內弟把岳母的舊樓房賣了,又添錢買了新樓房。岳母若去世了咋分?

言實情真


岳母還沒有去世你就惦記她的財產了,太不地道了,給你不給你都很正常,你養她老了嗎?你管過她嗎,我從不惦記岳母家的財產,每月給岳母多少我從不過問,也不知道給過多少,


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內弟賣了岳母房,即兒子賣了母親的房?。舊房子是母親的,她有所有權,她死了,由子女繼承,兒女都有份。如果只有兩個,一兒一女,則平均分配,等量繼承。絕不能說女兒出嫁了,就沒有繼承權了,這是不懂法,違法的,違反了《繼承法》。

但是,兒子又添了錢買新房,則添加的錢包括買房和裝修錢,數量為a;舊房的錢,數量為b,則比例為a:b。

以後母親死了,a為兒子出的錢,不是母親的錢,不屬於繼承範圍,不可參與分配。分配的僅僅是舊房當初的價值b。

時隔多年,房價變化,則應該請專業機構評估,新房的價值。假設為C,先除去兒子的部分,aC/(

a+b),剩餘bC/(a+b)。

兒女繼承的就是剩餘部分,兒女平分,二一添作五,每人一半。最終,女兒,即你的妻子,獲得½bC/(a+b)。其餘歸兒子即你的內弟。由於房子實際居住者為內弟,則由內弟用現金給付姐姐即你妻子。

如果內弟故意拖欠不給,則這次房屋折價失效,必須按給付那年的房價,重新計算。

如果內弟提出賣舊房,買新房,付出了相關的手續費,稅費等,則應平攤,由姐姐給付弟弟。切記,這筆錢,必須單獨計算,決不可與房價混合。因為隨著社會發展,地價提升,房子產生了溢價。而手續費,稅費由國家政策規定,談不上稅費溢價,這太荒唐無稽了。


青山不掩


已經跟你無關了。

既然說是你岳母的房子,說明你岳父已經去世了。賣房子時你妻子有權分一部分你岳父的遺產,應該是1/6,你沒拿到說明你妻子放棄了繼承權。

你小舅子的新房跟你沒任何關係。

不過賣你岳母的房子時你如果不知情,而且你和你妻子也沒放棄繼承權,你可以起訴追回你們的那部分。


三思175759740


內弟把岳母的房子賣了,又添錢買了新房,顯然是經過岳母同意的,若岳母去世,房子如何繼承分配,就要看房新房的產權歸屬和岳母是否留有遺囑。

1、如果新房登記的是內弟一個人的名字,岳母又沒有明確說明老房子賣的錢屬於借給內弟的,那麼,應視為對內弟的贈與,該房產就屬於內弟的財產。若岳母去世,其他人不存在繼承該房產的問題。

2、如果新房登記在岳母一人名下,內弟買新房時添的錢沒有明確說明是借款,這部分錢應視為對岳母的贈與。若岳母去世,該房產應作為遺產來分配。

3、如果新房登記的是岳母和內弟兩個人的名字,就屬於兩人的共有財產,各自共有份額按照約定比例或者各自出資份額確定。若岳母去世,該房產3岳母共有的份額可以作為遺產來分配。

4、如果新房登記的是岳母或者內弟一人的名字,岳母的賣房錢或者內弟添的買房錢聲明是借款,那麼該房產屬於登記名字的一方的財產。如果是岳母的名字,該房產應作為遺產來分配。至於內弟的借款應從遺產中優先償還。

5、如果房產登記的是岳母一人或者岳母和內弟兩人的名字,而岳母留有合法遺囑,那麼,該房產應按照遺囑來執行。

6、現實中,遺產繼承既要依法,也要考慮親情,比如第2種情況,一般應考慮先把內弟買新房添的錢及增值部分扣除還給內弟後,剩餘部分再按遺產來繼承。遺產繼承的分配還要考慮各繼承人的經濟狀況,經濟條件好的,可以少要或者不要,多照顧經濟條件差的繼承人。錢沒了可以再去賺,但親情沒了,無法彌補。


小豬房論


你養你岳母了嗎?如果沒養,只是你媳婦兒伺候伺候,就別厚著臉皮要分了。如果老太太的錢非常多,你要分點,還有情可原。一個老破房子,你小舅子買房子還得往上添錢,你就別去分了。你媳婦願意讓你去分嗎?如果你小舅子不養老,還想要財產,那真得問問你媳婦,只要你媳婦願意,堅決爭到底。


冬天裡的雪4075


拿我自己說事吧:岳父岳母都走了,留下一個90平的樓房,存款20來萬!本人有二個內弟,錢倆人分了,房子給最小的內弟了,沒俺啥事!不過也沒什麼,習慣了靠自己的日子,給誰都無所謂!


不得其名


不要把心丁在房產上。男子漢大丈夫應該好好籌劃自己如何發奮圖強,發家至富,這才是正勁。內弟添錢以舊換新有什麼不對,那是人家母親的房,人家是繼承人,讓老人住新房大房有什麼不好?和你有什麼關係?即便日後和你愛人有點財產關係,但你沒資格申手,更不應該現在就動日後分割房產的心思。


潔森


首先看房產證是誰的名字,其次,老婆家有弟弟,你算老幾,你還惦記老婆娘家的財產,是個老爺們嗎?


A有A呀


你接你岳母到你家住了嗎?你負擔了你岳母的生活費了嗎?遇到利益就往錢眼裡鑽,卻不盡義務,有這等好事?現在的人良心都被狗吃了,娶了人家女兒還要人家房子,真是個貪得無厭的無恥之徒!


鶴立雞群1013


正常情況下這不是你女婿考慮的事,老百姓習慣把房子錢財留給兒子,女兒一般沒份兒,但如果丈母孃有交代留給女兒一部分房產,你們和小舅子商量把舊房子折價算成錢,給了屬於女兒的那一部分就好啦。


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