前后无遮挡物、共23层的高层,选7楼怎么样?

用户7350526006907


7楼对于小高层来讲不算低,高层以上就会略低了,但对于实际情况来说,无遮挡,通风采光没有太大问题,买来的价格也会相对实惠一些,还有可享用一次供水,水质更佳;另外,碰到电梯烦忙及维修,不用乘电梯,偶尔爬下楼梯也能接受,综合考虑下,是可以达到相对理想了,我本人也喜欢7楼~20楼之间的房子,住起来不慌,磁场也比较好,更利于健康!谢谢



枫亭雅苑


您好很高兴回答您的问题、共23层你选择第七层、属于中高层住宅。

下面我要告诉你几个问题需要你记得、首先讲到的是二次供水问题?其次就是23层高层住宅选几层最好、住房选择楼层有什么讲究?

 

第七层,根据《室外给水设计规范》GB50013-2006中规定是保证六层楼供水,也就是说市政配水(自来水)管网压力只保证六层楼以下(含六层),那么七层以上(含七层)就必须进行二次加压供水。

  通常人们所称的二次供水,是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式,因此,二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全,与人民群众正常稳定的生活密切相关。

23层高层住宅选几层最好 住房选择楼层有什么讲究?

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。






房地产陈仔


您好,我来回答你的问题吧:


题主所说,一共23层的高层建筑,最关键的也是最需要注意就是几个点:


1、户内采光,既然题主说前后无遮挡,那这个楼规划的真的非常好,那么楼层采光也完全OK。这条通过!


2、楼内电梯设计。电梯的使用寿命和故障率,有些高层建筑得电梯质量一般,经常出故障,严重影响业主使用。7 楼还是可以得,就算碰到电梯同时故障,也可以走楼梯解决出行。这条也OK。


3、7楼基本上一般的蚊虫已经飞上不来了,室内环境可以保持的不错。


4、中国人经常说七上八下,虽说不叫迷信,但是也有点那个意思。很多人买房子愿意买七楼。题主如果买七楼,从这个意思强说也没问题。


总结:以上四个点都不错,建议题主该下手就下手吧。希望我的回答对你有帮助。码字不易,谢谢支持!



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选楼层有几个方法,老杨告诉你,第一就是黄金楼层,23楼,黄金楼层应该是中间的楼层11—18都行,就是在人体的腰线往上,胸部位置,都算黄金楼层。第二有的人住惯七层以下的,会怎么想呢,就是万一电梯坏了,我可以步行上去,不用等电梯,也是一个买七楼的理由,还有就是水高层都是二次供水,七层是直接市政供水,不需要二次供应。还有第三点,就是数字游戏,有人认为七层就是起的意思,有一种好的寓意。其它老杨就想不到了,祝您选房愉快。


蜗牛新房


其实现在很少有前后不遮挡的高层,除非是异形地块,或者是暂时没有开发到那里。如果异形地块的话,不靠主干道还是可以的,靠近主干道,7层会吵一点。未开发到那里的,后期开发盖楼的时候会更吵,日夜施工,晚上浇筑混凝土。所以看具体情况,不能隔空论谈。


泓泉85


前后无遮挡物23层选择7层我的回答是:

买房是一辈子的大事毕竟房子要住很久的,而选择一套舒心房子就很关键。住房最重要的是居住环境和采光。光线对住宅

真的很重要,一般23层的房子最佳的楼层应该是在15—22 之间。这段楼层光线好 噪音小 灰尘少。所以选择7层不是最佳的选择。

我的回答就这样希望能帮到你谢谢。


越驰说彩


主要看自己喜欢,7层迷信说法七上八下。应该还是挺好的,不高不矮。



建筑施工管理达人


楼层选择第一根据你个人的喜好,有很多人购房选楼层会根据自己对哪个数字的喜好,或者那个数字对她自己来说是幸运数字这种方式决定楼层,第二,不同的楼层在施工过程中存在一定的质量问题,每个楼层的悬挑层普遍从二层地面开始,每隔六层进行一次悬挑,必然会对本层的墙体后期进行修补,只要有修补就会产生质量问题,当然这种问题影响还是比较小的。


想象着Zzz


如果是前后都没有遮挡,日照很好,那就要对比7楼的单价和其他楼层的价格,看看那一层哼划算,还要考虑扬灰层的问题,一般14层以下的灰都会大一点。


房子那点事No1


属于中低楼层不怎么建议买


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