影視小米豆
沒房住什麼時候都可以買、像今年疫情一樣、沒房住在家隔離都成問題，有錢的話城裡一套、家裡建一套，以後想到哪裡住都可以
Carson139345824
以下是我寫的，剛好對樓主有用
最近有朋友問我，這次疫情對經濟影響這麼大，房價應該會大跌麼？我立馬給他潑了一盆熱水，反問了他一句，你也說了對經濟影響這麼大？那房價還敢大跌麼？
不知道大家能不能聽得懂，聽我繼續分析.....
房價究竟如何變動。歸根到底，我們應該瞭解決定房價走勢的幾個關鍵因素。
任澤平曾說過一句判斷房價的標準：房地產長期看人口，中期看土地，短期看金融。今天，我們主要從這三個方面給大家做個簡要的宏觀分析，
一、先說人口
疫情對人口的影響，可以忽略不計。
現在疫情已導致2000多人不幸去世，按照最糟糕預期來算，就算今年會有5000人死於新冠病毒，相比中國一年890萬人的平均死亡人數，佔比只有萬分之5.6，影響微乎其微，等疫情過去後，本來就想買房的，還是會買房，需求只是被暫時壓制了，不會被徹底消滅。
二、言歸正傳，再說土地：
疫情不是地震、不是颱風、不是海嘯，不會對城市基礎設施會造成巨大破壞，所以等到疫情結束、洪水退去、冬天過去，城市又會迅速恢復活力，沒有那麼多重建需求，該批的土地還是要批，該買的房子還是要買。
2月中旬以後，疫情之下，北京上海等地土拍仍是進行的如火如荼，成交價更是屢創新高。
所以疫情對土地因素也不會造成明顯影響。
三、最後是金融，這才是房價走勢的關鍵
疫情導致全民隔離，正常的經濟循環被強行凍結，疫情什麼時候結束，社會生產消費才能恢復正常。
我想各位聽眾朋友，不說大多數，起碼一部分人都會很艱難吧，需要很長一段時間勒緊褲腰帶過日子
等疫情過去，大多數人都在投資觀望，不敢貿然投資消費。有了消費才有生產，大家都不敢消費，傳統行業將更加困難，從而出現惡性循環……
而要重新激活市場信心，就得往市場裡投入更多貨幣，讓企業和居民手裡可用的錢更多，就會更消費的勇氣。
所以，疫情過後，政府很可能會救市，但是，中央政府絕對不會因為疫情影響了經濟，就放棄“住房不炒”的底線，地方政府部門也會出臺各種積極的措施，讓房地產市場在穩定發展。
所以，疫情過後，房價大體既不會出現大跌，也不會出現大漲，但是由於市場缺乏信心，存在觀望情緒，可能會導致成交量較低，同時開發商迫於資金壓力，會集中降價促銷。
對於剛需來說，也許今年是你上車的最佳時機！
雲沐溪
這是什麼情況？相親成功了？要結婚了嗎？
都不是，他給我們講了一下，他最近的遭遇。
1月26日（正月初二）下午，朋友突然接到單位通知，要求結束假期，儘快返崗。
1月27日（正月初三），折騰了幾樣交通工具，他終於在晚上九點到達了小區門口。不料，小區的防控工作非常嚴格，不是業主、沒有社區統一辦理的出入證明，就不能出入。
朋友M蒙了，他好說歹說，但保安就是不讓他進去，在他與保安周旋時，也有一家人剛從地市返鄭，翻查資料確認是業主、做了登記後就讓進去了。
與保安交涉半個多小時後，無果，他不得不去投靠了同事。
大晚上的，沒有單位證明，小區裡又沒有熟識的人，房東住得遠，與門衛大爺說再多都枉然。第二天中午，房東過來帶他回到了租住了兩年的房子。
這個朋友，從2019年年初，就把買房提上了日程，但遲遲沒有下手。不是沒有相中的，也不是湊不夠錢，估計就是下不了那個決心。
一套屬於自己的房子，就意味著安全感和尊嚴，別人就無法剝奪你回家的權利。
在城市漂泊，總有一個瞬間，能讓人下定決心做出改變。
我以為，能夠促使他下定決心買房的，會是另一半的出現或是爸媽不耐煩的催促，真沒想到，改變這位朋友的，竟是在新型冠狀病毒感染的疫情期間一次回出租屋的艱難歷程，估計以後說起來，也會讓人驚掉下巴。
但這次疫情，相信你也能清楚看到：擁有自己的房子和租房子住，真的不一樣。
不過，說起來，疫情期間恰好是購房者最好的觀察期和決策期。
樓市一言語
適不適合看自己的需求吧！如果剛需就不用考慮，房子的升值和貶值都與我們無關，畢竟要給自己一個窩，這樣才能有安全感和歸屬感，我就是年前買的房，接下來就等著過戶和放貸了，其實我還是挺期待早點過完戶，一想到有自己的房子，幸福感爆棚，疫情過後，房子的升降真的與我無關、準確的說與剛需無關，如果是投資就另當別論啦！
劉牛不分
馬雲說到 疫情讓我們意識到 1⃣️ 一定要有一份穩定收入 2⃣️ 一定要有一份副業 3⃣️ 一定要有一套屬於自己的房子
我很贊同 當隔離家中沒有收入支撐 老小要吃喝 家庭要開銷 筆筆都不小 沒有房子沒有家 去處都沒有 中國人還是有房有家的傳統思想 個人支持 買房 疫情後房價不會上升 有需要就買，趁著開發商都要回籠資金，會不斷打折促銷，如果要買房就等疫情結束後及時購買，所以你可以買到這兩年相對價格優惠的房子，這是個很好的購房窗口，現在就可以關注你想買的樓盤了。所以疫情結束後，很適合買房。
張家三小姐
個人觀點，適合買房，賣房子的人肯定是因為社會環境和個人的能力才考慮到要賣房，賣房的人現在基本都是急需脫手變現，所以房價可以商量，買房人現在肯定是剛需的比較多，選擇空間廣，現如今買房做投資的肯定少，市場不混亂，所以現在的房子可以考慮買進
清思靜遠3215
看自己的情況，想買房，首付足夠，房子不錯就買了。別聽別人說，你沒地方住，誰也不會讓你白住，房子誰有不如自己有，有房才有家！
哈爾濱房博士
有需要就買，疫情結束後房價肯定不會漲，開發商都要及時回籠資金，會不斷打折促銷，如果要買房就等疫情結束後及時購買，所以你可以買到這兩年相對價格優惠的房子，這是個很好的購房窗口，現在就可以關注你想買的樓盤了。所以疫情結束後，很適合買房。
瞭望人生
當然買房，租房子，被房東攆出來，家回不去，租房子又不讓進，心酸啊
農村樂探姐
適合。
疫情過後雖然經濟增速放緩，社會很多行業都會出現經濟重組現象，社會資源必然也會轉移，房地產在短期內會熱門的，想必到時候不少樓盤出現降價或者出臺相應優惠政策，這時候出手相信能節約不少成本。
