要业主的人身、财产受到侵害了物业就要承担责任，对业主自身的人身、财产安全负责的主体仍然是业主自己，除非物业对业主的人身、财产安全损害存在过错。比如你此处所说的你家被盗，除非物业工作人员发现你家被犯罪嫌疑人盗窃时有未制止等情形，一般均是没有责任的。而且即便是物业有责任，除非合同有约定，你也不能据此拒绝交物业费，而只能单独起诉或与物业协商解决，就如同物业公司不能因为你未交物业费拒绝给你的门禁卡升级一样，一码归一码。
第三、即便你选择诉讼赢了官司，但并未彻底解决你与物业的矛盾，物业同样可能会起诉你交纳物业费。如前所述，你家被盗物业公司是否应当承担对你的责任、你家两年未交物业费物业公司要求你交纳与物业公司未给你家门禁卡升级你要求物业排除妨害，都是各是各的事，但一件事的不理性解决往往又牵涉和影响另一件事的解决。因此，我相信在当你通过诉讼解决了你门禁卡升级的事后，物业肯定也会起诉你交纳物业费，你又将陷入显而易见并已预见的不利局面和后果之中，自己给自己找麻烦！既如此，那又为何不自己主动点，直接将物业费交了，从源头上简单快捷的化解问题呢？
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法润金沙
你家被盗这也不是你不交物业费的理由啊！物业因此不给你升级门禁卡，物业这么做完全正确，你家被盗与物业有什么关系吗？与物业管理费有关系吗？你在小区里被车撞死了，这也与物业有关系呜？你媳妇走在小区僻静的角落，被他人强奸一次又一次，这也与物业公司物业费有关系吗？所以物业不给你升级门禁卡非常正确，你这种臭无赖物业能愦着你两年，你先感谢一下你的物业吧！
现实版毒舌
你家被盗报警110呀，与物业何干?物业不可能派一保安在你家门站岗呀。
光明的前途6
我很乐意来回答你的这个问题，首先你家中被盗责任主体不在物管，因为不是物管偷的你家里的物品。其次物管的工作职责是协助公安机关维持好辖区内的公共秩序，所以工作职责中不包含你室内物品的看管义务。再次物业服务合同中有明确约定的物业的服务范围，这也是关键，就一般的物业服务合同里面都不会包含业主的人身和财产安全。还有你不交物业费和家中被盗是两个侵权责任，物管可以起诉你不交物业费侵犯了物业公司和其他业主的权益，这个官司基本都是一打一个赢，法院都会支持物业的主张，除非你能拿出证据证明你家中被盗和物业有直接责任，比如说物业保安坚守自盗，利用工作之便等等。最后我个人建议你还是积极主动的和物业沟通，表达你的诉求，争取得到物业的理解，可以象征性的给你减免一部分物业费或者表达一下慰问，只要你提出的要求不太过分，这样的做法物业一般都会同意，毕竟打官司也是需要时间和精力的，再说打官司最终的结果就是物管赢了官司输了物业和业主的这份情，有点得不偿失，毕竟成了朋友总比多一个敌人要好。这就是我对你的问题的回答，共同探讨，相互学习，希望对你有所帮助
重庆谷哥
只要物业尽职了，你家被盗就和物业没关系，你该交物业费交物业费，假如你想让物业负责，那你就另外和物业签个补充协议，另外交笔费用，物业24小时派人给你值班，再被盗，物业就必须负责了！
孙建军166676945
如果被盗了根物业没关系，物业要保安是干什么的，难道只能给物业当打手吗？要么就是管个送外卖的，送快递的，管个农民工，真正有事了起不了作用还要他们干嘛，保安的工资是不是业主给的，如果保安没责任就要退回保安的费用，保安工资不在让业主出，
用户6770796679
说起物业公司，我们小区开始也是物业公司在进行管理，那时候小区偷到很频繁，晚上睡觉不关窗户就很可能被盗，而且临近保安室的都会被盗，后来小区业主集体拒绝缴纳物业管理费才换了物业，现在的物业是私人的，可从来就没有了盗窃发生，而且业主与物业关系也特别好。对于物业公司，监守自盗的事情应该不少，只有他们才轻车熟路，所以拒交物业管理费也是情有可原
有你我快乐
交物业费是你的义务，维权是你的权利，你用拒交物业费为由来伸张你的权利，这是不合时宜的。
首先你家里被盗是刑事责任，你应该报警，让警察用专业的手段帮你挽回损失或分析责任。
其次是根据物业管理条例寻找物业公司是否有失职或不可以免责的不当行为，如果有，那么物业公司就必须为你的损失付出代价。
三、交物业费是你应尽的义务，你必须履行。但是物业公司绝对不可以以你未交物业费为由而故意忽略自己的义务（小区物业公司一般都负有安保职责，你可以通过业委会要求查看当天的安保巡查记录，如果没有，就是失责。还可以调取当天的监控视频，如果没有或不清晰，这都是失责的有利证据），当然他们只负责和他们有关联的责任，其他责任就需要警方的结论支撑了。
清龙23
我也于2015年十二月被盗，物管是有责任的。其它都不很值钱也就五，六千的样子，只是2005年出厂己存放十年的两瓶飞天茅台被盗可惜，另两瓶水晶舍得比茅台贵结果偷儿认不到没要。物管多次催交，我就叫他理赔，最后免了两年物管。
用户5536613269699
你的信誉度太差，怎么能两年不交物业费？诚信没给你联网就不错了。以后你出去买票都成问题，孩子上私立学校也不行，高铁飞机票不卖给你，星级旅馆也不能住。小偷光顾您家是否去考察经济状况？
