2020年未到来之前，很多专家都在年底的预测报告上不约而同地说“2020年开年楼市会走出一波‘小阳春’行情”，即三四月份会迎来购房需求的集中释放，尤其是一二线城市，房价上涨的概率非常大，他们建议有购房需求的人，最好趁年底抓紧买房上车。央行调查统计司原司长盛松成更发出“在未来半年到一年以后，房价可能再一次上涨”的警告。
目前政府出手整顿楼市情况，从以前的“抑制房价过快上涨”，到现在提出的“坚决遏制房价上涨”，可以看出对此的决心，银行也对于贷款的门槛也逐步提高，避免资金再流入房产行业，再加上“棚改”这个巨大的推手，在很多城市都在紧缩，甚至叫停了。
已经套牢一年的炒房客面对未来更是没有底气了，在做房产投资的朋友表示：如果能原价出售就谢天谢地。显然这个想法是有点难的，国家统计局数据显示安庆2019年二手房销售价格全年环比下降，可以说楼市已经有了下跌惯性，如今疫情突发加剧这种下跌预期。
慢慢的有房的人多了，那些曾经也盼着房价降点买的起房子的人也开始盘算着，希望自己的房子赶快涨价，他们也成了炒房的重要一环，你说是对还是错，现在的 社会很难用一个标准的尺度去衡量了。国建肯定是不允许这种投机的存在，所以房住不炒既要为住房者多盖房子增加供给，又要打击炒房增加供给。
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