2020年未到來之前，很多專家都在年底的預測報告上不約而同地說“2020年開年樓市會走出一波‘小陽春’行情”，即三四月份會迎來購房需求的集中釋放，尤其是一二線城市，房價上漲的概率非常大，他們建議有購房需求的人，最好趁年底抓緊買房上車。央行調查統計司原司長盛松成更發出“在未來半年到一年以後，房價可能再一次上漲”的警告。
目前政府出手整頓樓市情況，從以前的“抑制房價過快上漲”，到現在提出的“堅決遏制房價上漲”，可以看出對此的決心，銀行也對於貸款的門檻也逐步提高，避免資金再流入房產行業，再加上“棚改”這個巨大的推手，在很多城市都在緊縮，甚至叫停了。
已經套牢一年的炒房客面對未來更是沒有底氣了，在做房產投資的朋友表示：如果能原價出售就謝天謝地。顯然這個想法是有點難的，國家統計局數據顯示安慶2019年二手房銷售價格全年環比下降，可以說樓市已經有了下跌慣性，如今疫情突發加劇這種下跌預期。
慢慢的有房的人多了，那些曾經也盼著房價降點買的起房子的人也開始盤算著，希望自己的房子趕快漲價，他們也成了炒房的重要一環，你說是對還是錯，現在的 社會很難用一個標準的尺度去衡量了。國建肯定是不允許這種投機的存在，所以房住不炒既要為住房者多蓋房子增加供給，又要打擊炒房增加供給。
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