157237019
没有物业的年代，房屋公有，公家有房管局管理养护所管理养护房屋，由财政承担全部费用。房改后，房屋产权私有，房管所变身为物业公司，由业主缴纳物业管理费。究其根源，道理是一样的。计划经济年代，职工劳动创造的财富全部归国家所有，国家根据职工生活基本需要提供工资福利。房屋按需有限分配，职工支付福利性低租费，国家承担管理养护费。市场经济年代，职工创造的财富国家计提各种税收和行政事业收费，其余留给企业，企业支付职工雇佣工资。职工由此收入多了的同时国家贴补福利减少或者取消计入了职工工资支出范畴。买个人产权房，交房屋管理费，就是天经地义的社会经济循环制度设置。
分享到:
