信託行業服務的對象大部分為實體經濟，如房地產行業、基礎設施建設行業、製造業等，所以疫情對信託行業的影響不小。本文從多方面角度來淺析本次疫情對信託行業的短期及遠期發展帶來哪些影響。
近期無新的信託項目推出
與幾家信託公司的朋友溝通後發現，目前信託經理基本在家辦公、處理以前的老項目、開電話會議等，無法對項目進行盡調、無法外出談新項目。預計今年第一季度，信託公司基本沒什麼新的信託項目發行，信託公司銷售的固收類信託產品主要是去年的老項目。
對於投資者來說，在未來幾個月產品供應減少的背景下，且買且珍惜。
創新型的信託產品改革加快
這兩年信託行業面目監管要求去通道增加主動管理改革的壓力，行業發展變化的探索，信託公司逐步走了過去傳統以固收產品為主的發展思路。為了更好地服務實體經濟及適應市場經濟發展的需要，未來信託公司會推出更多的浮動收益類產品，如二級市場信託產品、股權投資信託產品、消費金融類信託產品、科創版類信託產品等等。
信託銷售模式的改變
目前大部分信託公司的銷售模式仍然建立在傳統的理財經理拿著紙質合同向合格投資者進行產品銷售，而受本次疫情的影響，多家信託公司的財富銷售端則立刻開始實施APP電子簽約及視頻遠程雙錄，不用見面也可以完成銷售工作。這對信託行業的銷售來講是推動其向前發展的偶然事件，算是因禍得福吧。
延期違約的項目可能增加
受疫情的影響，上半年某些實體企業或者房地產行業（特別是湖北地區）的信託項目可能發生延期或者違約。以房地產信託項目舉例說明，今年上半年房地產行業的銷售業績肯定受影響，某些實力較弱的小型開發商的現金流可能會受到影響，某些信託項目的還款可能出現延期。
但此時，相應的政策則會出現，除了復工補貼，為對沖疫情對房地產的影響，多地政府密集出臺涉房類政策，幫助房企度過難關。蘇州市也打響了地產“救市”的第一槍，發佈新政！取消住宅（商住）地塊封頂銷售，還有取消現房銷售限制！
房地產信託與基礎設施類信託下半年可能迎來小爆發
近期，多部委和各地方政府密集出臺了多項政策，積極保障各企業復工復產，各項稅收及補貼政策陸續推出，以緩解疫情對經濟的衝擊。預計未來會有更多的政策陸續推出，下半年基本會實施寬鬆的貨幣政策，很有可能繼續降準降息，多種措施背景下，基礎設施建設、資本市場領域及房地產領取被普遍看好。
政信類項目加大投資是明確的方針，針對本次疫情中存在的短板，各地政府的基礎設施建設肯定會加大投資，如信息技術建設、智慧城市管理、公共衛生管理、5G信息技術建設、物流建設等等。信託公司參與基礎設施建設的前景再次被看好。
房地產項目進一步優化，本次疫情過後房地產行業預期會出現一定的回調，但是回調的幅度有限，而一二線城市的房地產行業已經出現巨頭壟斷的市場跡象，未來小開發商的日子會越來越難過，大魚吃小魚的現象會愈演愈烈。針對此次疫情中公共衛生及居住環境缺乏安全感，預計未來開發商會設計出更人性、更安全、更理性的房產項目以適應社會發展需要。
投資有風險，理財需謹慎！
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