幸福海歌
房地產作為國民經濟的支柱型產業在相當長一段時間內不會消亡。
中國房地產的發展是在國家政策的大力激勵、金融市場的扶持下短時間之內異軍突起的，持續、穩定、高位運行了20多年。
本質上看，房地產是一種消費需求，與汽車、家電等消費品一樣，應該是流通性、市場化程度很高的一個產業。中國的國家特色主要體現在土地制度上、金融環境上。所以任何一個行業的大發展都離不開政府政策的支持，房地產也是一樣。
說的地產的行情，個人認為地產行業會越來越透明、市場化、標準化、服務化。它的發展軌跡與其他行業在本質上是沒有區別的。我們現在的時代正是處於一個從數量向質量、服務轉變的過程，今年的疫情會加速行業的轉型與整合。
長期來看，地產的價格會真正迴歸地產價值的本質。針對不同城市規模、地位，人口數量、人口組成、經濟水平等因素表現出不同的價格水平。
從國家城市化進程來看，發展水平並不均衡，有的城鎮的城市化並沒有提高城市管理效率、提高居民保障水平，甚至城市人口呈現出流出的趨勢，像這樣的城市內地產必然後續發展乏力，價格下行。
房地產屬於高投入、高產出、行業週期風險大的行業，大部分城市的房地產價格並沒有太大的泡沫。像很多一線品牌，比如萬科、龍湖，產品品質高、服務好，產品回報率有的項目，不及15%，並沒有太多價格下行的空間。
波哥談產業
從今天至6月底，是十年內剛需買房的最佳時機。這次疫情，使房地產遇到了暫時困難，國家及各地出臺了一系列幫扶政策，房價想大跌是不現實的。各房地產企業為了解決資金短缺問題，出臺一些優惠措施是肯定的。
中華民族註定要復興，這是人人心知肚明的事情，中國經濟在今後還有一段較長時間中速高質量發展進程，房價自然隨著經濟的增長而增長、其漲價幅度指定高於經濟增長速度。
我國還有10年的城市化進程要走，這是世界各國發展經濟的必走之路，中國許多一二線城市的流入人口會越來越多。雖然各地出臺了一些吸引人才的住房政策如共享住房、人才公寓等對住房所需進行了一定程度的分流，但新流入的一大部分人才仍然會選擇購買自己的住房。有了人，房產就有了市場。房市同樣會遵循市場規律的，房價也是跌不下來的而是在僧多粥少的市場情況下逐步上漲的。
一時5
房價漲與跌要看和那個階段對比，目前的房價比16年以前的房價翻了一翻，，目前的房價比19年房價降了，降幅基本在20%-30%。降你也要看在哪個基礎上降的，漲後再降而且沒有降到漲之前的價格，其實還是漲了[捂臉]
其實短期看降長期還是看漲，如果樓市低迷不振政府會及時出臺利好政策進行扶持！！目前購房政策還是比較緊的，說明樓市還是比較活躍！回答滿意請留[贊]
濟南5房產人
這個每個城市的情況不太相同，但總體來看看，2月份下跌的多。一個是受到假期的影響，都是成交淡季，另外一個就是受疫情的。總體還是房住不炒，要讓房價趨於穩定，不會大漲，也不會大跌。
從近期的市場來看，有以下幾個方面，價格在下降：
1、開發商推出前所未有的優惠活動，75折、6折，賣房賺錢，推薦客戶賺佣金等，優惠力度越來越大，相對購買價格也就低了。
2、身邊要賣房的人越來越多，而且掛怕價格不高，急於賣出。受疫情影響，面臨比較大的收入經濟壓力。
3、受疫情影響，短期內收入會降低，購買力也就會下降，買房子的人就少了。
4、同事朋友都在談論房貸壓力越來越大。
國家已經開出陸續出臺政策
1、央行3萬億大手筆來了，雖然不會像以前那樣，但多多少少會流入房地產，刺激經濟活力，對房地產是利好。
2、利率也降了。
3、現在有些地方已經出臺了針對房地產開發以及房地產企業的政策；、
4、各地也出臺了公積金的政策。
5、按揭貸款的延期還款政策也在多方倡導。
今年上半年應該是剛需上車的一個好機會。
貴陽諸葛找房網
疫情期間，影響的行業很多，在此期間，很多企業和公司都承擔巨大壓力，作為房地產開發企業同樣沒有逃脫，恆大未來保證現金流，率先在全國開展七五折的購房措施，疫情之下，很多數據統計顯示，很多人有換房計劃，主要原因有如下考慮：
1、目前所居住環境差，出行影響
2、社區密度大，疫情期間不利於活動，易造成疫情傳播
3、社區老舊，根據疫情的情況，更換社區環境好的房子
4、疫情期間，對物業服務提出了更高的要求，服務不到位的物業社區，部分業主打算換房
5、自主的空間不夠，不能滿足疫情期間的隔離，或者疫情期間在家明顯不夠，沒有獨立的活動區域或孩子的活動空間，需要更換大房子
所以2020年疫情過後，部分大城市的房子交易會提高，價格在國家的控制下，不會有太大的調整和提高，但會促進地產的交易，同時建議依據市場行情，有需要更換或者購買房子的朋友，及時瞭解市場，進行入手。
金色之光
一手房先給開發商錢，二年後才給的房子質量靠譜嗎？ 一手房到了你手裡就是二手房。 二手房是現房，房子好不好看得見摸得著，一手給錢一手交-房，如果裝修較好，立即就可以用。 可以優先考慮二手房。
二手房需要過戶契稅，但是一手房二年後交房時，也要契稅和各種名目的入戶費的。
Flwyh
從現在看，房價會小幅度跌價，原因有以下幾點：
1、受疫情影響，樓市無法正常銷售，各開發商資金流均發生了短暫停滯或者因為貸款利息流失，此時均需要資金流注入。
2、每個城市房產開發商數量眾多，購房者又十分關注的就是開發商房子的銷量，現在是年初，銷量更顯得重要，薄利多銷不僅適用於商品，同樣適用於房產銷售。
對於國家的政策，我們只能是猜測，因為疫情過後百廢待興，相信國家會出臺更有效刺激經濟發展的政策，各行各業都會有的。
追風De大叔
只要嚴控商住用地，釋放庫存，房價就會上漲，也就是調控供需關係，供應有限時，需求自然旺盛。
假如，再繼續以土地換gdp，那麼供需關係就會形成供大於求，結果自然會形成房價下落之態。
房價如何走?歸根到底還是一個城市人口需求問題。因此，一二線城市房產價格持續上漲，說白了還是流入人口眾多，需求旺盛所致。而三四線城市，如果人口流入量小，房產庫存又大，那麼價格只能走下行之路。所謂按城施策來由，不外乎都是圍著人口在轉。
三四線城市購房，如果房價在5000左右，目下就可以下手了。在這個價位漲跌關係都不大，即使有跌也跌不回3000多，漲也上不去7000多，是一個相對安全價位。
剛需在今年入手，還是要重點抓房產區位，購房儘量靠近市區，或是在市區內購房，側重於保值。對於市郊或遠郊購房，說句不中聽的話不要去做新一代郊區農民，不值得!
和言悅色
個人認為現在受疫情影響房子的價格是漲不起來的，甚至會略有下跌。但是國家為了穩定經濟發展會促使房價平穩發展，不會大起不落。謝謝
金色油菜花
房子價格估計還會僵持一段時間，大概一年不到時間吧。如果有房企被收購甚至破產才會對價格有點影響。看看是經濟被影響的先出問題還是房企先撐不住吧。
